Lote en MENDEZ DE ANDES 400

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-261 TERRENO DE 301 M EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO El terreno se encuentra sobre la calle Valentín Virasoro a metros de la Avenida Honorio Pueyrredón y su nuevo Parque Lineal de más de 10.000 m de zonas verdes. Está rodeado de excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y las estaciones de subte Acoyte Línea A y Ángel Gallardo Línea B a corta distancia. Cercano al Parque Centenario y las Avenidas Acoyte y Díaz Vélez. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Terreno con una superficie total de 30154 m con frente de 866 m y fondo de 35 m aproximadamente. Zonificación U.S.A.A Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta con una superficie máxima vendible de 1.426 m y una altura máxima de 2280 m más 2 retiros. Permite la construcción de planta baja 7 pisos y 2 retiros con la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja. Cuenta con los servicios de electricidad y gas y se encuentra en muy buen estado. Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con gran potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de Caballito el barrio más buscado de la Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal - MIRÓ 480 Superficie Total (m2): 138.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 15.94 XINTEL (MNR-MNR-684)

Terreno en venta de 8,66 x 27,02 metros Superfie total de 234 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-7306)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Excelente terreno en Caballito, sobre la calle Beauchef al 700, a mts de la Av. Pedro Goyena. Próximo al Subte (Línea E), a 5 cuadras del Parque Rivadavia. Con una orientación oeste. Estudio de factibilidad a disposición. SUP. LOTE: 252 m2 FRENTE: 8,75 mts LATERAL: 29,33 mts DISTRITO: USAA ALT. MAX.: 22.80 mts PERFIL EDIFICABLE: PB + 9 PISOS SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 230 m2 SUP. EDIFICABLE: 2251 m2 SUP. VENDIBLE: 1576 m2 XINTEL (RAP-RAP-1330)

VENTA DE EXCELENTE LOTE EN CABALLITO Neuquen al 2000, Ciudad de Buenos Aires IDEAL INVERSORES. OPORTUNIDAD ! Entre las calles Andres Lamas y Terrero, a dos cuadras de la Avenida Gaona, Avenida Tte. Gral Donato Alvarez y Avenida Boyaca. Medios de transporte cercanos. Zona con gran potencial de desarrollo inmobiliario, comercial y urbanístico. Superficie Total : 480 m2. 10 m de Frente x 48 m de Fondo Superficie vendible: 1344 m2 (sujeto a validar con informe de factibilidad) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Actualmente se encuentran desarrolladas en el lote viviendas a refaccionar. Para mayor informacion no dudes en contactarte con nosotros. F.C ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-760)

Lote en Caballito, Capital Federal ¡Oportunidad única en Caballito con Quintanar Baquero! Con una superficie vendible de 1800m² Te ofrecemos una casa a refaccionar con local comercial, ubicada en Avenida Ángel Gallardo al 900, en el barrio de Caballito. Una propiedad con gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la propiedad: Altura Máxima Plano Límite 39.2 m Superficie total del lote: 187 m². Superficie cubierta: 209 m². Frente: 8,66 metros. Fondo: 21,59 metros. Casa de 4 ambientes: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Tres dormitorios de buenas dimensiones. Baño completo. Patio interno, brindando ventilación y luz natural. Local comercial: superficie aproximada de 50 m². Frente vidriado, ideal para diversos rubros. Ubicación estratégica sobre avenida de alto tránsito. Ubicación privilegiada: a pasos del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. Próximo a Av. Corrientes y Av. Honorio Pueyrredón, con gran variedad de comercios y gastronomía. Fácil acceso al Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, centros de salud y universidades, garantizando una alta demanda en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad para inversión o desarrollo! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-945)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-245 Venta Lote CABALLITO AV LA PLATA Y RIVADAVIA 3000 mts construibles LOTE EN VENTA EN CABALLITO ALMAGRO. ESTE TERRENO UBICADO OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES. SITUADO SOBRE LA CALLE LEZICA A METROS DE LA AVENIDA RIVADAVIA Y EL PARQUE RIVADAVIA Estación Rio de Janeiro Subte línea A. SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO. EL LOTE CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 276 M CON UN FRENTE DE 779 M Y UN FONDO DE 3543 M. LA ZONIFICACIÓN CORRESPONDE A UN CORREDOR MEDIO CON UNA SUPERFICIE MÁXIMA EDIFICABLE DE 2.996 M Y UNA ALTURA MÁXIMA DE 3720 M PERMITIENDO LA CONSTRUCCIÓN DE HASTA 12 PLANTAS. LA DISTRIBUCIÓN DE LAS PLANTAS CONTEMPLA 1 Y 2 PISO DE 276 M CADA UNO 3 AL 10 PISO DE 226 M CADA UNO Y 11 Y 12 PISO CON RETIROS. ADEMÁS EXISTE LA POSIBILIDAD DE INCORPORAR COCHERAS EN PLANTA BAJA. LA PROPIEDAD CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y GAS. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA RODEADO DE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y LA ESTACIÓN DE SUBTE RÍO DE JANEIRO LÍNEA A A POCOS METROS. ESTA ES UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA AQUELLOS DESARROLLADORES E INVERSORES QUE BUSCAN UN TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Caballito; Excelente zona comercial, sobre J M MORENO a metros del subte E con una superficie VENDIBLE de 2080 M2 en 12 pisos. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3899)

Lote en Caballito, Capital Federal. Ubicado sobre Valle 1049, en una de las zonas más buscadas de Caballito, Barrio Inglés, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Medidas: 8,91 x 37,72 m. Actualmente cuenta con una propiedad desarrollada en tres plantas con patio, ideal para reciclar o demoler según el proyecto. Su privilegiada ubicación, rodeada de un entorno residencial de categoría, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios, lo convierte en una opción ideal para un nuevo emprendimiento. Ideal para desarrollo inmobiliario. Potencial de construcción 2747m2 XINTEL (MYG-MYG-1542)