Departamento en Av. Independenci 2500

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eliana Vanesa Miozzo - MLS ID 421571062-34 Venta 2 Amb. al frente con balcón aterrazado - Av. Jujuy y Humberto I Presentamos esta excelente unidad de 2 ambientes en disposición frente ubicada estratégicamente en el límite entre San Cristóbal y Boedo. Una propiedad que destaca por su solidez estado de conservación y amplitud de ambientes. Detalles Técnicos Living-Comedor Espacioso con salida directa al gran balcón aterrazado. Dormitorio Muy amplio con placard empotrado y excelente ventilación. Cocina Funcional con amoblamiento completo y espacio para lavarropas. Baño Completo en perfecto estado. Ubicación Estratégica Zona comercial con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo 118 126 188 53 61 y combinación de subtes E y H. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. Ideal para quien busca su primera vivienda o una inversión con alta demanda de alquiler. Por ser cliente Remax podes acceder a un exclusivo préstamo de la mano de Lendar. En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art.8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 Ambientes luminoso con balcón francés – ¡Apto crédito! | San Cristóbal Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de San Cristóbal, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con 55,16 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes cómodos, destacándose por su gran luminosidad y ventilación natural. Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que conecta con una cocina amplia y luminosa, equipada con revestimientos cerámicos y espacio para heladera, lavarropas y lavavajillas. Medidas: 5,71 x 1,45 m. El living comedor dispone de balcón francés al contrafrente abierto, lo que garantiza luz y tranquilidad. Cuenta con pisos prefinish, aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado. Medidas: 5,71 x 2,78 m. El dormitorio principal es cómodo, con placard empotrado abierto, pisos prefinish y aire acondicionado frío/calor. Medidas: 3,17 x 3,13 m. El segundo dormitorio posee pisos prefinish y estantería, ideal para dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Medidas: 3,62 x 2,21 m. Baño completo en excelente estado, con bañera. Muy buen estado general Ambientes bien distribuidos Excelente luz natural en todos los espacios ABL: $13.000 ¡Apto crédito! Para más información o coordinar una visita, comunicate por WhatsApp al Lunes a viernes de 10 a 19 hs | Sábados de 10 a 13 hs “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-34 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 48 m ubicado estratégicamente en el barrio de San Cristobal sobre calle Pichincha. Propiedad con potencial de inversión y excelente distribución espacial ideal para profesionales o pequeñas familias que buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 48 m cubiertos Distribución en 3 ambientes funcionales 2 habitaciones amplias 1 baño completo Ubicación en primer piso de edificio de 5 niveles Departamento compacto con distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. La propiedad mantiene su estructura original en buen estado con potencial de actualización y mejora. Orientación y distribución permiten aprovechamiento óptimo de luz natural. UBICACIÓN Zona de San Cristobal con excelente conectividad. Próximo a medios de transporte público comercios locales y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con alta demanda inmobiliaria. ------------------------------------------------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-33 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida San Juan en el tradicional barrio de San Cristóbal. Con una superficie total de 66 m construidos la propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de siete niveles con un estado general muy bueno. El inmueble ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio y la luminosidad. El living-comedor orientado al contrafrente La cocina cuenta con bajo mesada y alacena garantizando suficiente almacenamiento para utensilios y provisiones. Un lavadero funcional completa el sector de servicios. El departamento dispone de dos habitaciones un dormitorio principal con espacio para cama doble y posibilidades de almacenamiento y una segunda habitación que permite versatilidad de uso. Un baño completo equipado con sanitarios modernos asegura confort y privacidad. Características destacadas orientación al contrafrente cocina equipada lavadero dos dormitorios baño completo. Ideal para inversión o vivienda permanente. Consulte y coordine una visita para conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH reciclado a nuevo tipo Casa por Pasillo en Av. Pavón 2300¡Luminoso, Impecable y Apto Profesional! Un PH que combina lo mejor de una casa con la practicidad de un departamento: totalmente remodelado, con circulación 100% interna que garantiza privacidad, con aberturas en el living que lo baña de luz natural todo el día. Ideal para vivienda o para instalar tu consultorio/oficina. Características : *Superficie total: 84,11 m² *Cocina integrada al living-comedor *Baño completo espectacular *2 dormitorios y un tercer sector que puede ser un hermoso office o guardilla *Lavadero independiente * Patio interno luminoso * Termotanque y cocina eléctricos * Expensas bajas * Apto profesional: el reglamento de copropiedad habilita destino de oficina y/o vivienda *Ubicación estratégica Sobre Av. Pavón 2345, entre Pichincha y Matheu, en el límite de San Cristóbal y Constitución — una de las zonas mejor conectadas de CABA: * Colectivos: 4, 62, 95, 118, 143 y 188 * Subte a pocas cuadras: Línea E (Entre Ríos) y Línea H (Inclán) * A minutos de Av. San Juan, Av. Jujuy y la Estación Constitución (trenes Roca y Sarmiento) Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba — Mat. 6825 #PHEnVenta #DepartamentoEnVenta #SanCristobal #CABA #PropiedadesCABA #AptoProfesional #VentaPropiedades #PavonAl 2300 #InmueblesArgentina #RealEstateCABA#TIPOCASA

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-34 LUMINOSO SEMIPISO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL VENTA Departamento funcional y luminoso ubicado en San Cristobal sobre Avenida San Juan. Propiedad de 59 m distribuidos inteligentemente en tres ambientes con dependencia ideal para inversores o primeros compradores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio de 11 pisos cuenta con dos habitaciones amplias habitacion de dependencia living comedor amplio y luminosos cocina comoda con lavadero un baño completo y toilette adicional garantizando funcionalidad y confort para sus ocupantes. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a principales arterias de la ciudad transporte público y servicios urbanos. El departamento mantiene características originales en excelente estado representando una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Características principales 59 m cubiertos dos dormitorios con dependencia baño completo toilette piso 4 edificio de 11 pisos. Propiedad categorizada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Lorena Ubieta - MLS ID 422201020-2 IDEAL INVERSION. SE VENDE CON RENTA Departamento en venta de dos ambientes y medio con balcón al frente. Excelente ubicación sobre Av. San Juan a dos cuadras de Entre Rios. Inmejorable comunicación a todos los puntos de la Ciudad con transporte público colectivos y subte y accesos por AU 25 de Mayo.- Próximo Universidad privada UADE.- A media cuadra de Hospital Santa Lucía y 5 cuadras de Hospital Garraham.- La unidad cuenta con comedor diario cocina semi independiente completa y equipada con muebles bajo mesada. Lavadero con conexión para lavarropas. Living comedor muy amplio super luminoso y soleado. Dormitorio con amplio placard y baulera. Ambos con salida a balcón corrido. Pasillo distribuidos con placarddespensa. Baño completo muy espacioso con bañera.- Edificio con encargado y terraza de uso común. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en San Cristobal, Capital Federal XINTEL (MYG-MYG-1351)

Departamento Superluminoso de 2 Ambientes con Balcón Corrido al Frente y Cochera Fija Cubierta en Estratégica Ubicación de San Cristóbal: Independencia entre Jujuy y Saavedra. Amplio Living Comedor con Puerta Ventana al Balcón. Dormitorio con Placard Completo. Cocina Completa Semi Integrada Equipada con Muebles de Bajo y Sobremesada. Lavadero Integrado. Baño Completo Compartimentado. Ancho y Alegre Balcón a la Calle. Excelente Estado General. Edificio con Laundry. AySA y Cochera Incluído en Expensas. A Un Paso de Múltiples Líneas de Colectivo y a 2 Cuadras de Subte Línea H. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.