Departamento en Independencia al 2600

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Jonatan Vovsek Neira - MLS ID 421881034-27 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MODERNOS Y LUMINOSOS - APTO CRÉDITO CATAMARCA 1079 SAN CRISTÓBAL UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA ESTE DEPARTAMENTO DE 3453 M DESTACA POR SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y SU ESTADO IMPECABLE. UNA PROPIEDAD FUNCIONAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y ACCESO DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES LIVING-COMEDOR UN ESPACIO CÓMODO AMPLIO Y CON GRAN ENTRADA DE LUZ NATURAL IDEAL PARA RELAJARSE O RECIBIR VISITAS. COCINA INDEPENDIENTE TOTALMENTE MODERNIZADA DE GENEROSAS DIMENSIONES Y CON ÁREA DE LAVADERO INCORPORADO. UN SECTOR SEPARADO DEL RESTO DEL AMBIENTE PARA MAYOR COMODIDAD. HALL DISTRIBUIDOR SEPARA PERFECTAMENTE EL ÁREA SOCIAL DEL SECTOR ÍNTIMO BRINDANDO PRIVACIDAD. DORMITORIO MUY LUMINOSO GRACIAS A SU VENTANAL DE GRAN TAMAÑO QUE ASEGURA VENTILACIÓN Y SOL DURANTE EL DÍA. POSEE UN PLACARD EMPOTRADO DE GRAN TAMAÑO CON CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO Y EN EXCELENTE ESTADO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN PUNTO NEURÁLGICO DEL BARRIO RODEADA DE SERVICIOS Y COMERCIOS SUBTE A SOLO 100 METROS DE LA LÍNEA H ESTACIÓN HUMBERTO 1 CONECTANDO RÁPIDAMENTE CON TODA LA RED DE LA CIUDAD. COLECTIVOS ACCESO INMEDIATO A MÁS DE 20 LÍNEAS 8 23 31 32 41 46 53 56 57 61 62 75 86 88 91 96 97 101 118 126 127 129 188 19. ACCESIBILIDAD CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES Y AUTOPISTAS. ¡¡¡CONTACTANOS Y AGENDA UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Benjamin Arizio - MLS ID 421521038-36 2 Ambientes. PRODUCTO MODERNO DE ULTIMA CALIDAD! Departamento de 2 ambientes situado en la Avenida Independencia en el barrio de San Cristóbal. Remodelado hace solo 2 años con materiales de última calidad este inmueble destaca por su estilo moderno y sofisticado. Una de las características más notables de este departamento es su espaciosa cocina que combina funcionalidad y diseño convirtiéndola en el corazón del hogar. El espacio está pensado para ofrecer comodidad y estilo. El departamento también cuenta con 1 espacio abierto al pulmón del edificio así como un patio privado con deck de madera. Con una atención meticulosa a los detalles y excelentes acabados este alojamiento invita a vivir con comodidad y elegancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-26 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - Departamento de 137 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Entre Ríos en el barrio de San Cristóbal. Emplazado en el segundo piso de una propiedad tradicional este inmueble representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribuido en cuatro ambientes amplios con dependencia el departamento cuenta con tres habitaciones y habitacion de servicio o funcional y dos espacios de baño que ofrecen funcionalidad y comodidad. La superficie total construida es de 137 m con 135 m cubiertos y balcon frances lo que permite múltiples configuraciones según las necesidades del comprador. ESTADO Y POTENCIAL El inmueble requiere una intervención integral de renovación. Esta condición representa una ventaja para inversores o compradores que busquen personalizar el espacio según sus preferencias con la posibilidad de incrementar significativamente su valor de mercado mediante una reciclacion de sus ambientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona consolidada de San Cristóbal con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Su ubicación sobre Avenida Entre Ríos a cuadras de Av. san juan y Av. Garay cerca del Hospital Garrahan garantiza una comunicación directa con diferentes sectores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversión o vivienda familiar con proyecto de renovación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso y amplio monoambiente ubicado en un edificio de categoría sobre calle Pavón al 3100, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con una cómoda distribución en "L", lo que permite sectorizar los espacios y lograr mayor funcionalidad. Dispone de cocina integrada, baño completo, sector de living y salida a un amplio balcón que aporta excelente luz natural y ventilación. Posee piso radiante. Además, posee placard empotrado, ideal para optimizar el espacio de guardado. El edificio tiene 2 ascensores (uno de ellos camillero, de mayores dimensiones) y posee una piscina con baño externo así como un sector de SUM/Cowork. Excelente ubicación con múltiples medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Subte: Línea E (Estación Urquiza a tres cuadras) Línea H (Estación Inclan a seis cuadras) Varias lineas de colectivo por la zona. Acceso rápido: Av. San Juan, Av. Independencia, Av. 9 de Julio, Av. Rodríguez Peña Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-361)

Venta de Departamento 2 Ambientes tipo Loft Apto Profesional en el barrio de San Cristobal!! La unidad se ubica al frente con orientación este, y consta de un comedor con cocina incorporada, pasillo, baño completo, living y escalera que se dirige al entrepiso/dormitorio con placard. Posee pisos de pinotea y muy buena luminosidad! El edificio dispone de encargado con vivienda, agua caliente central y terraza con parrilla de uso común. Es uno de los barrios con una historia muy especial ya que desde sus primeros tiempos fue escenario de una gran cantidad de hechos históricos. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Es la zona ideal para impregnarse de la cotidianidad de la ciudad, con sus verdulerías, lavanderías, y sus numerosos supermercados. SUPERFICIES: - Planta: 33 M2 - Entrepiso: 11.70 M2 - Total: 45 M2 AMBIENTES: - Comedor c/cocina incorporada 4.75x3 - Pasillo 1,85x1,05 - Baño completo 1,90x1,60 - Living 4,30x3,05 - Entrepiso c/placard 3,50x3,05 XINTEL (GPC-GPC-214)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-34 LUMINOSO SEMIPISO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL VENTA Departamento funcional y luminoso ubicado en San Cristobal sobre Avenida San Juan. Propiedad de 59 m distribuidos inteligentemente en tres ambientes con dependencia ideal para inversores o primeros compradores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio de 11 pisos cuenta con dos habitaciones amplias habitacion de dependencia living comedor amplio y luminosos cocina comoda con lavadero un baño completo y toilette adicional garantizando funcionalidad y confort para sus ocupantes. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a principales arterias de la ciudad transporte público y servicios urbanos. El departamento mantiene características originales en excelente estado representando una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Características principales 59 m cubiertos dos dormitorios con dependencia baño completo toilette piso 4 edificio de 11 pisos. Propiedad categorizada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristóbal. Constitución 1867 es un desarrollo moderno con unidades de 1 y 2 ambientes, ideal para inversión o primeras viviendas. Este emprendimiento representa también una solución integral para estudiantes y jóvenes que desean instalarse en Buenos Aires para su desarrollo profesional. Especificaciones Técnicas: • Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcellanato. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Frentes de placards corredizos en Dormitorios. • Pisos de porcellanato en Estar-Comedor y piso de madera flotante en Dormitorios • Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. • Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. • Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Griferías marca FV o similar. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. • Tomas de TV y TE en los ambientes. • Agua caliente con termotanque eléctrico. • Instalación para Split frío - calor en Living y Dormitorio. • Cocina con horno y anafe eléctrico. Ubicación: Situado estratégicamente, a metros de la Av. Entre Ríos, próximo al Subterráneo Línea E, y de acceso directo a la city porteña. XINTEL (RAP-RAP-846)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2127 PAVON 3062. ¡¡ENTREGA INMEDIATA!! VENTA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE. PISO 3 DEPARTAMENTO D. CUENTA CON Living comedor integrados con salida al balcón. 1 Baño completo. Balcón. Ubicado en el barrio de San Nicolás cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público. UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE UN HERMOSO Y TRANQUILO BARRIO. DEPARTAMENTOS DE 1 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA. AMPLIA PISCINA BORDE INFINITO SOLARIUM SUM ABIERTO Y CERRADO. EDIFICIO APTO PROFESIONAL. CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA OBJETIVO BRINDAR CONFORT DISEÑO Y CALIDAD A QUIENES NOS ELIGEN. Vivienda multifamiliar con un total de 62 unidades funcionales conformadas por 17 unidades de tres ambientes 19 unidades de 2 ambientes y 26 monoambientes con balcón terraza. Los departamentos de 2 y 3 ambientes cuentan con balcón terraza y parrilla. Está desarrollado en un solo cuerpo edilicio al frente al contra frente y a dos patios internos. El edificio cuenta con un subsuelo de estacionamiento vehicular una planta baja libre con laundry guarda bicicletas y cocheras 9 niveles de viviendas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN CRISTOBAL, EXCELENTES ACCESOS. CARLOS CALVO ENTRE AVENIDA JUJUY Y CATAMARCA. Se ingresa a un ambiente luminoso, con un balcón muy cómodo y cocina separada, con placard incorporado y aire acondicionado. El baño, completo, con bañera, vanitorio y ventana para darle luz y ventilacón natural. Edificio con laundry (lavadero compartido), muy lindas terminaciones, ascensor de ultima generación y todo con detalles modernos. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."