Departamento en Av. San Juan 3900

Monoambiente como nuevo en Boedo, ubicado en Av. Independencia 3355 (CABA). En piso 8 al frente, con excelente luz y una salida al balcón que suma aire y amplitud al ambiente. Incluye cochera: un plus clave en la zona. Superficie total 41 m² (36 m² cubiertos + 5 m² de balcón). Unidad todo eléctrica, con aire acondicionado instalado, lista para entrar sin hacerle nada. El edificio suma valor con amenities ideales para disfrutar y para renta: piscina y sector de parrillas. Apto crédito Expensas aprox.: $100.000 Consultanos y coordinamos una visita. XINTEL (FIG-FIG-172)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD MONOAMBIENTE DIVISIBLE -COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO -ESPACIO PARA LAVARROPAS -TERMOTANQUE ELECTRICO -PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO -MOBILIARIO DISEÑADO PARA DIVIDIR EL AMBIENTE -PARQUE CON MUCHA LUZ PARA DISFRUTAR MEDIDAS DEL AMBIENTE: Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles) UBICACIÓN: Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Boedo, Capital Federal. Venta de semipiso a estrenar. Entrega inmediata. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av San Juan y 2 cuadras de Av La Plata. Gran variedad de medios de transporte, amplias lineas de colectivos, estación de subte linea E "Av La Plata", comercios y establecimientos educativos. Departamento constituido por 30 m2 totales distribuidos en ambiente de 3.25x3.05 con salida al balcón de 3.00x1.00, cocina integrada de 3.00x1.60 más lavadero de 1.60x1.20, baño completo y sector de guardado/despensa/closet. El edificio es totalmente eléctrico. Se encuentra equipado con bajomesada, artefacto de cocina, sanitarios, vanitory y termotanque. También disponibles departamentos de dos ambientes semipiso y tres ambientes piso exclusivo. XINTEL (MYG-MYG-827)

Descubra este impecable departamento de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de Boedo, un barrio tradicional de la Capital Federal. Este acogedor hogar se encuentra en Colombres 721, en un segundo piso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno residencial. El departamento ofrece un diseño moderno y funcional, con una superficie cubierta de 41 m2. Cuenta con un dormitorio bien iluminado y un baño completo, perfecto para una o dos personas. Su amplia sala de estar se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en una zona con excelente conectividad, ofrece fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y está a pocos minutos de un activo centro comercial. Además, el departamento es "APTO CRÉDITO HIPOTECARIO", lo que lo convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en su primera propiedad o expandir su portafolio inmobiliario. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, brindando todas las comodidades necesarias para una vida moderna y sin preocupaciones. Este edificio, con 45 años de antigüedad, cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los residentes. Aunque el departamento no dispone de estacionamiento propio, su estratégica ubicación compensa con creces esta característica. No pierda la oportunidad de visitar este hermoso departamento y descubrir por qué Boedo es uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! CMCPSI 4295

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-307 Venta departamento monoambiente con balcon con amenities en el barrio de Boedo. Oportunidad de inversion! Financiacion 30 anticipo 40 en cuotas mensuales y 30 contra entrega Edificio en construccion fecha estimada de entrega noviembre 2026. Amenities en ultimo piso pileta salon de usos multiples laundry solarium. El deptartamento esta ubicado en piso 6 D tiene 32 m2 totales 29 m2 cubiertos mas 3 m2 balcon. Ubicado al contrafrente con vista abierta y la mejor orientacion noroeste. Otras unidades disponibles ver planos en fotos monoambiente piso 1 depto F 36 m2 cub 3 balcon 39 totales valor usd 78.000 monoambiente piso 6 depto. B 26 m2 cub 4 m2 balcon 30 total valor usd 62.000 monoambiente piso 13 depto. E 26 m2 cub 3 m2 balcon 29 total valor usd 66.000 monoambiente piso 14 depto. A 23 m2 cub 8 m2 balcon 31 total valor usd 66.000 El emprendimiento se ubica en el corazón del barrio de Boedo barrio con carácter residencial con importante desarrollo cultural reconocida vida deportiva e imponente presencia artística. Está Ubicado a tres cuadras de Av. Boedo donde se encuentra la Estación Boedo de línea E de subte y la histórica esquina Homero Manzi zona de fácil acceso a Autopista 25 de Mayo y a pocos metros de Av. La Plata.Contará con amplios ventanales hall de entrada local de doble altura en PB y 13 pisos de departamentos monoambientes. CONTACTAME PARA CONOCER LA UNIDAD MODELO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, A SOLO 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA E (ESTACIÓN BOEDO), A 4 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y CON RÁPIDO ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y CENTROS COMERCIALES. OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA, INVERSIÓN, USO PROFESIONAL O ACTIVIDAD COMERCIAL. LOFT / PH URBANO AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y CON 48,38 M² TOTALES. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL ENTREPISO Y SUMAR APROXIMADAMENTE 7 M², IDEAL PARA GENERAR UN SEGUNDO AMBIENTE O ESPACIO DE TRABAJO. SEGÚN REGLAMENTO, LA UNIDAD ES APTA PARA USO PROFESIONAL Y COMERCIAL. IDEAL PARA ESTUDIO PROFESIONAL, SHOWROOM, OFICINA, CONSULTORIO, VIVIENDA O INVERSIÓN PARA RENTA. INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE A TRAVÉS DE RECIBIDOR SEMICUBIERTO. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL DE 3,20 x 8,30 CON PISOS CERÁMICOS, EXCELENTE ALTURA Y GRANDES ABERTURAS AL FRENTE QUE APORTAN MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. COCINA INCORPORADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE Y ESPACIO PREVISTO PARA LAVARROPAS. ESCALERA DE ACCESO A ENTREPISO CON SECTOR DORMITORIO, PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LA DISTRIBUCIÓN PERMITE DIFERENCIAR CLARAMENTE EL ÁREA SOCIAL DEL SECTOR PRIVADO. PROPIEDAD FUNCIONAL Y VERSÁTIL, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA VIVIENDA, TRABAJO O INVERSIÓN. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. LOS INQUILINOS PREVÉN DESOCUPARLA EN CASO DE VENTA, AUNQUE TAMBIÉN PODRÍA EVALUARSE LA CONTINUIDAD DE LA LOCACIÓN PARA QUIENES BUSQUEN UNA INVERSIÓN CON RENTA. SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: Sup Cubierta: 25.86m2; 1er planta: 19.05m2; Sup. Semicubierta: 3.47 Superficie Total: 48.38m2 LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A UNA PROPIEDAD HABITADA, CON MOBILIARIO Y EFECTOS PERSONALES, POR LO QUE ALGUNOS AMBIENTES PUEDEN APRECIARSE MÁS CARGADOS DE LO QUE REALMENTE SON. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-396)

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. OPORTUNIDAD!! UNICA UNIDAD CON PRECIO REBAJADO. Inmueble a estrenar, posesión inmediata. Semipiso al frente, con vista hacia la calle José Mármol. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av San Juan y 2 cuadras de Av La Plata. Gran variedad de medios de transporte, amplias lineas de colectivos, estación de subte linea E "Av La Plata", comercios y establecimientos educativos. Departamento constituido por 41.48 m2 totales distribuidos en living comedor de 4.30x3.70 con salida al balcón de 3.00x1.00, cocina integrada de 2.00x1.30 más lavadero de 2.00x1.20, hall de distribución, baño completo y dormitorio de 2.80x1.80 con placard. El edificio es totalmente eléctrico. Se encuentra equipado con mesada y bajomesada, artefacto de cocina, sanitarios, vanitory y termotanque. También disponibles departamentos de un ambiente semipiso y tres ambientes piso exclusivo. XINTEL (MYG-MYG-781)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad ubicada en el barrio de Boedo, a dos cuadras de Av San Juan y de Av. La Plata. Superficie total de 47.75m2 totales, distribuidos en hall de recepción en desnivel de 2.25x1.00m, living-comedor de 5.00x3.00 m + 2.75x1.50 m, con salida a balcón corrido de 8.00x1.00 m, cocina de 3.10x1.50 m con barra, hall de distribución de 2.30x0.86 m, dormitorio de 3.00x2.72 m con placard y segunda salida a balcón y baño completo de 2.00x1.52 m con sanitarios, vanitory y bañera. Propiedad equipada con estufa, artefacto de cocina, calefón y muebles de alto y bajomesada. Excelente ubicación, con variedad de líneas de colectivos a su alrededor, a tres cuadras de la estacion de subte de la linea E "Av La plata", variedad de establecimientos educativos, opciones de comercios y gastronomía. VENTA CON RENTA! Contrato de locación vigencia al 31-01-2028 XINTEL (MYG-MYG-970)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 AMB EN BOEDO UBICACION EXCELENTE EN AV INDEPENDENCIA Y CASTRO CONEXION CON LINEA DE SUBTE E Y POLO GASTRONOMICO 1 AMB CONTRAFRENTE CON BALCON AMPLIO PLACARD Y BAÑO COMPLETO EL EDIFICIO CUENTA CON FULL AMENITIES PISCINA, LAUNDRY, SUM, PARRILLAS Y BAULERA OPCIONAL XINTEL (DLG-DLG-5329)