Departamento en General Lucio No 2700

RECOLETA - Montevideo y Posadas PISO ENTERO EN TORRE – RECICLADO A NUEVO Exclusivo piso entero en torre ubicado en una de las esquinas más prestigiosas de Recoleta, a pasos de los mejores hoteles, restaurantes y espacios verdes de la ciudad. La unidad se encuentra en proceso de refacción integral, con un proyecto de arquitectura que combina diseño contemporáneo, materiales de primera línea y detalles de categoría. Importante: La propiedad se encuentra en obra. Se pueden coordinar visitas. Las imágenes publicadas corresponden a renders del proyecto final. Características Principales: 206 m² cubiertos 10 m² semicubiertos Piso entero (máxima privacidad) Edificio en torre – 4 vientos y excelente luminosidad 5 ambientes + Dependencia de servicio 2 cocheras Baulera Refacción integral (todo a nuevo) Carpinterías nuevas en todos los ambientes Baños con porcelanato importado de primera categoría Bañera exenta de diseño Griferías FV de alta gama Mesadas y vanitorys en mármol de primera calidad Cocina equipada con: Anafe 5 hornallas Horno empotrado Microondas empotrado marca Whirlpool Edificio Torre con excelente pulmón de manzana y vistas abiertas Frente del edificio recientemente reciclado Muy buen estado general Ideal para Vivienda premium Embajadas / diplomáticos Clientes que buscan diseño + ubicación + categoría Valor diferencial Propiedades de estas dimensiones, en torre, con piso entero y recicladas a nuevo en esta zona, son muy escasas. Sumado a eso, el hecho de estar en obra permite personalizar detalles finales a gusto del comprador! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excepcional Planta noble de categoría en La Isla con 2 cocheras y baulera. Edificio del estudio del prestigioso Arq. Mario Roberto Alvarez (MRA+A) referente indiscutible de la arquitectura moderna y solida en Argentina sinónimo de construcción solida , funcionalidad y de calidad. Piso alto con gran potencia, 12 metros de frente , muy luminoso con elementos integrados de diseño. Palier privado, hall de entrada, Baño de recepción, muy amplio living con acceso a balcón corrido. Espacioso comedor con ventanales a un amplio y soleado aire y luz, 3 dormitorios en suite con placares, escritorio o cuarto dormitorio, amplios pasillos y distribuidores con mucho lugar de guardado. Antecocina, Comedor diario, cocina, lavadero, doble dependencia de servicio, servicios centrales. Doble circulación . Seguridad permanente. El plano es de referencia igualmente valido ya que refleja la maestría de Álvarez en la organización de plantas residenciales de alta gama:• Distribución de Planta: Se observa una planta pasante con excelente ventilación cruzada, típica de los edificios del estudio para maximizar la luz natural. • Zona Íntima: dormitorios amplios y dependencias de servicio completas, manteniendo una clara separación entre las áreas públicas y privadas del departamento. • Carpinterías: muy amplias ventanas ( de pared a pared) y ventanales de piso a techo y , típicos del estilo de Álvarez para integrar el exterior. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

ARENALES Y PARANA. EDIFICIO HISTORICO RECICLADO A NUEVO OBRA DEL ESTUDIO HAMPTON - RIVOIRA EXCLUSIVO LOFT A ESTRENAR. Planta baja al contrafrente con PATIO. Gran ambiente con posibilidad de dos dormitorios. Dos baños. Cocina integrada. Lavadero incorporado. Pisos de cemento alisado. Agua caliente central. Refrigeración y calefacción por aire, sistema VRV individual El edificio cuenta con un SUM en el 4to piso, con un generoso espacio de living-comedor, cocina equipada, parrilla y baños. Terraza. Vigilancia 24 hs.

Departamentos únicos con la mejor vista a la plaza Rodriguez Peña. Marcelo T. de Alvear y Rodriguez Peña. FINALIZADOS. OPCIONES - 2 amb de 11m2 a 550.000usd - 3 amb de 107m2 a 650.000usd - 4 amb con y sin dependencia y family de 138m2 a 198m2 desde 690.000usd a 990.000usd Sobre M. T. de Alvear, edificio de 12 niveles destinados a viviendas, con hall de acceso de uso exclusivo y rampa de acceso y egreso a los subsuelos de cocheras. En planta baja, y a través de un patio descubierto de uso común, se accede a dos edificios más de viviendas. Son en total 110 unidades. Las viviendas al frente de M. T. de Alvear tendrán vistas a la Plaza Rodríguez Peña y el contrafrente hacia el patio central del proyecto. Contarán con un SUM en planta baja y terraza en el piso 13 º con parrillas de uso común y piscina. Amenities: Piscina cubierta, Rooftop con piscina, Gimnasio, Plaza interna, Solarium, Sum, Parrillas, Laundry, Seguridad 24 hs. Terminaciones de excelencia y calidad de primer nivel en cada uno de sus espacios. Las Residencias Pisos: Carpetas para recibir pisos de madera noble tipo pre-finished en living, comedor, circulaciones internas y dormitorios. El piso se entrega con la posesión del departamento con la orden para la colocación así no se deteriora durante la obra. Balcones y Terrazas Pisos en porcelanato o placas similares. Decks de madera en área de piscina y porcelanato en terrazas transitables. Las barandas serán combinadas, según el diseño, en cristal y metal. Cocina: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.• Mesada de placa cerámica, granito negro absoluto o material disponible de similar calidad. • Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas disponibles (Longvie, Smeg, Franke). Carpinterias: • Fachadas de perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New; combinadas con frentes integrales. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad.• Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores enchapadas de madera con herrajes de marcas primera calidad disponibles (Giesse, Tanit, Currao). Sanitarios: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. • Griferías de primeras marcas disponibles en el mercado (Genebre o similar). • Mesada en mármol o placa de similar calidad. • Marca Roca, Ferrum o similar calidad en baños de unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. • Marca Duravit o similar calidad en baños de unidades de 3 dormitorios + family. Ubicado en el centro de la Ciudad en la inigualable zona de Recoleta. Emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias rodean un amplio parque central. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EXCLUSIVO DÚPLEX DE CATEGORÍA EN RECOLETA – MONTEVIDEO Y GUIDO Imponente dúplex ubicado en los pisos 11° y 12°, en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. Una propiedad muy luminosa, elegante y de excelentes dimensiones, con espacios pensados para disfrutar y recibir. Piso 11° * Pallier privado. * Amplia sala de estar / TV. * Living y comedor. * Terraza propia con parrilla. * Cocina con comedor diario. * Dependencia de servicio independiente. Piso 12° * Dos dormitorios con amplios placares. * Baño Compartido con jacuzzi. * Master suite con baño privado. * Balcón terraza propio. * Placares con interiores de Occhipinti. *Cochera *Baulera *Seguridad las 24 horas. Una residencia única por su luminosidad, privacidad, amplitud y ubicación en el corazón de Recoleta COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP9086663

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Lisandro Perrotta - MLS ID 421841072-8 En el corazón de La Isla sobre Gelly y Obes al 2200 se encuentra esta exclusiva propiedad que combina lo mejor de una casa con la categoría de un edificio en una de las zonas más distinguidas de Recoleta. Con una superficie total de 382 m 287 m cubiertos esta unidad al frente ofrece una planta de amplias dimensiones y excelente distribución. Cuenta con cinco ambientes cuatro dormitorios y tres baños completos más toilette. Tres de los dormitorios tienen salida directa a uno de sus patios generando una conexión poco habitual entre los espacios interiores y el aire libre. El living de generosas proporciones se destaca por su luminosidad y su salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar del exterior en un entorno único ya sea para reuniones o momentos de relax. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus dos patios que aportan privacidad verde y una calidad de vida difícil de encontrar en este tipo de inmuebles en la zona. Dispone además de dependencia de servicio lavadero independiente y dos cocheras un valor agregado fundamental en este sector de la ciudad. El edificio cuenta con una antigedad de 56 años conservando el carácter y la solidez de las construcciones tradicionales de la zona. Ubicada a metros de la Embajada Británica y en un entorno residencial de máxima categoría esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud confort y una experiencia de vida similar a la de una casa en pleno Recoleta. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. --------------------------------------------------------------------------------- Located in the heart of La Isla on Gelly y Obes at 2200 this exclusive property combines the feel of a house with the prestige of a residential building in one of Recoletas most distinguished areas. With a total surface of 382 sqm 287 sqm covered this front-facing unit features a spacious layout with excellent distribution. It offers five rooms including four bedrooms three full bathrooms and one guest toilette. Three of the bedrooms have direct access to one of the patios creating a rare and seamless connection between indoor and outdoor spaces. The generously sized living room stands out for its natural light and its access to a terrace-style balcony ideal for enjoying the outdoors whether for entertaining or relaxing. One of the propertys main highlights is its two patios providing privacy greenery and a quality of living that is hard to find in this type of property within the area. The unit also includes a service room independent laundry area and two parking spacesan essential added value in this part of the city. The building is 56 years old preserving the character and solid construction typical of the neighborhood. Located just steps from the British Embassy in a refined and highly residential setting this property represents a unique opportunity for those seeking space comfort and a house-like living experience in the heart of Recoleta. Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Fair Trade Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional provisions agentsmanagers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are intermediated and concluded by licensed auctioneers and real estate brokers whose details are displayed below the name of the real estate agency. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-138 Venta departamento de 4 ambientes con dependencia a estrena en Recoleta CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Ubicado en un piso alto en frente con vista a la calle Austria con orientación norte este exclusivo departamento se destaca por su vista abierta y su excelente luminosidad. Distribución Elegante living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Amplia cocina independiente con espacio de comedor diario y dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor Dos dormitorios secundarios cada uno con baño independiente Consultar por cocheras y bauleras no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Elias Nahuel Pereyro - MLS ID 420791118-48 Dúplex en último piso con terrazas y cocheras en Alto Palermo Ubicado en Sánchez de Bustamante 2126 en el corazón de Palermo Alto Palermo este exclusivo dúplex en último piso combina amplitud privacidad y una ubicación estratégica a metros del Shopping Alto Palermo parques restaurantes cafés y con acceso inmediato a subte y múltiples líneas de colectivo. Desarrollado en pisos 8 y 9 la unidad se destaca por su tipología dúplex que le aporta jerarquía y una clara separación entre áreas sociales y privadas. Ambos niveles cuentan con balcones propios ofreciendo espacios exteriores en altura ideales para disfrutar del aire libre y la luz natural. En la planta baja se accede a través de un hall de recepción que organiza la circulación. El living y comedor se integran en formato L con excelente amplitud y funcionalidad y se conectan a un balcón aterrazado de generosas dimensiones con vista semiabierta al cielo y a un entorno de edificios de categoría. La cocina es independiente totalmente equipada con sector de lavadero y la planta se completa con un toilette y un espacio adicional ideal como oficina o escritorio. La planta superior alberga el área privada. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida al balcón. Un segundo dormitorio con dos camas individuales también accede al balcón mientras que el tercer y cuarto dormitorio se encuentran interconectados ofreciendo flexibilidad para uso familiar huéspedes o playroom. Completa el nivel un baño completo adicional y otro toilette. Todos los dormitorios poseen placares empotrados optimizando guardado y superficie. La propiedad ofrece excelente luminosidad natural ventilación cruzada y un estado general impecable reflejo de un mantenimiento constante y cuidadoso. Un diferencial clave en la zona dos cocheras fijas y cubiertas un verdadero valor agregado en Alto Palermo. Por su ubicación tipología espacios exteriores cocheras y estado esta unidad se presenta como una oportunidad única ideal para quienes buscan confort categoría y vida urbana de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Semipiso de categoría en Av. Callao y Juncal — Recoleta Departamento de categoría en uno de los tramos más consolidados de Av. Callao, a metros de Juncal. Edificio de arquitectura francesa/racionalista de 1970, con un distintivo pasillo interno curvo, molduras originales y carpintería de época que le dan un carácter difícil de encontrar en construcciones actuales. La unidad ocupa el 5° piso, con 253 m² cubiertos más balcón, distribuidos en 5 ambientes: living comedor y 4 dormitorios, todos con muy buena luz natural y vista abierta hacia la avenida. El living comedor cuenta con chimenea y cielorrasos con molduras. Los dormitorios tienen balcón al frente y al contrafrente, con pisos de parquet espina de pescado en excelente estado en todos los ambientes. La cocina es amplia y funcional, con isla y buen espacio de guardado. El baño principal está en suite, con bañera de hidromasaje y mármol Carrara. La unidad cuenta con aire acondicionado split instalado en varios ambientes. Incluye cochera propia en el edificio. Una oportunidad para quien busca vivir en una unidad con carácter arquitectónico genuino, en plena Recoleta, con la posibilidad de sumarle su impronta personal a los espacios de servicio. Características: 5 ambientes (4 dormitorios) — 253 m² cubiertos + balcón Living comedor con chimenea, vista abierta Pasillo interno curvo, carpintería original maciza y placares empotrados Dormitorios con balcón, parquet espina de pescado Cocina amplia con isla Baño principal en suite, hidromasaje y mármol Carrara Aire acondicionado split Cochera propia Edificio de categoría, año 1970 Av. Callao y Juncal, Recoleta Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).