Terreno en VENTA Terreno 500 M2 Barrio Nuevo- Neuquén Capital

TERRENO EN BARRIO PRIVADO COSTA NOGAL - NEUQUÉN UBICACIÓN: Sobre calle Rio Turbio al 4000, proximo al nuevo Paseo Costero. SERVICIOS: * Agua potable, con planta potabilizadora propia * Alumbrado público * Gas natural * Cordón Cúneta * Red eléctrica subterranea * Pavimento * Fibra óptica AMENITIES: - Cancha de futbol - Cancha de tenis - Espacios verdes consolidados - Seguridad 24 hs - Proyecto de cancha de Padel PRECIO: 145.000 dolares estadounidenses En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta terreno apto comercial 600M2 en esquina | Lote apto desarrollo en altura Lote en esquina con una superficie total de 600 m² (24 metros de frente por 25 metros de fondo) compuesto de dos terrenos de 12 metros de frente por 25 metros de fondo cada uno. Ubicado estratégicamente sobre el Corredor Boerr en la esquina con Aluminé. Una de las zonas de la ciudad con mayor potencial comercial por su crecimiento residencial. Ubicación y Conectividad A solo 3 cuadras del Paseo de la Costa. Conectividad inmediata con los Puentes Carreteros interprovinciales. Acceso rápido y directo hacia el Centro de Neuquén. Indicadores Urbanos (Normativa Municipal Neuquén) Zonificación: CR7. Medidas del lote: 24 m x 25 m (Ideal para optimizar fachadas y accesos) Altura permitida: Hasta 15 metros (Planta Baja + 5 pisos) FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.75. Potencial del proyecto: Ideal para desarrollo mixto con planta baja comercial y pisos de departamentos residenciales en pozo Una propuesta con excelente proyección y alta demanda de vivienda en la zona. Precio: u$d 210.000 Forma de pago: se escuchan ofertas de Contado Contactanos para recibir asesoramiento personalizado. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta lote | Barrio Privado Sauces del Limay | Neuquén Capital -Terreno: 748 m² -Apto para construir de inmediato -Energía eléctrica | Gas natural | Agua de red | Cloacas -Seguridad 24hs | Calles pavimentadas -Amenities: Piscina climatizada, canchas de tenis, fútbol, paddle y básquet, gym y club house Formas de pago: contado. Se escuchan propuestas. Se recibe departamento a evaluar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA DE LOTE 85 DE 1537m² EN BARRIO COSTA NOGAL, NEUQUÉN Ubicado en uno de los barrios más lujosos de Neuquén, el Barrio Costa Nogal, este terreno de 1537 m² ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan exclusividad y confort. Con un frente de 25 metros y una profundidad de 61 metros, este terreno se distingue por su posición lindera que proporciona una impresionante vista al valle, asegurando privacidad absoluta al no tener vecinos en la parte trasera. Los residentes de este prestigioso barrio disfrutan de amenidades excepcionales, incluyendo una cancha de fútbol y de tenis, además de la futura incorporación de una cancha de pádel, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad. La seguridad privada y las zonas verdes del barrio añaden un nivel adicional de tranquilidad y bienestar, haciendo de este lugar una opción perfecta para construir la casa de sus sueños. Con escritura inmediata disponible y un entorno que refleja lujo y serenidad, esta propiedad es una inversión que no puede dejar pasar. Lote: 85 Tamaño: 1537m² PRECIO: USD$150.000 Escrituración inmediata Servicios: -Agua -Luz -Gas -Alumbrado Amenities: -Cancha de fútbol y de Tenis -Espacios Verdes -Seguridad 24hs -Proyecto de cancha de Padel PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8378583 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nehuen Enseñat PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Terreno Apto Desarrollo Inmobiliario – Barrio La Sirena Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el consolidado Barrio La Sirena, uno de los sectores urbanos con mayor potencial de crecimiento y renovación de Neuquén Capital. Se trata de un lote con ubicación estratégica, ideal para proyectos multifamiliares, renta residencial o emprendimientos inmobiliarios de mediana escala. El barrio presenta un carácter mixto y consolidado, con importante desarrollo urbano y comercial. Características del terreno Superficie total: 572,25 m² Frente: 12,50 metros Fondo: 45,78 metros Potencial constructivo FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60 Superficie máxima ocupable en Planta Baja: 343,35 m² FOT (Factor de Ocupación Total): 2,00 Superficie total construible: 1.144,50 m² cubiertos Morfologías permitidas Morfología Cerrada (entre medianeras) Altura máxima: 15 metros Desarrollo estimado: Planta Baja + 4 pisos Morfología Abierta (perímetro libre o semilibre) Altura máxima: 21 metros Desarrollo estimado: Planta Baja + 6 pisos Servicios Agua corriente Electricidad Gas natural Cloacas Destacados para desarrolladores Más de 1.100 m² potencialmente construibles Excelente relación frente/profundidad Todos los servicios disponibles Zona urbana consolidada Ideal para edificio de departamentos, complejo habitacional o desarrollo para renta Valor de Venta USD 160.000 Una oportunidad única para adquirir un terreno con indicadores urbanísticos altamente favorables y gran potencial de valorización futura, en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de Neuquén Capital. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8102936 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE BARRIO CERRADO COSTA NOGAL, de 1633.43 m2. CON ESCRITURA INMEDIATA y proyecto de construcción aprobado de 400 metros cuadrados LISTO PARA ESCRITURAR! Disponemos excelente lote INTERNO, en el prestigioso barrio. El mismo se encuentra en el Oeste de la Ciudad de Neuquén, a pocos minutos de ruta 22, por calle Solalique o Bejarano. El entorno, es muy agradable, de antiguas zonas de chacras y a pocos metros del nuevo paseo costero. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, asfalto, SUM (salón de usos múltiples), plaza con juegos infantiles, canchas de tenis, caballerizas y circuitos hípicos para salto. También cuenta con servicio de fibra óptica, agua corriente, electricidad, gas y tendidos subterráneos de cables. El lote que se propone a la venta cuenta con 1 .633m2 con frente aproximado de 26 metros y lados aprox. de 62 metros. Con vista ESTE. Cuenta con frondosa alameda, en la parte oeste. Cabe destacar el importante relleno calcáreo nivelado, listo para comenzar a construir y su cerco con alambre perimetral y pozo para extracción de agua Cloacas a habilitar. . La posesión es inmediata!. FORMAS DE PAGO: CONTADO, se escuchan propuestas. Instrumentación de Venta: ESCRIBANÍA DAVEL (escribanía interviniente). Quedamos a disposición, por consultas y visitas, muchas gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta lote | 506 m² | Intendente Carro al 600 | Neuquén Apto Comercial INDICADOR URBANISTICO MC: Zona Mixta Central FOS 0.85 FOT vme Superficie: Terreno: 506m² Frente 12,5mt Fondo 40,5 Ubicación: - A 5 minutos del centro de Neuquén. - A 2 cuadras de la Av. Mosconi - A 6 cuadras de la Av. Olascoaga - A 12 cuadras del centro Servicios: - Energía Eléctrica; - Alumbrado Público; - Agua de Red. Formas de Pago: • Contado; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en Venta - Barrio Privado La Peregrina, Neuquén Capital Excelente lote en venta ubicado en el B° La Peregrina, barrio privado con seguridad las 24 horas, plazas internas, laguna y entorno residencial consolidado. Cuenta con una superficie total de 600 m² (32 mts de fondo x 18.75mts de frente) y orientación norte (frente). El barrio se encuentra ubicado a orillas del río Limay con acceso rápido al centro de Neuquén y a las principales vías de circulación. Cuenta con todos los servicios subterráneos, calles internas en proceso de pavimentación y un entorno natural único, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Valor del inmueble USD 155.000 Oportunidad única – Último lote en venta PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7661868 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor proyección residencial y comercial de la ciudad. Presentamos un lote excepcional en esquina, ideal para un proyecto de desarrollo mixto de gran escala. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre el Corredor Boerr, esquina Aluminé. Una ubicación privilegiada que garantiza una alta demanda de vivienda y un flujo comercial constante gracias al acelerado crecimiento del sector. Conectividad y Entorno: A solo 3 cuadras del Paseo de la Costa. Conexión fluida e inmediata con los Puentes Carreteros interprovinciales. Acceso directo y ágil hacia el Centro de Neuquén. Indicadores Urbanos (Normativa Municipal): Zonificación: CR7 Superficie Total: 600 m² (24 metros de frente x 25 metros de fondo). FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.75 Altura Permitida: Hasta 15 metros (Planta Baja + 5 pisos). Potencial del Proyecto: Su condición de esquina es perfecta para maximizar el diseño de fachadas, accesos y vidrieras. El perfil de la zona lo convierte en el escenario ideal para un desarrollo en altura: locales comerciales en planta baja y departamentos residenciales en pozo en los pisos superiores. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA10378475 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.