Terreno en Intendente Carro al 1600

TERRENO EN BARRIO PRIVADO COSTA NOGAL - NEUQUÉN UBICACIÓN: Sobre calle Rio Turbio al 4000, proximo al nuevo Paseo Costero. SERVICIOS: * Agua potable, con planta potabilizadora propia * Alumbrado público * Gas natural * Cordón Cúneta * Red eléctrica subterranea * Pavimento * Fibra óptica AMENITIES: - Cancha de futbol - Cancha de tenis - Espacios verdes consolidados - Seguridad 24 hs - Proyecto de cancha de Padel PRECIO: 145.000 dolares estadounidenses En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta lote | Barrio Privado Sauces del Limay | Neuquén Capital -Terreno: 748 m² -Apto para construir de inmediato -Energía eléctrica | Gas natural | Agua de red | Cloacas -Seguridad 24hs | Calles pavimentadas -Amenities: Piscina climatizada, canchas de tenis, fútbol, paddle y básquet, gym y club house Formas de pago: contado. Se escuchan propuestas. Se recibe departamento a evaluar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Sauces del Limay es un Barrio Privado de 175 lotes, emplazado a la orillas del Rí­o Limay. Cuenta con todos los servicios subterráneos: luz, agua corriente, gas natural, cloacas, calles internas asfaltadas, telefonía e internet; con seguridad privada física y electrónica durante las 24 hs. Posee además 2 canchas de tenis, otras 2 de padel, pileta de natación climatizada, cancha de fútbol profesional, gimnasio, plaza con juegos para niños, quincho de usos múltiples y playón deportivo. Última unidad a la venta, con posesión y escritura inmediata: Terreno Nº 157 (878 m2) en U$S 185.000.- 1820

TERRENOS EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Presentamos una excelente oportunidad de inversión sobre terrenos estratégicamente ubicados, con un importante potencial constructivo y diferentes alternativas de desarrollo según el sector. La propuesta contempla lotes ubicados sobre Av. San Martín y Aurelio García, con características urbanísticas diferenciadas y un amplio abanico de posibilidades para desarrolladores, inversores y proyectos inmobiliarios. SECTOR AV. SAN MARTÍN | ZONA CM2 Precio: USD 262.000 Ubicados sobre Av. San Martín, dentro del corredor comercial CM2, estos terrenos presentan un elevado potencial para proyectos de uso comercial, oficinas y residencial multifamiliar en altura. Cada lote cuenta con una superficie aproximada de 525 m² y una capacidad constructiva estimada de entre 3.000 y 3.070 m² cubiertos, dependiendo del proyecto y la morfología adoptada. Altura permitida: Morfología cerrada: hasta 21 metros, equivalente a Planta Baja + 6/7 pisos. Morfología abierta o con basamento: hasta 27 metros, equivalente a Planta Baja + 9/10 pisos. Por su ubicación y capacidad constructiva, se trata de una alternativa especialmente atractiva para proyectos de edificios residenciales, oficinas, locales comerciales y desarrollos de usos mixtos. SECTOR AURELIO GARCÍA | ZONA RGM2 Precio: USD 131.250 Los terrenos ubicados sobre Aurelio García se encuentran en una zona destinada principalmente al desarrollo residencial de densidad media, permitiendo proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex, condominios y desarrollos residenciales de baja altura. Cada lote posee aproximadamente 525 m², con una capacidad constructiva estimada de: 525 m² cubiertos en morfología cerrada. Hasta 630 m² cubiertos en morfología abierta. Altura permitida: Morfología cerrada: hasta 12 metros, Planta Baja + 3 pisos. Morfología abierta: hasta 15 metros, Planta Baja + 4 pisos. UNA PROPUESTA CON DIFERENTES ESCALAS DE DESARROLLO Dos sectores con perfiles complementarios: Av. San Martín, orientado a proyectos de mayor escala y alta capacidad constructiva, y Aurelio García, con una propuesta enfocada en desarrollos residenciales de densidad media. Una alternativa pensada para quienes buscan adquirir tierra con potencial de desarrollo, generar un proyecto inmobiliario o invertir en activos con capacidad constructiva significativa. Consultas y disponibilidad:299 405 6360 | 299 468 7847

Venta lote | 506 m² | Intendente Carro al 600 | Neuquén Apto Comercial INDICADOR URBANISTICO MC: Zona Mixta Central FOS 0.85 FOT vme Superficie: Terreno: 506m² Frente 12,5mt Fondo 40,5 Ubicación: - A 5 minutos del centro de Neuquén. - A 2 cuadras de la Av. Mosconi - A 6 cuadras de la Av. Olascoaga - A 12 cuadras del centro Servicios: - Energía Eléctrica; - Alumbrado Público; - Agua de Red. Formas de Pago: • Contado; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén VENDE TERRENO DE 991M2 SUBDIVIDIBLE, CONFLUENCIA RURAL, NEUQUEN. En venta terreno de 991 m² ubicado en zona Confluencia Rural de Neuquén Capital. Ideal para vivienda familiar de gran escala, construcción de casa de categoría como así también cuatro dúplex o incluso subdivisión del lote. Zona de alto crecimiento, en entorno residencial tranquilo con vista y proximidad al Paseo Costero, clubes y servicios. Características destacadas: Servicios instalados: luz, agua corriente, gas natural, cloacas. Forma del lote regular: frente de 21.5 metros, fondo de 46.1 metros. Terreno plano. Calles enripiadas / buen acceso desde vías principales. Ubicación y ventajas: En Confluencia Rural se está gestando una zona consolidada, cerca del Paseo de la Costa, colegios, clubes deportivos, comercios, transporte y zonas recreativas a minutos del centro y Cipolletti con buen entorno residencial y tranquilo. VALOR: USD 135.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Características: Excelentes terrenos con salida a dos calles, ubicados frente a la plaza del barrio Altos del Limay de Neuquén, sobre Gobernador Anaya, a metros de Río Senguer. Los lotes están a 6 cuadras de los barrios privados La Zagala y La Peregrina y a 8 de las instalaciones de la Asociación Española. Es una zona residencial, con todo lo necesario para la vida cotidiana: hay colectivos, farmacia, supermercado, canchas de fútbol, tenis, básquet, etc. Son ideales para realizar desarrollos inmobiliarios tipo PH o en altura y cuentan con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público y asfalto a solo 40 metros. El lote más grande tiene 900 m2, con 12 metros de frente por calle Anaya, 50 metros de fondo y 24 mestos por calle Sayén, frente a la plaza de 2 hectáreas. Valor: U$S 185.000.- El otro es más chico, de 600 m2 (12 x 50), con 12 metros sobre Anaya e igual medida por Sayén. Valor: U$S 140.000.- La plaza principal posee un payón deportivo con arcos de fútbol, tableros de básquet, una cancha de mini-tenis con pasto sintético, juegos para chicos, máquinas para realizar ejercicios al aire libre y árboles añejos con bancos para descansar. Zonificación: CR3. FOS: 0,60. FOT: vme. CVUP: 1/100. Altura máxima de Basamento: 6 metros. Morfología cerrada: 15. Morfología abierta: 21. FLA6719809

Terreno en Venta - Barrio Privado La Peregrina, Neuquén Capital Excelente lote en venta ubicado en el B° La Peregrina, barrio privado con seguridad las 24 horas, plazas internas, laguna y entorno residencial consolidado. Cuenta con una superficie total de 600 m² (32 mts de fondo x 18.75mts de frente) y orientación norte (frente). El barrio se encuentra ubicado a orillas del río Limay con acceso rápido al centro de Neuquén y a las principales vías de circulación. Cuenta con todos los servicios subterráneos, calles internas en proceso de pavimentación y un entorno natural único, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Valor del inmueble USD 155.000 Oportunidad única – Último lote en venta PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7661868 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE BARRIO CERRADO COSTA NOGAL, de 1633.43 m2. CON ESCRITURA INMEDIATA y proyecto de construcción aprobado de 400 metros cuadrados LISTO PARA ESCRITURAR! Disponemos excelente lote INTERNO, en el prestigioso barrio. El mismo se encuentra en el Oeste de la Ciudad de Neuquén, a pocos minutos de ruta 22, por calle Solalique o Bejarano. El entorno, es muy agradable, de antiguas zonas de chacras y a pocos metros del nuevo paseo costero. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, asfalto, SUM (salón de usos múltiples), plaza con juegos infantiles, canchas de tenis, caballerizas y circuitos hípicos para salto. También cuenta con servicio de fibra óptica, agua corriente, electricidad, gas y tendidos subterráneos de cables. El lote que se propone a la venta cuenta con 1 .633m2 con frente aproximado de 26 metros y lados aprox. de 62 metros. Con vista ESTE. Cuenta con frondosa alameda, en la parte oeste. Cabe destacar el importante relleno calcáreo nivelado, listo para comenzar a construir y su cerco con alambre perimetral y pozo para extracción de agua Cloacas a habilitar. . La posesión es inmediata!. FORMAS DE PAGO: CONTADO, se escuchan propuestas. Instrumentación de Venta: ESCRIBANÍA DAVEL (escribanía interviniente). Quedamos a disposición, por consultas y visitas, muchas gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.