Venta

Lote en Cooperativa de C

Cooperativa de C, Confluencia, Neuquen

Código: 1796281

US$ 15.000

0 dormitorios
0 baños
0m² cubiertos
450m² totales

Descripción

Venta de Excelente Lote Residencial - Villa El Chocón LOTE EN VENTA USD 15.000 450 m² Servicios Completos con Nicho de Gas A 2 Cdras. de Playa Las Huellas Coop. de Colonización y Vivienda El Chocón Ltda, Villa El Chocón, Neuquén (Financiación en Pesos con Índice CAC y Se Acepta Pick-Up) Excepcional oportunidad de inversión en tierra dentro de la Villa El Chocón, el destino turístico, residencial y de descanso de mayor consolidación y demanda del Alto Valle y la Cuenca Neuquina. Se ofrece en venta un lote de terreno regular de 450 m² totales, ubicado en el consolidado barrio de la Cooperativa de Colonización y Vivienda. Emplazado en una cuadra en pleno desarrollo constructivo y consolidación de viviendas de categoría, el lote destaca por su cercanía estratégica a los principales corredores viales y su inmediata proximidad a las costas del Embalse Ramos Mexía, presentándose como la opción ideal tanto para proyectos de vivienda permanente como para una exclusiva casa de fin de semana. Dimensiones, Morfología e Infraestructura de Servicios La parcela presenta una topografía regular óptima para el diseño arquitectónico inmediato, contando con infraestructura de red ejecutada al frente: Medidas y Superficie: Geometría perfecta con 15.00 metros de frente y fondo por 30.00 metros de laterales, consolidando una superficie total de 450.00 m². (El predio actualmente no cuenta con cerco perimetral/alambrado).Servicios de Red Disponibles: Conexión al frente de energía eléctrica, agua corriente de red y alumbrado público.Atributo Diferencial de Gas: El lote cuenta con el nicho de gas reglamentario para medidor ya construido e instalado, optimizando los plazos y costos de la futura obra civil. Puntos de Interés, Entorno Natural y Actividades Náuticas Su localización privilegiada permite disfrutar de toda la infraestructura y los atractivos naturales de la Villa en pocos minutos: Playa Las Huellas y Embalse Ramos Mexía: Ubicado a tan solo dos cuadras del boulevard principal que conduce de forma directa a la costa del lago y la reconocida playa Las Huellas. Un entorno ideal para la bajada de embarcaciones, recreación familiar y el disfrute de las aguas turquesas del embalse.Deportes Náuticos, Pesca y Recreación: Localización estratégica para los amantes de las actividades al aire libre, permitiendo la práctica fluida de navegación a vela, motonáutica, kayakismo, windsurf y pesca deportiva de salmónidos en un paisaje de imponentes acantilados rojos.Patrimonio Paleontológico y Turismo: Proximidad al casco histórico, museos paleontológicos de renombre internacional (hogar del Giganotosaurus carolini) y miradores naturales, lo que garantiza una alta revalorización de la tierra por el constante flujo turístico regional y nacional.Logística Vial Eficiente: Conectividad rápida a escasas cuadras de la Ruta Nacional 237, facilitando un traslado fluido y seguro hacia Neuquén Capital y las localidades del Alto Valle en poco más de una hora de viaje. Resumen de Características: Ubicación: Barrio Cooperativa de Colonización y Vivienda El Chocón Ltda, Villa El Chocón, Neuquén.Superficie Total: 450.00 m² (15 x 30 metros).Estado de Urbanización: Cuadra con construcciones consolidadas y recientes de perfil residencial/fin de semana.Servicios: Luz, agua, gas (con nicho instalado) y alumbrado público. Condiciones Comerciales y Facilidades de Pago Valor de Venta: USD 15.000.Flexibilidad de Permuta: Excelente predisposición de cierre. Se evalúa la recepción de vehículos tipo Pick-Up comercial en parte de pago como parte de la negociación. Esquema de Financiación Propia: Entrega inicial del 50% (USD 7.500.) al momento de la firma.Saldo financiado en 18 o 24 cuotas mensuales en Pesos, las cuales serán ajustadas de manera transparente según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (Costo de la Construcción - CAC). XINTEL (MBR-MBR-726)

Ubicación

Cooperativa de C, Confluencia, Neuquen

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US$ 17.500

Superficie total232 m²
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Confluencia, Neuquen

OPORTUNIDAD, VENTA INMEJORABLE en Plottier, Barrio "La Dolfina" VENTA de LOTES: DOS Lotes contiguos, venta individual o en bloque U$D 12.500 cada lote # Financiación accesible: Por un lote (entrega y cuotas) # Se reciben propuestas de contado y se evalúan vehículos para entrega por 2 lotes Acceso rápido por Ruta 22 y circunvalación, zona ideal para tu proyecto habitacional. Si estas pensando en obtener una renta, esta oportunidad es la adecuada, con una superficie total de los dos lotes de 720 m2 Lotes, 19 y 20 ubicados en la manzana G de un barrio abierto, sin expensas, con los servicios de electricidad, agua potable. Calles consolidadas con alumbrado publico. Gas en desarrollo Su ubicación permite conectarse rápidamente con puntos claves como son por circunvalación hacia zona de vaca muerta y por ruta 22 hacia Plottier y Neuquén (Aeropuerto y Centros Comerciales) XINTEL (COO-COO-183)

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US$ 13.000

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US$ 17.000

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