Departamento en Malabia 400

Descripción

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-324 Departamento en ALQUILER de 2 ambientes en Torre Premium con Full Amenities. METROPOLITAN MALABIA RESIDENCE Excelente ubicación Villa Crespo recientemente conocida como Palermo Queens. A metros de la Avenida Corrientes a cuadras del centro de Palermo. Amplia oferta gastronómica restaurants bares pubs cafes. Acceso Directo a Microcentro- Puerto Madero- Cines- Teatros- Shoppings- A 3 cuadras de la zona de OUTLETS de primeras marcas de indumentaria. A 5 cuadras del ARENA MOVISTAR. A 7 cuadras del PARQUE CENTENARIO. EDIFICIO de categoría ultra moderno con solo 3 años de Antiguedad. SEGURIDAD las 24 hs. Ingresamos al departamento por un pasillo. A la derecha se encuentra la cocina integrada con bastante espacio de guardado tanto en Alacenas como Bajo mesada.Horno Electrico. Espacio para heladera grande. Living Comedor de amplias dimensiones con vista totalmente abierta a la calle Corrientes ya que se trata de un piso 13. Toilette de recepción. Dormitorio en Suite con doble placard espejado. Salida al balcon. Calefaccion por losa radiante. Dos splits en living y dormitorio principal. Pisos flotantes. En cocina y baños porcelanato. Cerradura electrónica. Posibilidad de alquilar la cochera en el edificio. FULL AMENITIES Piscina - Jardin- Areas Verdes - Juegos Infantiles - GYM con maquinas de ultima tecnología - Salon de Usos Múltiples SUM - Parrillas con deck - Laundry con lavadoras y secadoras que se utilizan por medio de fichas . VISTAS PANORAMICAS 360 de la Ciudad de Buenos Aires desde el piso 22. Cocina con Heladera con Freezer Microondas Cocina con horno y hornallas eléctrico Cafetera eléctrica jarra Electrica Tostadora Exprimidora. Vajilla completa Ollas y fuentes. Bowls. Cubiertos.Todo para que puedas cocinar y sentirte como en tu casa. Plancha a vapor. El living se encuentra amoblado con estilo moderno. Sillón cama 1.40 x 2.00 para 1 persona adulta o dos niños. Rack con Smart TV de 43 y cable- Equipo de Sonido con conexión Bluetooth. Biblioteca escandinava. WIFI de alta velocidad en todos los ambientes. Aire Acondicionado SPLIT frio calor. Cortinas Black out. Mesa y Sillas. Barra de Breakfast con taburetes. En el dormitorio se encuentra un sommier King size 1.80 x 2.00. Cortinas black out. Ropa blanca sabanas y toallas . Smart TV de 32 y cable. Aire Acondicionado SPLIT frio calor. Baño en suite con bañadera y bidét. Secador de cabello. A metros del subte Linea B y amplia lineas de colectivos. Taxis y Servicio de Uber inmediato. Ciclovias y alquiler de las mismas a dos cuadras. REQUISITOS Contrato Mensual Trimestral Semestra Anual o a 24 MESES SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO PAGO EN DOLARES BILLETES. PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD DEPOSITO EN GARANTIA VALOR USD 1400 PAGO ADELANTADO DE 1 MES DE ALQUILER VALOR USD 1400 LAS EXPENSAS ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE ALQUILER A CARGO DEL INQUILINO Servicios Luz Internet Cable Comision Inmobiliaria 20 del valor total del contrato. Mascotas Consultar restricciones. Posibilidad de ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO. Transportes Cercanos Colectivos 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 106 109 110 119 124 127 141 Subtes Metro MALABIA Línea B 2-room apartment FOR RENT in a Premium Tower with Full Amenities. METROPOLITAN MALABIA RESIDENCE Excellent location Villa Crespo recently known as Palermo Queens. Just meters from Corrientes Avenue a few blocks from downtown Palermo. Wide gastronomic offer restaurants bars pubs cafés. Direct access to Microcentro Puerto Madero Cinemas Theaters Shopping malls 3 blocks from the OUTLETS area of top clothing brands. 5 blocks from MOVISTAR ARENA. 7 blocks from PARQUE CENTENARIO. Ultra-modern high-end BUILDING with only 3 years of age. 24-hour SECURITY. We enter the apartment through a hallway. To the right is the integrated kitchen with plenty of storage space both in upper and lower cabinets. Electric oven. Space for a large refrigerator. Spacious living-dining room with a completely open view of Corrientes Avenue as it is on the 13th floor. Guest toilet. En-suite bedroom with double mirrored closet. Access to the balcony. Underfloor heating. Two split air conditioners in the living room and main bedroom. Floating floors. Porcelain tiles in kitchen and bathrooms. Electronic lock. Possibility of renting a parking space in the building. FULL AMENITIES Pool Garden Green areas Childrens playground GYM with state-of-the-art equipment Multipurpose Room SUM Grills with deck Laundry with washers and dryers operated by tokens. 360 PANORAMIC VIEWS of the City of Buenos Aires from the 22nd floor. Kitchen equipped with refrigerator with freezer microwave electric stove with oven and burners electric coffee maker electric kettle toaster juicer. Complete tableware pots and dishes bowls cutlery. Everything you need to cook and feel at home. Steam iron. The living room is furnished in a modern style. Sofa bed 1.40 x 2.00 for 1 adult or two children. TV stand with 43 Smart TV and cable Sound system with Bluetooth connection. Scandinavian-style bookshelf. High-speed WIFI in all rooms. Split hotcold air conditioning. Blackout curtains. Table and chairs. Breakfast bar with stools. In the bedroom there is a king-size bed 1.80 x 2.00. Blackout curtains. Bed linens sheets and towels. 32 Smart TV with cable. Split hotcold air conditioning. En-suite bathroom with bathtub and bidet. Hair dryer. Just meters from the subway Line B and many bus lines. Immediate taxi and Uber service. Bike lanes and bike rentals two blocks away. REQUIREMENTS Monthly quarterly semiannual annual or 24-MONTH contract RENTAL INSURANCE MANDATORY PAYMENT IN CASH USD TO MOVE IN SECURITY DEPOSIT USD 1400 ADVANCE PAYMENT 1 month rent USD 1400 MAINTENANCE FEES ARE INCLUDED IN THE RENT TO BE PAID BY THE TENANT Utilities electricity internet cable Real estate commission 20 of the total contract value Pets restrictions apply consult Possibility of renting a parking space in the building. Nearby Transportation Buses 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 106 109 110 119 124 127 141 Subway Metro MALABIA Line B Alquila REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Victor Raul Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Agente Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas reales Valores Reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.