P H en Zeballos 1400

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-533 VENTA PH 2 DORMITORIOS BARRIO ECHESORTU ROSARIO - APTO CRÉDITO - - INCLUYE COCHERA - PH ubicado en pleno corazón de Echesortu sobre calle Alsina con una distribución funcional y óptima para quienes buscan vivir en una propiedad con potencial de inversión y desarrollo urbano. Propiedad de 146 m con excelente distribución espacial compuesta por 110 m cubiertos 10 m semicubiertos y 25 m descubiertos emplazada en un terreno de 300 m. Construido en 1974 el inmueble se encuentra en muy buen estado general. La distribución interior contempla 2 dormitorios living comedor integrado cocina funcional baño completo lavadero y terraza. La propiedad incluye cochera elemento diferencial para quienes valoran el estacionamiento privado. Su ubicación estratégica en zona centro de Rosario potencia su atractivo para inversores y compradores que buscan una propiedad con proyección. Cercano al paseo comercial sobre calle Mendoza Terminal de colectivos y al Mercado del Patio. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-82 CASA DE PASILLO EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS ZONA RÍO UBICADA EN ZONA RÍO UNA DE LAS ÁREAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD A METROS DE PRESIDENTE ROCA Y EL RÍO ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON HALL DE RECEPCIÓN PRIVADO QUE BRINDA INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD DESDE EL INGRESO. AL ACCEDER A LA VIVIENDA NOS ENCONTRAMOS CON UNA COCINA ABIERTA TOTALMENTE RECICLADA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO Y LIVING COMEDOR DESARROLLADOS EN UN AMPLIO AMBIENTE MUY LUMINOSO CON VENTILACIÓN CRUZADA Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. MEDIANTE UN PASILLO DISTRIBUIDOR SE ACCEDE A LOS 3 DORMITORIOS TODOS BIEN VENTILADOS JUNTO A 1 BAÑO COMPLETO Y 1 TOILETTE APORTANDO FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD A LA VIDA DIARIA. LA PROPIEDAD DISPONE ADEMÁS DE UN PATIO CUBIERTO CON LAVADERO. DESDE ALLÍ SE ACCEDE POR ESCALERA A UN GRAN PATIO TERRAZA QUE CUENTA CON QUINCHO Y PARRILLERO MÁS TERRAZA LIBRE IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES SOCIALES MOMENTOS AL AIRE LIBRE Y ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO. CASA DE PASILLO EN PLANTA ALTA CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN AMBIENTES AMPLIOS Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA RÍO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR CONFORT LUMINOSIDAD Y UN GENEROSO ESPACIO EXTERIOR CON QUINCHO Y PARRILLERO. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-631 VENTA Dúplex 2 dormitorios en complejo. Pichincha Departamento dúplex en complejo de viviendas de poca antigedad. Cercana al acceso ya que es la segunda de las unidades del desarrollo. La unidad cuenta con puerta de seguridad blindada para ingresar. En la Planta Baja encontramos el living comedor con cocina semi integrada. La cocina fue recientemente refaccionada con muebles de calidad Johnson y mesada de granito negro. Posee lavadero separado y toilette social. La unidad cuenta con patio semicubierto con espacio verde para plantas. En la Planta Alta encontramos los dos dormitorios con interiores de placard y baño completo. Complejo ubicado sobre la Avenida Ovidio Lagos entre Salta y Catamarca. Ubicación privilegiada cercano a polo gastronómico Pichincha en inmediaciones de establecimientos educativos y conectado a principales arterias de circulación de la ciudad. Posibilidad de cochera en alquiler a 50 metros del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-270 VENTA - CASA EN PLANTA ALTA DE 4 DORMITORIOS MAS TERRAZA CON PARRILLERO - BARRIO MARTIN APTA CREDITO Se ingresa al inmueble a traves de un amplio pasillo lo que le suma seguridad silencio y tranquilidad a la propiedad. En el ingreso nos encontramos con un living comedor amplio luego cocina separada con comedor diario. Baño y lavadero. Dos dormitorios con placard y una cuarto de estudio. Baño completo. En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios adicionales y baño completo. Terraza de 68m2 con parrillero. Colegios como Lasalle Cristo Rey Facultad de Cs. Exactas Colegio Nacional Nro. 1 conforman un entorno con varias alternativas educativas. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Cuenta con acabados de calidad y detalles que brindan confort y practicidad. La ubicación céntrica del inmueble facilita el acceso a diversos servicios comercios transporte público y principales vías de circulación de Rosario. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad cómoda bien ubicada y con gran potencial de valorización. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA BAJO EL REGIMEN DE PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-127 DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VENTA ZONA RÍO ROSARIO SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución moderna con 3 dormitorios y 2 baños completos Superficie total de 119 m con 92 m cubiertos y 27 m descubiertos Construcción del año 2015 con reciclaje integral Ubicación estratégica cerca del río Paraná y Parque Alem ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja Cocina semi integrada que dialoga con un amplio living Baño de servicio Patio interior que expande los límites del espacio Planta Alta 3 dormitorios con excelente distribución Balcón aterrazado con vistas inspiradoras Terraza con parrillero para encuentros y momentos únicos UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Augusto J. Olivé este Ph ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad urbana y conexión natural. A pasos del río Paraná permite disfrutar de un estilo de vida que equilibra la dinámica ciudad con espacios de descanso. DETALLES DE VALOR Doble ingreso independiente Diseño versátil para familias o profesionales Potencial de inversión en zona de alto crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Cristian Arana Castillo - MLS ID 421751042-231 VENTA PASILLO PLANTA ALTA 4 AMBIENTES PARAGUAY CENTRO ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad en planta alta ubicada en el corazón de Rosario desarrollada con una distribución funcional y moderna que maximiza cada espacio disponible. Superficie total de 142 m con 78 m cubiertos y 64 m descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cuatro ambientes totales con dos dormitorios Comodíndormitorio Dos baños completos Terraza exclusiva con Dormitoriocomodín baño Parrillero Estado general muy bueno recientemente refaccionado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Principal Living-comedor amplio con óptima ventilación natural Cocina independiente Dos dormitorios con placares uno de ellos salida a patio. Baño completo Planta Superior Terraza exclusiva de generosas dimensiones Tercer ambiente versátil Segundo baño Lavadero cubierto Parrillero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a pocas cuadras de Avenida Pellegrini con acceso inmediato a Múltiples líneas de transporte público Centros educativos Comercios locales Servicios urbanos centrales Clasificación Apto crédito. Propiedad ideal para profesionales inversores o familias que valoran la funcionalidad ubicación céntrica y potencial de desarrollo en un inmueble sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-587 VENTA PH DOS DORMITORIOS 130 M PASILLO RECICLADO ABASTO ROSARIO Exclusivo pasillo reciclado en zona estratégica de Abasto Rosario con diseño contemporáneo y distribución funcional. Propiedad de 130 m que combina espacios amplios y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 130 m distribuidos en 105 m cubiertos y 25 m descubiertos Ubicación privilegiada sobre calle España Reciclado año 2025 Proyecto arquitectónico con solo tres unidades en el pasillo DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Living comedor amplio con pisos de pinotea restaurados Ventanales de madera que permiten ingreso de luz natural Cocina separada con alacena y bajo mesada Baño completo Patio cubierto con cerramiento Planta Alta Dormitorio principal Segundo dormitorio Baño completo Lavadero con mesada y termotanque Terraza exclusiva con parrillero BENEFICIOS ADICIONALES Doble ingreso Gas natural Excelente distribución espacial Terminaciones de alta calidad Proyecto de arquitectura contemporánea . No ph La propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más característicos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Guillermo Bay - MLS ID 420761014-375 Venta departamento de pasillo. Se accede a la unidad mediante un amplio pasillo con vegetación vertical. Ubicado en primer piso por escaleras. La unidad fue reciclada en 2024 en su totalidad gas electricidad y agua Pisos y cañerías interiores de placares. Se compone de hall de recepción cocina independiente con comedor diario. Living comedor. Tres dormitorios todos con placard. Baño completo y toilette. Ventilación cruzada. Terraza de uso exclusivo con 50 m2 de los cuales 12 m2 son cubiertos y 38 m2 de terraza La azotea se encuentra en estado original. Tanto la unidad como el pasillo se encuentran en excelente estado de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-131 VENTA CASA EN PH PLANTA ALTA AL FRENTE 3 DORMITORIOS COMODÍN PATIO Y TERRAZA BARRIO MARTÍN Te presentamos ésta cómoda casa en PH en planta alta al frente ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario Barrio Martin. A solo metros del Monumento Nacional a la Bandera su ubicación estratégica ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y a importantes vías de comunicación. El ingreso principal es a través de una escalera que conduce directamente al living desde donde se accede a los diferentes ambientes de la propiedad. El living cuenta con salida al patio lo que proporciona una excelente iluminación natural y ventilación cruzada a toda la vivienda. A continuación del living se encuentran el comedor y la cocinacomedor todos ambientes separados entre sí y con salida directa al patio favoreciendo la conexión con el exterior y la circulación del aire. Cuenta con 3 dormitorios el principal de ellos amplio con vista al frente ventanales saledizas tipo bow-window placard empotrado y conexión interna al segundo dormitorio. Segundo dormitorio también al frente con placard y el tercer dormitorio al frente con amplio ropero doble y una escalera que conduce a un comodín ideal como baulera escritorio o espacio de guardado. Cuenta con un baño completo reciclado equipado con bañera y artefactos sanitarios originales que aportan un estilo único y distintivo al ambiente. Espacios Exteriores El patio seco proporciona iluminación y ventilación natural a casi todos los ambientes del hogar. Además conecta con una habitación de servicio adicional ideal para múltiples usos. En la terraza de uso exclusivo se ubica el lavadero. Su amplio espacio la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre o desarrollar actividades al exterior. Observaciones PH de 2 unidades en total. Planta baja y planta alta con acceso independiente con terraza de uso exclusivo. Acceso a planta alta por escalera. Adecuación de gas natural. Pisos originales de pinotea. Escriturado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.