P H en Avenida San Martín 1800

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-123 CASA DE PASILLO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN BALCARCE AL 1300 Este encantador departamento de 107 m se encuentra en una de las mejores zonas de Rosario sobre calle Balcarce. Ubicado en el centro de manzana este hogar ofrece un ambiente tranquilo y silencioso ideal para disfrutar de la comodidad y privacidad. La propiedad construida en 1997 se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 cómodas habitaciones y 1 baño completo. En la planta baja encontramos un ambiente distribuidor que conecta con la cocina-comedor y el living. Además cuenta con un dormitorio baño y un jardín de invierno que nos otorga luminosidad. En la planta alta se ubican los 2 dormitorios restantes. La terraza equipada con lavadero y parrilla es el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de agradables reuniones. La propiedad se entrega en muy buen estado y con dos aires acondicionados estufa placares y rejas en todas las aberturas. Ubicado fuera del régimen de propiedad horizontal este departamento brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y acogedor a pasos de todo lo que Rosario tiene para ofrecer. Apta crédito. El centro de Rosario también conocido como el Distrito Centro es el corazón de la ciudad y un importante centro cultural económico educativo y de entretenimiento. Alberga el casco histórico el Monumento Nacional a la Bandera y las peatonales Córdoba y San Martín. Es el distrito más poblado y con mayor densidad de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-37 CASA DE PASILLO EN VENTA 3 DORMITORIOS ZONA CENTRO POSIBILIDAD DE COCHERA A 2 CUADRAS PARAGUAY 1700 Casa interna de dos plantas completamente renovada. Ingreso por pasillo UNICO . El pasillo y la puerta de ingreso esta sin remodelar ingresamos por el area de COCINA la cual cuenta con mesada doble de granito. todos los ambientes ventilan al patio central Todo con rejas telas metálicas. la unidad cuenta con calefón piso porcelanato símil madera. Living comedor con piso porcelanato símil madera Ante bañó con mesada y bacha Baño con ducha mampara mesada de mármol bacha griferías monocomando en perfectas condiciones. DORMITORIO con piso porcelanato símil madera. CUARTO COMODIN piso porcelanato de madera puerta al patio PATIO piso baldosa rejas Bañó auxiliar PLANTA ALTA HABITACION con piso porcelanato símil madera ventana al patio lavadero amplio piso baldosa escalera a la terraza TERRAZA con parrillero luces canilla de agua piso baldosa ACTUALMENTE ALQUILADO CON POSIBILIDAD DE RESCISION POR VENTA A PARTIR DEL 0726 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Maximo Sirna - MLS ID 421771039-38 VENTA DEPTO DE PASILLO 2 DORMITORIOS COMODÍN 3 DORMITORIOS Por calle 1ro de Mayo a solo metros de Av Pellegrini se encuentra este amplio y luminoso depto de 2 dormitorios y comodín 3 dormitorios ideal para vivienda. Departamento de pasillo ubicado en el tradicional Barrio República de la Sexta sobre calle 1 de Mayo entre Pasco y Cochabamba en una zona con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades desarrolladas en planta baja primer y segundo piso lo que garantiza un entorno tranquilo y de perfecta convivencia. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Además cuenta con acceso a una terraza de uso común. Se desarrolla en 5 ambientes con una superficie total de 9151 m ofreciendo espacios amplios cómodos y muy bien distribuidos. Dispone de 2 dormitorios más un comodín ideal como escritorio tercer dormitorio o espacio multifunción según las necesidades. Se encuentra también conectado con un espacio de lavado. Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes generando una sensación de amplitud y confort. Cuenta con un baño completo con ventilación y calefaccionado y se encuentra en muy buen estado general parcialmente reciclado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en un entorno con identidad barrial y gran proyección en la zona más buscada del Barrio La Sexta y a solo metros de Av. Pellegrini. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-130 DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES SUIPACHA ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento tipo PH en venta ubicado sobre calle Suipacha en Rosario Santa Fe. Propiedad reciclada con excelente estado de conservación construida en 2017 con una superficie total de 82 m distribuidos en 67 m cubiertos 5 m semicubiertos y 11 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja living-comedor integrado cocina independiente con lavadero incorporado toilette de recepción y acceso a patio posterior. Planta alta dos dormitorios uno con placard baño completo con anterbaño y balcón con orientación norte. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Propiedad refaccionada con terminaciones de calidad diseño funcional y óptima distribución de espacios. Cuenta con servicios completos electricidad agua gas natural internet cloacas y televisión por cable y satelital. BENEFICIOS ADICIONALES No abona expensas. Calefacción incluida. Apto para crédito hipotecario. Excelente inversión con potencial de valorización en zona estratégica de Rosario. Ideal uso familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-631 VENTA Dúplex 2 dormitorios en complejo. Pichincha Departamento dúplex en complejo de viviendas de poca antigedad. Cercana al acceso ya que es la segunda de las unidades del desarrollo. La unidad cuenta con puerta de seguridad blindada para ingresar. En la Planta Baja encontramos el living comedor con cocina semi integrada. La cocina fue recientemente refaccionada con muebles de calidad Johnson y mesada de granito negro. Posee lavadero separado y toilette social. La unidad cuenta con patio semicubierto con espacio verde para plantas. En la Planta Alta encontramos los dos dormitorios con interiores de placard y baño completo. Complejo ubicado sobre la Avenida Ovidio Lagos entre Salta y Catamarca. Ubicación privilegiada cercano a polo gastronómico Pichincha en inmediaciones de establecimientos educativos y conectado a principales arterias de circulación de la ciudad. Posibilidad de cochera en alquiler a 50 metros del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-127 DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VENTA ZONA RÍO ROSARIO SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución moderna con 3 dormitorios y 2 baños completos Superficie total de 119 m con 92 m cubiertos y 27 m descubiertos Construcción del año 2015 con reciclaje integral Ubicación estratégica cerca del río Paraná y Parque Alem ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja Cocina semi integrada que dialoga con un amplio living Baño de servicio Patio interior que expande los límites del espacio Planta Alta 3 dormitorios con excelente distribución Balcón aterrazado con vistas inspiradoras Terraza con parrillero para encuentros y momentos únicos UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Augusto J. Olivé este Ph ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad urbana y conexión natural. A pasos del río Paraná permite disfrutar de un estilo de vida que equilibra la dinámica ciudad con espacios de descanso. DETALLES DE VALOR Doble ingreso independiente Diseño versátil para familias o profesionales Potencial de inversión en zona de alto crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-147 VENTA CASA DUPLEX 3 DORMITORIOS PARQUE VERDE FUNES. Ubicado en la estratégica Zona 5 de Funes un sector consolidado que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los servicios y accesos principales. Este dúplex en PH destaca por su diseño contemporáneo y su excelente estado de conservación habiendo sido construido en el año 2021. Distribución por Plantas Planta Baja Ingreso y Cochera Espacio propio para vehículo al frente con acceso cómodo. Ambiente Integrado Amplio y luminoso living-comedor diseñado para maximizar la entrada de luz natural. Cocina Equipamiento moderno y funcional integrada al espacio social pero con excelente distribución. Baño completo. Conexión con el Exterior Salida directa a través de ventanales a un espectacular parque privado de 115 m ideal para proyectos de piscina quincho o paisajismo. Planta Alta Tres dormitorios de generosas dimensiones todos con ventilación natural y vistas despejadas. Baño Principal Baño completo con terminaciones de calidad. Atributos Destacados Apto Crédito. Gas Natural Sin Expensas Al ser una propiedad en PH independiente no genera gastos mensuales de mantenimiento comunes. Calidad Constructiva Materiales modernos aberturas de alta gama y diseño eficiente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es la opción ideal para quienes buscan una casa nueva lista para habitar sin el costo fijo de un barrio privado pero con toda la seguridad y el verde que ofrece la Zona 5 de Funes. Su parque de 115 metros es el gran diferencial permitiendo disfrutar de la vida al aire libre en un entorno joven y moderno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-45 VENTA PH 4 AMBIENTES LIMA ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente distribución a estrenar ubicada en zona estratégica de Rosario. Ph con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores con óptima luminosidad. Dentro del mismo espacio nos encontramos con dos unidades funcionales con patio independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 173 m 118 m cubiertos y 55 m descubiertos Terreno de 135 m Construcción del año 1980 Orientación Este Disposición interna CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina comedor Patio DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE CADA UNIDAD Dormitorio principal con excelente iluminación natural Dormitorio secundario funcional Cocina integrada al comedor con amplio espacio Baño completamente equipado Patio interno que amplía los espacios de la vivienda SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica completa Servicio de agua potable Conexión a internet Línea telefónica Red de desage cloacal Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Lima zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente acceso a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Marcelo Ignacio Di Cosmo - MLS ID 420181083-259 Casa en Venta en Barrio Los Naranjos Granadero Baigorria Ubicación privilegiada cerca del río Rosario y nuevo centro comercial y de salud Oportunidad única de adquirir una casa al frente en uno de los barrios más buscados de Granadero Baigorria Barrio Los Naranjos a pasos del río y con rápido acceso a Rosario. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie construida de 130 m. En planta baja Amplio living comedor con cocina integrada Baño completo Cochera Terminaciones de excelente calidad porcelanatos de primera aberturas de aluminio anodizado con DVH doble vidrio hermético y calefacción por radiadores. En planta alta a terminar Dos dormitorios Baño Lavadero y Terraza con potencial para ampliación o espacio verde. La propiedad cuenta con todos los servicios y una ubicación inmejorable cercana al río con rápido acceso a Rosario y al nuevo centro comercial y Sanatorio de la Mujer. Ideal para quienes buscan comodidad calidad constructiva y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.