Departamento en Pasaje 116 2400

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL PRECIOS PROMOCIONALES ENTREGA ENERO-FEBRERO 25 FINANCIACION PRE Y POST ENTREGA HASTA 36 MESES CONSULTE PRECIOS Y FINANCIACIÓN EN PESOS O DOLARES Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 2 ambientes orientacion contrafrente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. Baño completo. Ventilacion cruzada CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

INMUEBLE EN BLOCK – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MULTIPLES UNIDADES Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Se comercializa un propiedad en block que integra dos locales al frente, unidades residenciales en planta baja y planta alta, más espacios complementarios con proyección a futuro. Una estructura robusta, funcional y con una distribución versátil para múltiples modelos de explotación. Planta Baja • Dos locales comerciales al frente, de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con baño, cortina de enrollar y puerta de escape. • Ingreso lateral independiente, que conduce al garaje cubierto y al pasillo distribuidor. • Acceso al PH de planta baja, que se organiza desde su patio interno y cuenta con: • Cocina comedor • Baño completo • Dos dormitorios comunicados entre sí • En esta misma planta se destaca un jardín longitudinal de 10 m de largo, un diferencial en términos de calidad de vida y potencial de uso. Planta Alta • Acceso mediante escalera a un PH de 4 ambientes, desarrollado con una impronta residencial clásica y bien distribuida: • Hall de recepción • Escritorio • Dormitorio principal al frente • Dormitorio secundario al contrafrente • Living comedor con salida al balcón • Baño completo • Cocina comedor con salida a patio propio al contrafrente • Baño en patio • Lavadero cubierto • Ascensor/montacargas con conexión directa al jardín, un diferencial inusual que agrega valor operativo y funcional. Segunda Planta • Quincho a refaccionar, ideal para proyectar un espacio social o un área de coworking/hobby. • Lavadero • Parrilla • Dormitorio adicional • Terraza en “L”, amplia, luminosa y con potencial para desarrollos futuros o ampliaciones (según normativa vigente). Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

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VENTA CON RENTA AMPLIO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR AMPLIO DE 8X4,- COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. DESAYUNADORA REBATIBLE.- DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. BALCÓN CORRIDO CON CERRAMIENTO Y PATIO INTERNO CON LAVADERO. EL EDIFICIO POSEE DOS ASCENSORES. INMEJORABLE UBICACIÓN A 4 CUADRAS DE PLAZA PRINCIPAL DE SAN MARTÍN. ACCESO A DIFERENTES MEDIOS DE TRANSPORTES. Apto para uso profesional. Escuchamos tu propuesta sobre esta propiedad. Tomamos propiedades en parte de pago. Ambientes: Balcón al frente (7x1) Baño completo (2,50x1,80) Cocina comedor (8x4) Dormitorio con placard (3,50x3,50) Patio con lavadero (4x1) Oportunidad !! FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

¿Buscás mudarte o invertir? Este 2 ambientes a estrenar es todo lo que necesitás. Diseño moderno, excelente ubicación y entrega próxima. ¡Listo para que lo disfrutes desde el primer día! Amplio living con cocina integrada, equipada con alacena y muebles bajomesada. Dormitorio con piso flotante y placard. Baño completo. Todo en un edificio de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones, con solo 14 unidades, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. A 10 minutos de Gral. Paz y del acceso a CABA. Muy cerca del centro comercial de San Martín pero con la tranquilidad de una calle de barrio. Ideal para quienes valoran la comodidad, la ubicación y el diseño. Consultanos por planes de FINANCIACIÓN a medida. "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se vende sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

2 AMBIENTES AL FRENTE Excelente departamento con frente a calle Matheu. Cuenta con living comedor y cocina integrada, balcón al frente, dormitorio con placard y balcón al frente. Posibilidad de cochera. Consultar por financiación. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON RENTA DE 2 AMBIENTES. Se trata de un edificio multifamiliar, ubicado en una esquina céntrica de San Martín, en la intersección de las calles Matheu y Tucumán. Cuenta con Hall de acceso sobre Tucumán, Ascensor automático. Portón vehicular automático.Plataforma elevadora para vehículos. Cocheras en subsuelo y en Planta baja. Locales comerciales en Planta Baja. Oficinas en el 1er piso. Departamentos del 2do al 8vo piso, 25 unidades totales. Se trata de un edificio en esquina de estructura de hormigón con mampostería tradicional. Cerramientos de aluminio, 1 ascensor y Terraza con solarium . FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

2 AMBIENTES CON JARDÍN PROPIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA. CUENTA CON LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, GALERÍA CON PARRILLA Y JARDÍN. COCHERA OPCIONAL. A pocas cuadras del centro comercial de san Martín. "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se vende sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades