Departamento en México 1400

Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT. De 28,53 m2 totales Cuenta con: Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Amenities SUM con parrillas en terraza - Laundry Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para A/A (frío/calor) Agua caliente central Calidad constructiva y excelente diseño interior. Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia. Ubicación Estratégica & Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-370)

Departamento 2 ambientes muy luminoso todo externo , en buena zona con acceso a todos los medios de transporte, a mts de Belrano y 9 de Julio, zona Uade. El departamento está listo para transferir. Comercializa "Germen Prop" Corredor responsable: Agustina Gomez Germen CUCICBA 9462

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Venta PH 3 ambientes A RECICLAR - SEGUNDO PISO POR ESCALERA - con dependencia + entrepiso, (UF Nº 27), sobre calle Venezuela entre San José y Pres. Luis Sáenz Peña en el barrio de Monserrat - BAJAS EXPENSAS - CERCANO CORREDOR UNIVERSIDADES. Muy luminoso - TIENE GAS + Galería de acceso con amplios ventanales + Living comedor amplio + Habitaciones 2 + Entrepiso + Cocina rectangular + Baño completo + Dependencia O 3er. dormitorio Se trata del último PH, lateral, orientación Este. Luz natural todo el día. Cuenta con pisos de mosaicos con guardas y de madera pinotea, techos altos. El entrepiso tiene piso de madera y ventana al exterior. Muy buena ubicación! A una cuadra de Av. Belgrano y a tres y media de Av. 9 de Julio. Todo a tu alcance, centros comerciales, gastronomía, centros educativos. Cerca de Subte A y C + varias líneas de colectivo. Servicios Individuales. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-202)

Monoambiente luminoso con amenities en gran ubicación Descubrí este amplio monoambiente de 35 m², ubicado en un 8.º piso al contrafrente, que combina tranquilidad, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor conectividad de la ciudad. Gracias a su orientación y altura, el departamento recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido, cómodo y agradable para vivir o estudiar. El edificio cuenta con una espectacular terraza de uso común con piscina, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con amigos sin salir de casa. Su ubicación sobre Lima al 1100 brinda un acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Es una excelente opción para estudiantes y jóvenes profesionales, por su cercanía a universidades, centros de estudio y oficinas. Además, en la zona encontrarás una amplia oferta de supermercados, comercios, cafeterías, gimnasios, farmacias, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica, que hacen la vida cotidiana mucho más práctica. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y excelente conectividad. Características principales: - Monoambiente de 35 m². - 8.º piso al contrafrente. - Muy luminoso. - Terraza con piscina. - Excelente conectividad y accesos. - Ideal para estudiantes, profesionales e inversores. XINTEL (SVA-SVA-257)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2600 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT Piso PB Unidad 2 Depto A De 7878 m2 totales Cuenta con Living comedor Cocina integrada. Baño completo. Amplio Patio. Amenities SUM con parrillas en terraza Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para AA fríocalor Agua caliente central Calidad constructiva y excelente diseño interior contemplado para funcionalidad y confort. Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales UBA Universidad Favaloro USAL UCES y UADE a corta distancia Ubicación Estratégica Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio Cercanía a múltiples líneas de Subte Línea E y Autopista 25 de Mayo lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Zona con amplia oferta de comercios bancos servicios y espacios históricos como Cabildo Casa Rosada Plaza de Mayo y Congreso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

BALCARCE 630 – SAN TELMO SOHO – CONSULTAR FINANCIACIÓN! ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025 Departamento de 1 Ambiente (22 m2 cubiertos + 12,16 de Patio), con Baño Completo y Cocina CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-134 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GRAN BALCON ATERRAZADO EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL living comedor. Cocina con muebles alto y bajo mesada bacha doble johnson Dormitorio principal con placard. Baño completo con bañadera. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DPTO. 2 AMB. EN EXCELENTE UBICACIÓN!! APTO CRÉDITO! AL CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO!! VISTA ABIERTA!! LIVING-COMEDOR CON PISOS DE CERÁMICA Y SALIDA AL BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y PISOS DE CERÁMICA, HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. ACEPTA PERMUTA POR UN 2 AMB EN ZONA AGRONOMÍA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Rebajado !! Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, con aproximadamente 60 años de antigüedad. Amplio living-comedor con pisos de parquet y gran ventanal al contrafrente. Dos dormitorios amplios y cómodos, ambos con placares y pisos de parquet. Living-comedor y dormitorio principal equipados con aire acondicionado. Baño completo original, con azulejos de época y sanitarios en perfecto estado. Cocina comedor de generosas dimensiones, pisos de mosaico, muebles bajo mesada y alacenas; cocina a gas y campana extractora en perfecto funcionamiento. Lavadero independiente. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar carácter clásico, comodidad y una ubicación privilegiada. Visítelo: se destaca por su estado y potencial. Rebajado !!