P H en Portela 1500

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-89 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m en zona residencial de Flores con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad ubicada sobre Pasaje Roque Gonzalez con características óptimas para vivienda o renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 70 m 56 m cubiertos 14 m descubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Construcción con refacciones en estado general bueno Ubicación estratégica en barrio Flores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Segundo dormitorio funcional Baño completo Cocina independiente Livingcomedor integrado Baulera Lavadero Patio exterior de 14 m Terraza BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Excelente distribución espacial Luminosidad natural Zona residencial consolidada Potencial de valorización Ideal para inversión o vivienda propia Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Michelle Server - MLS ID 420671153-4 ¡Oportunidad Única en Flores! Te presento este PH de 3 ambientes perfecto para convertirlo en tu hogar soñado. Ubicado en el corazón de Flores a pasos de colegios espacios verdes y con excelente conexión de transporte público este primer piso por escalera te ofrece comodidad y amplitud. Cuenta con un dormitorio principal con la posibilidad de ampliar a un segundo dormitorio ideal para una familia en crecimiento. Además vas a disfrutar de una enorme terraza con espacio de guardado perfecta para tus momentos de relax o reuniones al aire libre. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Es apto crédito listo para escriturar. ¡Contactanos hoy y vení a conocerlo! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Amoroso - MLS ID 420511027-226 VENTA PH 2 Ambientes CON PATIO PROPIO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada en un EDIFICIO de solo 4 unidades en el tradicional barrio de Flores Capital Federal. Este PH de 51 m ofrece un diseño moderno y funcional con distribución estratégica en planta baja. El inmueble presenta una superficie cubierta de 44 m y 7 m semicubiertos con una distribución que maximiza cada espacio. El living comedor integra una cocina completamente renovada con materiales de alta calidad destacando terminaciones funcionales. Cuenta con dos dormitorios el principal con vestidor y ventana hacia patio propio y un segundo dormitorio igualmente confortable. Un baño completo con bañera complementa la distribución interior. Desde el living se accede directamente a un patio descubierto con lavadero cerrado. Entre sus principales atractivos se encuentran - Renovación integral de cañerías y sistema eléctrico - Cocina y baño reciclados con materiales de primer nivel - Dos terrazas compartidas una para tendido y otra equipada con dos parrillas - Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes - Ausencia total de expensas Ubicación estratégica sobre Pasaje Arrotea con excelente estado de conservación y diseño contemporáneo. Una oportunidad única para quienes valoran espacios eficientes y bien resueltos en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-45 VENTA PH 2 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo PH tipo casa ubicado en zona estratégica de Flores sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad de 36 m con diseño funcional que maximiza cada espacio compuesto por 30 m cubiertos y 6 m descubiertos emplazado en un terreno de 401 m. Desarrollado en dos ambientes este ph ofrece una configuración moderna y práctica. Cuenta con una habitación con placard y orientación sur que garantiza luminosidad natural durante el día. El living integrado proporciona un espacio de confort y versatilidad para diferentes actividades cotidianas. La cocina completamente equipada permite una integración armoniosa con el ambiente principal. El baño totalmente funcional cumple con los estándares de confort contemporáneos. Construido en 1970 el inmueble se mantiene en muy buen estado general evidenciando un mantenimiento responsable. Entre sus principales servicios la propiedad dispone de conexiones de electricidad agua gas internet y teléfono además de contar con desage cloacal. El sistema de calefacción garantiza una temperatura adecuada durante los meses más fríos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en una zona con alta plusvalía. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Alejandro Isla - MLS ID 421231087-165 ¡UNIDAD CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA! Ubicado en el barrio porteño de Flores te presentamos este luminoso ph de 2 ambientes con posibilidad de sumar 2 habitaciones más!. El ph se encuentra distribuido en un 2PISO POR ESCALERA. Al ingresar nos recibe el living comedor de cómodas dimensiones desde allí accedemos a la habitación principal con excelente circulación de aire y a la cocina completa amoblada con mesada en L espacio de comedor diario y barra la cual conecta con el living. En este ambiente se encuentra la escalera caracol que nos brindará acceso a la terraza de 35 mt2 que posee la propiedad con parrilla y cuarto hoy en dia destinado a lavadero. El baño completo dispone de bañera con mampara y se encuentra en perfectas condiciones. Cabe destacar de esta propiedad su excelente luminosidad y ventilación y ya que todos los ambientes poseen ventanas al exterior. INFO EXTRA - Colectivos cercanos 55 76 86 88 96 126 132 141 180 - Subte Linea A estación San Pedrito Subte Linea E estación Plaza de los Virreyes - Entre Av. Lafuente y Av. Francisco Bilbao 2 cuadras de Av. Directorio No lo dudes más! Escribinos y coordina tu visita VIVÍ LA EXPERIENCIA PREMIUM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Malatesta - MLS ID 421031099-85 PH 2 ambientes en planta baja con patio Flores Norte Excelente oportunidad en el barrio de Flores Norte una zona en constante crecimiento y valorización. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 46 m. Se compone de un cómodo living-comedor dormitorio cocina y baño completamente refaccionados con ventanas de aluminio nuevas listos para usar sin necesidad de hacer mejoras. Dispone además de un patio que aporta luz natural y ventilación ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Unidad funcional con buena distribución y gran potencial perfecta tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-281 PH 151M2 PRIMER PISO AL FRENTE X ESCALERA GRAN TERRAZA!! Esta propiedad es una gran oportunidad para una Refacción Total -Se Puede edificar. -Terraza propia -Sin Expensas -A tres cuadras de Av. Carabobo. 6 cuadras línea E de subte estación VARELA Transportes Cercanos Colectivos7 26 50 76 101 132 133 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cynthia Park - MLS ID 422101018-10 VENTA PH 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad de interés para inversores que buscan un inmueble con potencial de revalorización en zona estratégica de Flores. DESCRIPCIÓN GENERAL Ph ubicado sobre calle José Martí con superficie total de 176 m distribuidos en 94 m cubiertos 9 m semicubiertos y 73 m descubiertos. Construcción del año 1982 que requiere actualización integral. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL 4 dormitorios 1 baño completo Cocina independiente Terraza Entrada independiente al frente Cochera incluida CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Disposición frente Estado general a refaccionar Potencial de transformación y mejora Ubicación con buena conectividad en Flores POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con excelente oportunidad para Renovación completa Ampliación de espacios Proyecto de inversión inmobiliaria Propiedad que ofrece múltiples alternativas para quien busque desarrollar un proyecto inmobiliario con visión estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Matías Jesús Fernández - MLS ID 420261087-394 Excelente propiedad en zona residencial de Flores con óptima distribución y amplios espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Desarrollado en primer piso este Ph de 3 ambientes presenta una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. Construido en 1996 mantiene un estado general muy bueno con detalles de conservación que lo hacen altamente atractivo para quienes buscan una propiedad lista para habitar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con dos dormitorios un baño completo y una zona de cocina con conexion para lavarropas y living comedor integrado que genera una circulación fluida. La terraza externa agrega un valor diferencial permitiendo espacios de expansión y disfrute. SERVICIOS Y COMODIDADES Equipado con servicios completos de electricidad agua y gas. No paga expensas.Incluye calefacción placard en dormitorios y una característica distintiva permite tenencia de mascotas elemento muy valorado en el mercado inmobiliario actual. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Santander en el tradicional barrio de Flores con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar