Departamento en Larrazábal 500

Venta de semipiso 3 Ambientes a estrenar de grandes dimensiones y real categoría!, patio-parrilla y cochera en liniers a media cuadra de plaza Larrazabal", y 3 cuadras del boulevard de Ramon falcon", últimas unidades disponibles no dudes en consultarnos!!!! www.niroinmobiliaria.com 4642 2772 15 2888 3006 NIRO AVANZA !!!!! XINTEL (NIR-NIR-3825)

VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO – VILLA LURO Entrega estimada: Diciembre 2026 Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado sobre Ramón Falcón 5730, en el corazón de Villa Luro, un barrio residencial con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, materiales de primera calidad y excelentes prestaciones, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Características de la propiedad: Amplio living comedor con salida a un espacioso balcón. Cocina de diseño moderno y excelente distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio de cómodas dimensiones. Baño completo. Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Ambientes con excelente iluminación natural y ventilación. Dos cocheras incluidas, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida. Terminaciones y detalles de categoría Puerta principal de seguridad con cerradura digital. Portero visor. Carpinterías de aluminio anodizado con DVH. Puertas interiores enchapadas en madera natural. Barandas de balcones en aluminio anodizado con vidrio templado. Pisos de porcelanato en living, comedor y cocina. Pisos de madera en los dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. Baño en suite con hidromasaje y cabina de ducha. Anafe, horno y purificador de acero inoxidable. Caldera individual para agua caliente y calefacción por radiadores. Aire acondicionado central por unidad. Valor de venta: USD 330.000 El valor se compone de: Departamento de 3 ambientes: USD 270.000 Dos cocheras: USD 60.000 Ubicación privilegiada, sobre Ramón Falcón 5730, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de categoría, con una combinación perfecta de diseño, confort y calidad constructiva. Su entrega está prevista para diciembre de 2026, representando una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Consultame para conocer más detalles, planos, formas de pago y coordinar una reunión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Pablo Velásquez - MLS ID 421451107-11 Semipiso al frente de diseño contemporáneo ubicado en una zona privilegiada de Villa Luro sobre calle Fonrouge. Desarrollado en 114 m totales con una distribución inteligente que combina funcionalidad y estética urbana moderna. Unidad de categoría premium con orientación Noroeste diseñada para quienes valoran el confort y los detalles de alta gama. Edificio a estrenar con construcción en 2025 que ofrece una propuesta integral de vivienda con múltiples amenities. Distribución interior con 4 ambientes incluyendo Master suite con vestidor dos dormitorios con baño completo livingcomedor amplio cocina equipada integrada y Toilette. Incluye Laundy. Amplio Balcón aterrazado con parrilla privada y parasoles corredizos. Características constructivas de primer nivel con terminaciones que destacan la calidad arquitectónica. Detalles técnicos destacados Piso de roble americano semi mate natural Cielorrasos de hormigón visto Aberturas ALUAR A40 negro con doble vidrio hermético Climatización central por unidad con equipos YORK Inverter Puerta de acceso con cerradura digital inteligente Cocina con equipamiento Ariston Mesadas de granito Artefactos sanitarios Ferrum Revestimientos en porcelanato Amenities del edificio Pileta climatizada Solarium Áreas verdes Seguridad Ascensor Riego automático Portón automático Acceso de cochera Características adicionales Balcón aterrazado con parrilla privada frente guillotina y Parasoles de chapa calada corredizos Baulera incluida Orientación frente con vista a Plaza Larrazabal Deck exterior Opcionales cocheras descubiertas disponibles en el edificio. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores y familias que buscan una vivienda moderna con todas las comodidades. Viví diferente. Elegí diseño calidad y ubicación premium. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA EL DESTINO QUE SOÑAS DEPENDE DE VOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto María Muñoz - MLS ID 421551012-325 DEPARTAMENTO PENTHOUSE 5 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona el encanto vintage con potencial contemporáneo. Este penthouse en Villa Luro representa más que un espacio es una tela en blanco lista para transformarse en tu nuevo hogar con 273 m que respiran libertad y promesas. A 200m del centro comercial de Montecastro y con fácil acceso a varias lineas de transporte público. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Amplitud excepcional con 5 ambientes estratégicamente diseñados 4 dormitorios luminosos que permiten múltiples configuraciones 4 baños completos más toilette para máxima comodidad Cocinacomedor con potencial de renovación integral Balcón terraza corrido al frente que expande los límites del living Patio en último piso con espectacular vista para seguir imaginado espacios de estar y juegos Balcones CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Orientación Norte que garantiza luminosidad natural Ubicación en piso 7 de edificio de 9 pisos Cochera incluida con acceso mediante rampa fija Construcción original de 1970 con estructura sólida Disposición de frente que maximiza vistas exteriores POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito ideal para quienes buscan transformar un espacio con historia en un hogar contemporáneo. La distribución permite múltiples opciones de renovación y revalorización. Amenities que complementan Portón automático Ascensor Baulera adicional Un lienzo urbano esperando ser rediseñado por manos creativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Pablo Sciutto Stella - MLS ID 421031080-69 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Posibilidad de Financiación. Se toma propiedad en parte de pago. Se escuchan Ofertas - Amplio departamento de 4 ambientes con cochera Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Se destaca por la calidad de sus terminaciones Silestone Griferias Aberturas Todos materiales de grandísima calidad Hormigon. - Espacioso y luminoso living-comedor para recibir visitas y relajarse. - Gran Balcón con Parrilla y Lavadero baranda de vidrio. - Cocina completamente equipada con modernos muebles Hermosa Isla. - Tres dormitorios con espacio para camas dobles o individuales armarios empotrados y ventanas que permiten la entrada de luz natural. - Dos baños completos y un toilette para mayor privacidad y comodidad familiar. - Cochera privada que brinda seguridad y evita problemas de estacionamiento. - Ubicado en la mejor zona de Liniers Villa Luro muy cerca de polo gastronómico av Larrazabal Ramon Falcon un barrio residencial con servicios y buena conectividad de transporte público y muy pujante. ¡Contáctanos para organizar una visita y conocer personalmente esta maravillosa propiedad! Te falta dinero para comprarla? Obtené un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de esta propiedad al momento de escrituración con LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal - Cocina separada con muebles altos y bajos echos a medida mesada de mármol y griferia fv. -Tres habitaciones, con placards, la principal con vestidor y baño es suite. -Living comedor amplio - Balcón al frente -Piscina con vista 360º Descripción de la zona : Se encuentra ubicado en el corazon de villa luro enfrente a la plaza ejército de Los Andes ,Gran Polo gastronómico , lineas de colectivos y tren, Escuelas y Hospitales. Con accesos rápido a autopista 25 de mayo y avenida G.Paz. XINTEL (NIR-NIR-3091)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Piso 2 Contrafrente Boulevard Ramón Falcón, frente a Plaza Los Andes Cochera opcional - Consultar precio ¡Viví en una de las zonas más lindas y buscadas de Villa Luro! Este espectacular departamento de 4 ambientes está ubicado sobre el exclusivo Boulevard Ramón Falcón, justo frente a Plaza Los Andes, un entorno arbolado, tranquilo y rodeado de restaurantes, cafés y comercios de primer nivel. Distribución y características principales: 3er piso al contrafrente - Muy silencioso y luminoso Cocina independiente con muebles altos y bajos, mesada de mármol de primera calidad y conexión para lavarropas Living comedor amplio con gran entrada de luz natural Toilette de recepción 3 dormitorios con placard e interiores Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas eléctricas Aberturas de aluminio línea A30 con doble vidrio Puerta de ingreso blindada (Pentágono) Amenities del edificio: Solárium ️ Piscina climatizada Seguridad, confort, calidad constructiva y una ubicación inmejorable. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1343)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 6 DEPARTAMENTOS EN BLOCK San Blas 5588 y 5590 Propiedad desarrollada sobre lote de 8,66 x 17,32 m, compuesta por 6 departamentos totalmente reciclados, ideales para renta inmediata o inversión patrimonial. 6 unidades funcionales Medidores de luz independientes Cochera Patios y balcones Excelente estado Listos para generar ingresos Distribución Planta Baja Departamento 1 2 ambientes al frente con cochera y patio 41 m² cubiertos + 14,5 m² descubiertos Departamento 2 2 ambientes con patio 24 m² cubiertos + 3 m² descubiertos Departamento 3 2 ambientes al contrafrente con patio 31 m² cubiertos + 5,5 m² descubiertos Planta Alta Departamento 4 2 ambientes 28 m² cubiertos Departamento 5 2 ambientes 21 m² cubiertos Departamento 6 3 ambientes con balcones a la calle 51 m² cubiertos + 4 m² descubiertos DATOS GENERALES Superficie total: 223 m² Superficie cubierta: 196 m² 14 ambientes 7 dormitorios 6 baños 1 cochera 2 plantas Estado: Excelente Ideal para: inversores renta mensual alquiler temporal vivienda multifamiliar constructoras o desarrolladores Propiedad con gran potencial de renta y baja vacancia por tipologías funcionales y recicladas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Semipiso de 4 ambientes con 2 cocheras a estrenar en primer piso al frente, con patio, amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón al frente, y una excelente circulación de aire en todos los ambientes. Un gran patio de generosas dimensiones con parrilla a gas, ideal para reuniones o para disfrutar al aire libre. cocina es independiente totalmente equipada con horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora y muebles altos y bajos de primera marca. Además, cuenta con una segunda bacha tipo lavadero, integrada de forma práctica y funcional. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite. Los dormitorios cuentan con placares con frentes espejados e interiores terminados. Toda la propiedad tiene pisos de porcelanato, aberturas con doble vidrio, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción por radiadores e instalación preparada para aires acondicionados. propiedad moderna, funcional y construida con materiales de calidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de fácil acceso. Cocheras descubiertas usd25.000 Cubiertas usd30.000 XINTEL (AIP-AIP-152)