Lote en Juan Bautista Palaá 300

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Leonardo Mamud - MLS ID 181330-159 TERRENO EN VENTA 10.000 M SARANDI AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Lote estratégicamente ubicado en Sarandi Partido de Avellaneda con una superficie total de 10.000 m que representa una oportunidad de inversión única para desarrollos comerciales productivos o recreativos. El terreno situado en la Fracción 3 Lote 1a cuenta con dimensiones excepcionales y medidas precisas frente de 7266 metros y ancho de 14085 metros. Su privilegiada localización a pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con acceso directo a la Autopista Ricardo Balbín potencia su valor comercial. Características técnicas principales - Superficie total 10.000 m - Frente 7266 metros - Ancho 14085 metros - Servicios disponibles electricidad gas y desage cloacal - Ubicación sobre calle Juan B. Justo y El Ceibal Sarandi Potenciales usos del terreno Desarrollo Comercial y Logístico Excelente para emprendimientos que requieran amplia superficie operativa con conexión directa a vías principales y proximidad a CABA. Ideal para centros logísticos depósitos o complejos comerciales. Proyectos Recreativos e Institucionales Configuración espaciosa permite implementar clubes deportivos centros recreativos quintas o infraestructura educativa y deportiva. Proyectos Productivos Terreno apto para emprendimientos agrícolas huertas urbanas o desarrollos industriales ligeros aprovechando su extensión y conectividad. Entorno y Valor Agregado - Zona en expansión con creciente actividad comercial - Proximidad al Río de la Plata - Excelente conectividad vial - Potencial de valorización inmobiliaria - Estado general excelente - Clasificación apto crédito Inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno dinámico y en constante transformación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-340 OPORTUNIDAD DESARROLLADORES LOTE SOBRE AVENIDA 960 m CONSTRUIBLES Excelente lote en venta sobre Avenida Manuel Belgrano al 1300 en el corazón de Crucecita una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la zona sur. Ubicación estratégica con rápido acceso a Ciudad de Buenos Aires rodeado de comercios transporte público y servicios. Datos del lote Frente 779 m Fondo 5277 m Superficie total 411 m Potencial constructivo Zonificación S1R1 Altura Planta Baja 4 pisos FOT 25 Superficie construible estimada 960 m Ideal para desarrollo de edificio residencial con excelente relación m construibles valor de tierra. Frente sobre avenida mayor visibilidad y valor comercial. Zona con alta demanda de unidades y gran proyección de valorización. Ideal para Desarrolladores Inversores Proyectos residenciales o mixtos Consultanos para más información estudio de factibilidad y análisis de proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-339 OPORTUNIDAD DESARROLLADORES LOTE SOBRE AVENIDA 960 m CONSTRUIBLES Excelente lote en venta sobre Avenida Manuel Belgrano al 1300 en el corazón de Crucecita una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la zona sur. Ubicación estratégica con rápido acceso a Ciudad de Buenos Aires rodeado de comercios transporte público y servicios. Datos del lote Frente 779 m Fondo 5277 m Superficie total 411 m Potencial constructivo Zonificación S1R1 Altura Planta Baja 4 pisos FOT 25 Superficie construible estimada 960 m Ideal para desarrollo de edificio residencial con excelente relación m construibles valor de tierra. Frente sobre avenida mayor visibilidad y valor comercial. Zona con alta demanda de unidades y gran proyección de valorización. Ideal para Desarrolladores Inversores Proyectos residenciales o mixtos Consultanos para más información estudio de factibilidad y análisis de proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Matias Dardo Sommaruga - MLS ID 421351092-14 VENTA LOTE Estratégico en Wilde Centro-Ideal Desarrollistas. VENTA LOTE CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO UBICADO EN LA CALLE SALVADOR SOREDA 6154 ENTRE MARTÍN FIERRO Y LAS FLORES EN UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA Y DE CONSTANTE CRECIMIENTO EN EL PARTIDO DE AVELLANEDA. SUPERFICIE TOTAL 35692m FRENTE 856 METROS SOBRE SALVADOR SOREDA CONTRAFRENTE 866 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

️ Lote en venta con proyección de desarrollo en el corazón de Wilde En una zona que crece sin freno, te presentamos esta oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario con fuerte demanda: lote de 10 x 30 m en Bahía Blanca 107, a solo una cuadra de la Av. Mitre y a minutos del centro de Wilde. Actualmente hay dos construcciones tipo PH, pero el verdadero valor está en el terreno y su potencial constructivo. Su ubicación estratégica lo convierte en el escenario ideal para levantar un edificio moderno, funcional y rentable. Zona residencial de baja densidad, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, colegios, transporte público y toda la vida urbana que busca el nuevo comprador. Ideal para un emprendimiento de unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras, orientado a inversores, jóvenes profesionales y familias que quieren vivir cerca de todo, sin resignar calidad ni confort. Plus: calle tranquila pero a pasos de todo. Ideal para constructores que buscan proyectos ágiles y vendibles. Documentación lista para escriturar. Invertí donde la demanda ya está. Este no es solo un lote: es el inicio de tu próximo edificio vendido antes de terminarlo. XINTEL (FBP-FBP-447)

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-227 VENTA LOTES CONTIGUOS 670 M SOBRE AVENIDA LARRALDE EN VILLA DOMÍNICO AVELLANEDA Un lienzo urbano de 670 m que espera transformar tus ideas más audaces en un proyecto inmobiliario de alto impacto. Dos lotes estratégicamente emplazados sobre una de las arterias principales de Villa Domínico donde cada metro cuadrado susurra posibilidades de inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado sobre Avenida Crisólogo Larralde Conexión directa con principales vías de comunicación Zona de expansión urbana con alto potencial de desarrollo Entorno dinámico y en constante crecimiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EXCEPCIONALES Superficie total 670 m Frente 17 metros lineales Profundidad 3950 metros por lote Lotes contiguos ideales para unificación Planos aprobados Escrituración inmediata disponible VERSATILIDAD DE INVERSIÓN Un terreno que se adapta a múltiples visiones empresariales Desarrollo residencial de alta gama Proyecto logístico de precisión Complejo comercial estratégico Centro de operaciones empresariales Propuesta inmobiliaria mixta VALOR AGREGADO Construcción existente en planta baja y primer piso que potencia las posibilidades de inversión ofreciendo una base sólida para proyectos de alto impacto. Un activo que va más allá de un simple terreno es un lienzo para la innovación urbana. PROPUESTA DIFERENCIAL Más que un lote es una oportunidad de transformación. Cada metro cuadrado representa un capítulo por escribir en el desarrollo inmobiliario de Avellaneda. La combinación perfecta entre ubicación privilegiada dimensiones generosas y flexibilidad de uso lo convierten en un activo único para inversores visionarios. La geometría precisa de este terreno traza el mapa de tus próximos logros empresariales. No es solo una inversión es el punto de partida de un proyecto que puede redefinir tu horizonte económico. Contactanos y descubrí el potencial de esta extraordinaria propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Villa Dominico, Avellaneda Es un interesantísimo lote para realizar un emprendimiento de una torre en altura, de 8,67 metros de frente, por 30,69 metros de largo, con una superficie cubierta de 262,26 m2, pudiendo edificar 155 m2 por planta, en 11 pisos de altura. De acuerdo a su ubicación sobre la principal avenida, y también por sus metros construibles que estimamos en 1.500 m2, tiene una muy buena incidencia en relación al valor del inmueble. Actualmente se encuentra una edificación con dos departamentos. Lote: 8,67 x 30,69/29,93 metros Superficie total: 262,26 m2 XINTEL (AVS-AVS-641)

Descubrí un lote de 358 m² a una cuadra de Av. Mitre con gran potencial de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 358 m² y se presenta como una oportunidad para desarrollo, dado que es ideal para demoler y proyectar una nueva construcción. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, resulta apto para distintos destinos. Una opción versátil dentro de un entorno dinámico, con cercanía a uno de los principales ejes de circulación de Avellaneda. Este inmueble NO CUMPLE con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". MKS propiedades - Gianfranco Covatta CMCPLZ 1157 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3714)

VENTA de Terreno en Wilde Centro IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO. INMEJORABLE UBICACIÓN, SOBRE CALLE MARIANO MORENO A MEDIA CUADRA DE CALLE LAS FLORES. LOTE DE 8.66 X 42.68 MTS. CONSULTE!! XINTEL (NPS-NPS-45)