Galpon en TEODORO BRONZINI Y FORMOSA

Venta de Galpón, Mar del Plata EXELENTE UBICACION a 1 cuadra de Av. JB Justo, Estado my bueno de conservacion, lote de 10,30x23 todo edificado superficie total 237 m2. amplios rubros en la zona. XINTEL (ETP-ETP-293)

GALPÓN 1.200 M² A ESTRENAR EN VENTA – ROBERTO GOYENECHE Y JULIO SOSA – MAR DEL PLATA Ubicación: Roberto Goyeneche y Julio Sosa – Mar del Plata Superficie: Lote de 27 x 45 metros – 1.215 m² aprox. Superficie cubierta: 1.200 m² aprox. Valor de venta: USD 840.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente galpón nuevo de aproximadamente 1.200 m² cubiertos, ubicado sobre un lote de 27 x 45 metros, en una zona estratégica de gran circulación industrial y logística, a metros de Ruta 88. La propiedad se encuentra sobre una de las principales vías de tránsito industrial de Mar del Plata, frente a Shell Full y sobre el acceso al Abasto Central, brindando una ubicación privilegiada para actividades logísticas, comerciales, industriales y de distribución. El galpón es nuevo y cuenta con gran potencial operativo. Dispone de oficina y baño, ofreciendo espacios funcionales para el desarrollo de diferentes actividades empresariales. Cuenta con instalación eléctrica trifásica, agua de pozo y sistema de cloaca mediante biodigestor, características que complementan su perfil industrial y operativo. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan instalar su centro de operaciones como para inversores que buscan una propiedad industrial de gran escala. CARACTERÍSTICAS Galpón nuevo 1.200 m² cubiertos aprox. Lote de 27 x 45 metros 1.215 m² de terreno aprox. Instalación trifásica Agua de pozo Sistema de cloaca mediante biodigestor Baño Oficina Excelente accesibilidad A metros de Ruta 88 Sobre importante corredor de tránsito industrial Frente a Shell Full Sobre el acceso al Abasto Central Gran potencial operativo Ideal logística y distribución Ideal actividad industrial Ideal depósito Ideal inversión Una propiedad industrial de gran escala, nueva y con excelente ubicación estratégica, ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, distribución y actividades industriales que necesitan amplios espacios y rápida conexión con las principales rutas de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Galpón / Depósito – Excelente Ubicación en Barrio Sarmiento¡Oportunidad de inversión en Balcarce al 6000! Con una superficie total de 233 m², ideal para diversos rubros comerciales o industriales. Características Principales: Superficie: 233 m² totales de lote. F. O. T. Residencial - 1.5 F. O. S. - 0.6 Cuenta con entrada para camiones y piso de hormigón de alta resistencia. Equipado con cámaras frigoríficas (que ocupan 3 m²) y dos vestuarios independientes. Dispone de un área de oficina. Cuenta con conexión de gas natural, un factor clave y de gran valor para actividades industriales o gastronómicas. Facilidades de Pago: Se evaluan propuestas, Departamentos o Vehículos hasta un 50% del valor. Leonardo Diez Agliano Propiedades - Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Bariloche.Brown 681,sobre esquina Jhon O?Connor.Terreno 127 mx 50 m 6.350 m2Comodidades del lote:Acceso camiones por calle Jhon OConnor.Acceso clientes por calle Jhon OConnor con estacionamiento para 15 autos.Patio trasero para descarga.El inmueble cuenta con columnas de hormigón armado y cabriadas de acero, con techo a dos aguas con una altura de 11 m revestido en chapa de zinc.La nave ppal. cuenta conÁrea de depósito(1.875 m2).Área de servicios de empleados. (36 m2)sanitario damassanitario hombres con vestuariocomedor con cocina incluídaarmario art. de limpiezaÁrea administración (58 m2)Oficina gerencia con kitchenet y sanitarioSecretaría/ AdminisraciónCaja/CobranzasDepósito, cuarto de luz y ficheros.Son 1.875 m2 de dpósito en la nave ppal.Son 450 m2 de depósito en la nave secundaria. Total 2.325 m2Patio nivelado 1080 m2, pendiente libre 50 x 31 1500 m2La propiedad cuenta con los siguientes servicios:Instalaciones de gas natural en cocina.Instalación red de agua y cloacas.Instalación elécrica trifásicas apta maquinarias.Instalación de aire central en área comercial y de atención al cliente.Instalación de cámaras de seguridad y central de alarma.Instalación wifi, dos líneas de teléfono, luces de seguridad y emergencia.Rubros de la actividad comercial:Venta de maderas, placas, postes, tirantería y accesorios.Servicio de cepillado y corte, servicio integral de placas (corte, pegado de canto, agujeros para bizagras).Venta de materiales para construcción Steel Framing (perfilería de acero, placas de yeso, aislantes y accesorios).Venta de pisos y revestimientos (de madera, flotantes, vinílicos y cerámicos)Venta de chapas para techos y estructuras.Venta de terminaciones y accesorios.Venta de artículos de ferretería.Maquinarias:Dos autoelevadoresPara servicios de placas:Panelera (cortadora de placas)Pegadora de canto.AgujereadoraCompresorEquipo de aspiración.Para servicio de maderas:EscuadradoraSin fín.CepilladoraGarlopaTupíEquipo de aspiración. U$S 5.000.000 U$S 5.700.000 (C/ MÁQUINAS) FINANCIACIÓN

VENTA – GALPÓN A ESTRENAR – BELGRANO 5459 – MAR DEL PLATA Ubicación: Belgrano 5459 – Mar del Plata Superficie del lote: 412 m² aprox. Medidas: 9,60 x 43 m Valor: USD 300.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este galpón a estrenar ubicado sobre calle Belgrano 5459, desarrollado sobre un lote de 412 m² aprox., con 9,60 metros de frente por 43 metros de fondo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para depósito, logística, distribución y diferentes actividades industriales. Dispone de oficina, dos baños con antebaño y cortina metálica, ofreciendo practicidad tanto para el desarrollo de la actividad como para el ingreso y egreso de mercadería. Cuenta con acceso apto para camiones, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan espacio operativo, depósito y facilidad de acceso. CARACTERÍSTICAS Galpón a estrenar Lote de 412 m² aprox. 9,60 metros de frente 43 metros de fondo aprox. Oficina 2 baños Antebaño Cortina metálica Apto camiones Ideal depósito Ideal logística y distribución Ideal actividad industrial Excelente oportunidad de inversión IDEAL PARA Depósito Logística Distribución Actividad industrial Empresas de transporte Almacenamiento y guardado de mercadería Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VIVIENDA + TALLER + DEPÓSITO – TODO EN UN MISMO LOTE Barrio Jorge Newbery – A metros de Av. Colón Ideal para vivienda + actividad comercial / Taller / logística Lote de 12 x 34 m, con tres construcciones independientes que se venden juntas o subdivididas: - Taller al frente 8 x 10 m Patio lateral 4 x 8 m Ideal mecánica, herrería, carpintería, taller textil, etc. - Vivienda 42 m2 2 dormitorios Cocina Comedor Baño Espacio verde y buena ventilación - Depósito al fondo 12 x 7.8 m Perfecto para acopio, logística o ampliación de actividad Se escuchan propuestas — posibilidad de venta conjunta o subdividida. Excelente oportunidad por ubicación y versatilidad. Sobre accesos directos a Mar del Plata. A metros de Av. Colón. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

GALPÓN APTO CAMIONES EN VENTA | 280 M² | ZONA COMERCIAL/INDUSTRIAL | IDEAL LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, TALLER MECÁNICO, GOMERÍA Y SERVICIOS AUTOMOTOR Ubicado sobre Avenida Libertad al 6700, en una zona estratégica de Mar del Plata, a metros de Avenida Champagnat, uno de los principales corredores de ingreso y egreso de la ciudad. Emplazado en un entorno con fuerte desarrollo comercial e industrial, rodeado de talleres, depósitos, distribuidoras y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso operativo como para inversión. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con excelente funcionalidad para actividades logísticas, mecánicas o de distribución urbana, destacándose por su accesibilidad y características operativas. Dispone de persiana de gran altura con ingreso para camiones, facilitando maniobras de carga y descarga. En su interior cuenta con fosa, ideal para talleres mecánicos, mantenimiento vehicular o rubros afines. Por su ubicación, características y valor de mercado, representa una excelente oportunidad para inversión a renta, con alto potencial de retorno dentro del segmento de galpones comerciales. Su estructura y ubicación lo posicionan como una alternativa sólida para quienes buscan un punto estratégico con proyección comercial dentro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 280 m² Superficie cubierta: 280 m² Frente: 10 m Fondo: 23,30 m Altura: 5/6 metros Persiana apta para ingreso de camiones Fosa para mecánica Excelente accesibilidad Zona comercial e industrial consolidada IDEAL PARA Logística y distribución urbana Taller mecánico / gomería / servicios automotor Depósito comercial Inversión con potencial de renta VALOR USD 119.900 Se escuchan propuestas Acepta permuta CONSULTAS Contactanos para mayor información Rocío Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta impecable y nuevo galpón de 850 m² cubiertos sobre 1.850 m² de terreno. Posee una gran altura, portones elevadizos y corriente trifásica. Oficina, baños y local a terminar. También cuenta con playa de maniobras. ESCUCHA OFERTAS, TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y FINANCIA!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

GALPÓN A ESTRENAR CON OFICINAS Y PLAYÓN EN VENTA – GUAYANA 1600 ESQUINA LURO 9900 – MAR DEL PLATA Ubicación: Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900 – Mar del Plata Superficie: 311 m² de terreno aprox.(12,30 x 25,30 m) Superficie cubierta: 208 m² aprox. Superficie descubierta: 123 m² aprox. Valor: USD 180.000 Alquiler: $1.950.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente galpón a estrenar, ubicado a metros de Avenida Luro y en una zona estratégica de salida hacia Ruta 226. Su ubicación permite un rápido acceso y una excelente conectividad para actividades comerciales, logísticas, industriales y de distribución. La propiedad se encuentra edificada sobre un lote de 311 m² aproximadamente y cuenta con 208 m² cubiertos, distribuidos entre el galpón y las oficinas, además de 123 m² descubiertos correspondientes a un amplio playón exterior. El inmueble dispone de dos oficinas, una en planta baja y otra en planta alta, que en conjunto suman aproximadamente 40 m² cubiertos, además de un baño. Como diferencial operativo, cuenta con un amplio playón exterior con platea, ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercadería o maniobras de vehículos. La propiedad posee persiana automatizada, brindando mayor practicidad y seguridad para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial o logística como para inversión. Se acepta permuta. CARACTERÍSTICAS Galpón a estrenar 311 m² de terreno aprox. Medidas de lote: 12,30 x 25,30 metros 208 m² cubiertos aprox. 123 m² descubiertos aprox. Galpón 2 oficinas Oficina en planta baja Oficina en planta alta 40 m² cubiertos aproximadamente de oficinas Baño Persiana automatizada Playón exterior Platea exterior Espacio para estacionamiento Espacio para carga y descarga A metros de Avenida Luro Rápido acceso a Ruta 226 Se acepta permuta Una excelente alternativa para empresas, inversores y comerciantes que buscan un galpón moderno, a estrenar y con espacios de oficinas, playón propio y excelente accesibilidad. Su ubicación estratégica, a metros de Avenida Luro y con salida rápida hacia Ruta 226, lo convierte en una propiedad con gran potencial comercial y operativo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.