Galpón industrial de 283 m² cubiertos sobre lote de 233 m², en el corredor industrial liviano del sur. Habilitación municipal industrial vigente desde el año 2000. Frente de 10 metros con dos accesos: portón industrial corredizo y acceso peatonal con vidriera comercial. Nave principal de aproximadamente 140 m² con 6 metros de altura en cumbrera, estructura metálica, cubierta de chapa y claraboyas de iluminación cenital. Sector de carga y descarga interno de 25 m² y depósito independiente. Entrepiso de 50 m² con barandas, apto para oficinas o depósito en altura. Oficinas administrativas en planta baja con aire acondicionado. Dos baños diferenciados y cocina. Pisos de hormigón armado en los sectores productivos, aptos para maquinaria pesada. Energía eléctrica trifásica, agua corriente y cloacas, sobre calle pavimentada. Buena accesibilidad desde las avenidas Juan B. Justo y Champagnat. Apto para fabricación liviana, depósito, distribución mayorista, taller o logística urbana. Opción adicional: se puede adquirir también el fondo de comercio de la fábrica que funciona en el inmueble, con más de 50 años de trayectoria. Consultar condiciones. XINTEL (LOY-LOY-1709)