Terreno en Ruta 40 42

Exclusivo lote ubicado en una zona tranquila de Vistalba, ideal para proyectos residenciales o inversión. El terreno ya cuenta con conexiones básicas disponibles para facilitar la construcción y el uso diario. Ubicación: Vistalba, Mendoza Luz Agua potable Derecho a riego adquirido, facilitando el mantenimiento de jardines o huertas. Gas en puerta Acceso y vialidad: calle con buena conectividad, acceso por panamericana, cerca de servicios (centro comercial sobremonte market, transporte público, iglesia).

TERRENO EN VENTA DE 672.000 M2 EN ZONA INDUSTRIAL, LUJÁN DE CUYO TERRENO estratégicamente ubicado en zona de desarrollo industrial en DISTRITO INDUSTRIAL, Luján de Cuyo, con excelente potencial de inversión. Superficie total de 672000 m² aproximadamente, con características topográficas óptimas y acceso directo desde calle pública. Terreno completamente libre, sin construcciones, ideal para proyectos industriales, desarrollo de galpones, Zona Franca, parador de camiones, entre otras actividades rentables en la zona. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado de Mendoza, zona reconocida por su valor paisajístico y proximidad a importantes recursos naturales. Cuenta con vista panorámica y condiciones geográficas favorables para múltiples usos. Ubicación con potencial de valorización por desarrollo de infraestructura en la zona. Características técnicas principales: terreno regular, sin desniveles significativos, con acceso vehicular directo. Zona sin servicios básicos, pero en cercanía a numerosas industrias y excelente conectividad. Documentación completa Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento económico e industrial de Mendoza. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Terreno 5,2 Hectáreas en Esquina lindante a Bodega Norton y muy cercana a Terrazas de Los Andes. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Luján de Cuyo, ubicada en esquina sobre calle Cochabamba y Moldes, Perdriel, lindera a la reconocida Bodega Norton, dentro del corredor de las bodegas más prestigiosas de Mendoza. Infraestructura y mejoras: Pozo de riego propio con derecho de pozo Derecho a riego superficial (turno de agua) Perforación de pozo con construcción de ladrillo Pileta de decantación Torre de alta tensión dentro de la propiedad La ubicación en esquina, sumada a la colindancia con Bodega Norton, excelente disponibilidad de agua e infraestructura existente, la posicionan como una alternativa ideal para inversores que buscan desarrollar un barrio privado, una bodega boutique con identidad propia, alto impacto turístico y proyección internacional. Espectacular vista a las montañas. Si querés coordinar una visita, no dudes en llamar. Estoy para ayudarte. Sergio Sánchez – Corredor Inmobiliario CCPIM 715

RE/MAX METROPOLITANO – Ofrece finca productiva en Ugarteche BAJO SU PRECIO!!!!! Sobre la histórica Ruta Nacional 40, en Luján de Cuyo, se ofrecen a la venta esta fincas productiva en Ugarteche, ubicadas en la reconocida primera zona vitivinícola de Mendoza. Finca 1 (frente): 14,5 ha TODO IMPLANTADO * 13 ha implantadas (Malbec 11 ha + Tempranillo 2 ha) * Producción estable desde 2007 * POZO, perforación y tela antigranizo * Casa encargado (3 habitaciones) Valor: USD 320.000 Entorno privilegiado, rodeado de viñedos y con vistas a la Cordillera de los Andes. Una oportunidad única para invertir en escala, con producción activa y marca propia en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas del país.

FEMMESTATE VENDE FINCA EN DESTACADA UBICACIÓN VITIVINICOLA Y HORTICOLA CON EXCELENTES ACCESOS Superficie total 30 hectáreas 14 espalderos de uva Malbec, con riego por goteo y malla antigranizo 8 Cultivadas con Ajo, con riego por goteo 8 incultas(tierras con riego por goteo y alternadas en producción de ajo) UBICACIÓN: Inmediaciones de la localidad de Ugarteche, departamento de Luján de Cuyo, provincia de Mendoza.- A 800 metros de la Ruta Nacional 40.- MEJORAS: Sistema de riego por goteo para la totalidad de la Finca.- Pozo de agua para riego, con una profundidad de 120 metros, con bombeo electrosumergible. Salinidad de Agua de 650 MMHO.-(LA BOMBA ES NUEVA) Represa: de hormigón, de 2.500.000 litros de capacidad.- Construcción: de 250 m2. Compuesta por dos casas para personal. Una de ellas con tres dormitorios y la otra con dos.- Galpón: de 180 m2, de material, con techo parabólico de zinc. Posee un depósito para fertilizantes.- Oficina: de 50 m2, con baño y cocina.- ADICIONALES PRODUCCION PROMEDIO Vid - 10.000kg por hectárea uva Malbec Ajo - 35.000kg por hectárea IMPLEMENTOS: - Tractor New Holland 2014 - Doble tracción - 85HP. - Maquina de tres puntos levante hidráulico para aplicación de herbicidas, marca “Metalfor”.- - Maquina espolveadora para aplicación de azufre y demás.- - Arado Múltiple de cuatro cuerpos a discos.- - Arado viñatero múltiple de seis rejas.- - Pala enguanadora hidráulica.- - Subsolador hidráulico de 0,90 metros.- - Cuerpo subsolador con dos uñas de 0,90 metros.- - Niveleta hidráulica.- - 80 tachos para cosecha.- - Maquina pulverizadora de 1000 litros marca “Vito Lombardo”.- - Rastra de 20 discos para hortalizas.- Maquina sembradora de ajo Maquina desgranadora de ajo Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada