Terreno en Ruta 7, Uspallata

El equipo ofrece a la venta.- Descripción del terreno y proyecto inmobiliario.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS, SE FINANCIA EN 24 CUOTAS.- SE ENTREGA POSESION.-. Terreno de 2.642 m² de superficie total, con 45 metros de frente, ubicado sobre Calle Chaco, en el departamento de Las Heras, con una ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo urbano. El inmueble cuenta con un proyecto inmobiliario integral aprobado para la construcción de 48 departamentos de aproximadamente 65 m² cada uno, distribuidos en 6 torres, incluyendo cocheras y espacios comunes destinados a recreación y circulación. El proyecto presenta un importante grado de avance administrativo y técnico, contando con: Expediente municipal presentado y visado. Proyecto aprobado. Memoria de cálculo estructural. Planos completos presentados de estructura. Proyecto y planos de agua, cloacas y electricidad. Estudio de suelo realizado. Estudio de impacto ambiental. La propiedad posee una ubicación privilegiada, a 200 metros de la Costanera, con acceso rápido a distintos puntos estratégicos de la provincia. Se encuentra a 10 minutos del centro de Mendoza y a 7 minutos del Aeropuerto Internacional El Plumerillo. Además, cuenta con líneas de transporte público en la puerta, brindando excelente conectividad. El entorno inmediato dispone de una amplia infraestructura de servicios y comercios, incluyendo supermercados, farmacias, bares, almacenes y diversos servicios de apoyo, lo que incrementa significativamente el atractivo residencial y comercial del desarrollo. Se trata de una oportunidad de inversión con documentación técnica avanzada y un proyecto listo para su ejecución, reduciendo tiempos administrativos y facilitando el inicio inmediato del emprendimiento.