Terreno en Mendoza 1345

*Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos* ???? *Ubicación Privilegiada* - *Dirección exacta:* Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba). - *Conectividad estratégica:* A solo *15 minutos de Córdoba Capital* y acceso directo a *Ruta 9* (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos). - *Zona en expansión:* Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos. ???? *Características Clave* - *Superficie total:* 23.000 m² (¡Precio competitivo: *USD 20 por m²!*). - *Infraestructura disponible:* ? *Energía trifásica* instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales). ? *Agua potable* con red municipal. ? *Topografía plana*: Listo para construcción inmediata. ? *Zonificación flexible*: Permite usos *industriales, logísticos, comerciales y más* (consulte normativas). ???? *Potencial de Desarrollo* - *Para empresas:* Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad. - *Inversores:* Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires). - *Versatilidad:* Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos. ???? *¿Por qué este predio es único?* - *Costo-beneficio:* Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo). - *Servicios esenciales:* Evite gastos extras en conexiones de energía o agua. - *Crecimiento asegurado:* La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano. ???? *Contacto Exclusivo* *InmoVision Bienes Raíces* ???? *WhatsApp:* [+54 351 762-2681]( ???? *Email:* [](mailto:) ???? *Visitas guiadas:* Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ. *? ¡INVIERTA CON VISIÓN!* *Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba.* InmoVisión Bienes Raíces

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