Departamento en Dorrego 34

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-656 ALQUILER DEPARTAMENTO - BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO Tipología E Unidad 18 A estrenar- entrega en 40 días Dos cocheras y baulera Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m distribuidos en 95 m cubiertos 22 m semicubiertos y 42 m descubiertos este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos cedros y álamos. El condominio cerrado compuesto por 129 unidades garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad construida en 2022 se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios uno de ellos principal con placard cocina independiente comedor living baño completo toilette lavadero balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Servicios disponibles electricidad agua gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de Rosario y cercano a la playa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Felipe Haidar - MLS ID 421041104-64 ALQUILER FORUM PUERTO NORTE - AMOBLADO Ubicado en el exclusivo complejo Forum Puerto Norte este moderno monoambiente dividido ofrece confort diseño y una ubicación privilegiada frente al río. La unidad cuenta con aproximadamente 40 m cubiertos más balcón logrando una distribución funcional y luminosa que separa el sector de descanso del área social. Se entrega completamente amoblado y equipado ideal para quienes buscan mudarse de manera práctica y con estilo. Dispone de cocina integrada ambiente cálido y contemporáneo baño completo y cochera incluida. El complejo se destaca por sus amenities premium piscina gimnasio SUM seguridad 24 horas espacios verdes y sectores de relax todo en uno de los desarrollos más buscados de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler – Departamento de 2 dormitorios con cochera.Excelente departamento semipiso de dos dormitorios con cochera, ubicado en el barrio Echesortu, una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Rosario, con rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente y se destaca por su ventilación cruzada, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. El departamento cuenta con un espacioso living-comedor con cocina incorporada, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de un balcón al frente con orientación Sur, ideal para disfrutar del aire libre, y un segundo balcón al contrafrente con orientación Norte, que aporta una excelente iluminación y circulación natural de aire. Posee dos dormitorios, ambos con placares independientes, un baño completo y un toilet, ofreciendo mayor comodidad para el uso diario. La propiedad está equipada con sistema de calefacción mediante caldera y radiadores en todos los ambientes, con el service recientemente realizado, garantizando un óptimo funcionamiento. Además, incluye cochera dentro del valor del alquiler. Una excelente opción para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en la ciudad. Contrato por dos años con incrementos cuatrimestrales al ICL.Se reserva con el valor del primer mes de alquiler y la reserva es Ad referéndum del propietario. Requisitos: 2 garantías propietarias y tres recibos de sueldo ó cinco recibos de sueldo de Jornada completa. Gastos de ingreso. Primer mes de Alquiler $950.000 Averiguaciones $30.000 cada una. Honorarios: 2 cuotas de $800.000 Sellado del contrato: según normativa vigente. Seguro de incendio. Gasto de administración: 3% mensual. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

Hermoso departamento de dos dormitorios calidad FUNDAR - Living comedor - Cocina separada - Dos baños, uno en suite - lavadero - Hermoso balcón al frente. - Cochera doble incluida en el valor de alquiler Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por ICL Gastos de ingreso: Honorarios 1.440.000 Av. garantías 90.000 aprox Sellado exento Se abona el equivalente a un mes de alquiler en concepto de depósito en garantía- puede ser en pesos o dólares- Se puede abonar en cuotas CAP8652824 .-

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-262 ALQUILER DEPARTAMENTO DE CALIDAD CON VISTA AL RIO Piso 7 2 amplios dormitorios con enormes placares con espejos Escritorio empotrado Calefaccion central por caldera Agua caliente central por caldera Radiadores Persionas automatizadas Radiadores Amplia cocina comedor Lavadero 2 baños uno de ellos con bañera de hidromasajes Balcon corrido con vista al rio y Amplio living comedor Muy luminoso Ventilacion cruzada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN ALQUILER / BARRIO LOURDES Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle 3 de Febrero 2445, entre Santiago y Pueyrredón, en pleno barrio Lourdes. Excelente ubicación, a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia, colegios, hospitales, comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios, con una superficie aproximada de 75 m² y cochera incluida. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, de buenas dimensiones y con salida a un balcón al contrafrente, con orientación Sur. La cocina es semiintegrada y se encuentra equipada con cocina a gas y calefón. Dispone de dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida a un balcón al frente, con orientación Norte, y baño completo en suite. Además, la propiedad posee un segundo baño completo. La disposición de la unidad permite contar con doble ventilación, favoreciendo la circulación de aire y el ingreso de luz natural en los distintos ambientes. El edificio dispone de terraza de uso común con parrillero, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. Datos a tener en cuenta: - 2 dormitorios. - 75 m² aproximadamente. - Cochera incluida. - 2 baños completos. - Baño en suite. - 2 balcones. - Doble ventilación. - Orientación Norte y Sur. - Ambientes amplios, luminosos y ventilados. - Terraza de uso común con parrillero. - NO viene con aire acondiciona la unidad Valor del alquiler: $1.100.000 mensuales. Expensas: $130.000 aproximadamente. Condiciones de contratación: Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales según IPC. Código del inmueble: CAP10325612 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NO SE ACEPTAN MASCOTAS (POR REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO) Para aquellos que gustan de alquilar departamentos nos ingresa este hermoso, luminoso y ventilado departamento a estrenar con 130 mts2 de patio exclusivo de la unidad y además cuenta con parrillero y cochera, posee dos baños, el principal en suite ubicado en el corazón de Echesortu, y con la ventaja de ser un producto recién terminado. la unidad cuenta con Gas Natural y la cocina está separada por una barra. Balcón amplio, todos sus ambientes poseen pisos cerámicos. A la cochera se accede a través de control remoto y es muy amplia. AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA SEPARADA POR BARRA -DOS DORMITORIOS -BAÑO EN SUITE -BAÑO COMPLETO -BALCON -COCHERA -""PATIO DE 130MTS2"" DETALLES -PARRILLERO -LAVADERO EN COCINA -VENTILACION CRUZADA -PISOS CERAMICOS -CALEFON -DOBLE MESADA -SECTOR PARA MICROONDAS -BACHA EN PATIO -PERSIANA CON RODILLO -PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO -PRE INSTALACION PARA CALEFACTOR TIRO BALANCEADO -PRE INSTALACION PARA ARTEFACTOS DE LUZ OPCION COCHERA EN EL EDIFICIO $120.000 OPCIONES DE GARANTIAS (una de estas opciones) - 2 Propietarias + un recibos de sueldo - 1 Propietaria + tres recibos de sueldo - 5/6 garantes con recibo de sueldo Gastos de ingreso: - Honorarios: $1.104.000 - Sellado exento - Av. garantías: $80.000 aprox en total ademas Se cobra el equivalente un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (si todo esta correcto se devuelve al finalizar el contrato) Valor Alquiler $920.000. Incremento trimestral por ICL Expensas: $150.000 Impuestos y servicios (tgi api aguas) $60.000 este departamento es administrado mensualmente por la propietaria, cobra impuestos servicios expensas y alquiler todo junto, pagas aparte solo consumo de luz y consumo de gas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3966624 .-

Semi Piso en Pellegrini 379, 3ºA Excelente calidad constructiva (Mastrogiuseppe Constructora) Remodelado a nuevo. Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado al frente con balcón y orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con adecuación de Gas. Dispone de dos ascensores de ingreso. En terraza cuenta con jaula tender. Cuenta con cocina integrada al estar comedor, generando un espacio moderno y funcional. Superficie total: 80 m aproximadamente. Opción cochera disponible a media cuadra. Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las arterias principales de Rosario, cercano al Monumento a la Bandera y Parque Urquiza, con acceso inmediato a transporte, universidades, comercios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Departamento de 1 dormitorio con cochera, piscina y quincho, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Rosario, a solo una cuadra del río Paraná. Una propuesta que combina excelente calidad constructiva, confort, diseño y una ubicación inmejorable. Rodeado de los parques más lindos de la ciudad y en el corazón de la reconocida zona gastronómica de Rosario. Un entorno ideal para disfrutar de caminatas, espacios verdes, propuestas gastronómicas y todo lo que ofrece la ribera. 1 dormitorio Living comedor con cocina semi integrada Ambientes luminosos Cochera incluida Amenities del edificio Amplio solarium con piscina Hermoso quincho con parrillero, ideal para compartir reuniones con familia Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.