Casa en sarmiento al 4700

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID 421410046-225 EL EQUIPO DE REMAX EXCELENCIA VENDE NUEVO VALOR REDUCIDO! ANTES USD 350.000 AHORA USD 300.000 SE RECIBEN PERMUTAS POR PROPIEDAD EN SAN RAFAEL CIUDAD O CAMIONETA COMPLEJO TURÍSTICO TOTALMENTE FUNCIONAL Y CON EXCELENTE PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO. UBICADO A SOLO 13 MINUTOS DE LA CIUDAD A POCOS KILÓMETROS DE LAS PRINCIPALES BELLEZAS TURÍSTICAS DE SAN RAFAEL Y A 5 KM DEL VALLE GRANDE. CUENTA CON INFRAESTRUCTURA COMPLETA PARA EXPLOTACIÓN INMEDIATA Y ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL CONFORT Y LA PRIVACIDAD. INCLUYE SISTEMA DE AGUA CON PERFORACIÓN PROPIA CISTERNA DE ABASTECIMIENTO ILUMINACIÓN LED EN TODO EL PREDIO PLAZA INFANTIL CONEXIÓN WIFI GAS NATURAL Y AGUA POTABLE. LA PISCINA DE 6 X 15 METROS SE ENCUENTRA CERCADA Y REVESTIDA. EL COMPLEJO ESTÁ RODEADO DE UNA EXCELENTE VEGETACIÓN Y CUENTA CON SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN. DISPONE DE UN GALPÓN DE 70 M2 EQUIPADO PARA MANTENIMIENTO GENERAL Y TRACTOR CORTACÉSPED. TODAS LAS CABAÑAS POSEEN PARRILLA REPOSERAS BANCOS MESAS Y SOMBRILLAS DE PAJA. DISTRIBUCIÓN DE LAS CABAÑAS CABAÑAS 1 Y 2 57 M2 DOS HABITACIONES COCINA-COMEDOR-LIVING BAÑO Y COCHERA CERRADA. CABAÑAS 3 Y 4 36 M2 DOS HABITACIONES COCINA-COMEDOR-LIVING BAÑO Y COCHERA CERRADA. CABAÑAS 5 Y 6 25 M2 UNA HABITACIÓN CON BAÑO EN SUITE COCINA-COMEDOR-LIVING Y COCHERA CERRADA. CABAÑA 7 82 M2 TRES HABITACIONES BAÑO LAVADERO COCINA-COMEDOR-LIVING Y COCHERA CERRADA. TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN EQUIPADAS Y LISTAS PARA SU USO UTENSILIOS CALEFACTORES SPLIT FRÍOCALOR TV Y MÁS. EL TERRENO PERMITE LA CONSTRUCCIÓN ADICIONAL DE ENTRE 15 Y 20 CABAÑAS BRINDANDO UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE PARA PROYECTOS HOTELEROS O RESIDENCIALES. ENTORNO NATURAL AMPLITUD Y PRIVACIDAD ASEGURADA. ---------- PRECIO REBAJADO DE USD 400.000 A USD 350.000. UNA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO Y RENTABILIDAD ASEGURADA. ---------- PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA COMUNICATE CON NOSOTROS. ¡NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-354 EL EQUIPO DE REMAX propone en VENTA esta magnífica propiedad con DOS CASAS de estilo CAMPESTRE de excelente factura y gran CALIDEZ. Ubicadas en el pintoresco paraje de la VILLA 25 DE MAYO a pocos pasos de la plaza distrital se presenta esta oportunidad como una muy buena opción de INVERSION ya sea para fin de semana o con destino turístico y comercial. Ubicada en el centro histórico de la VILLA La propiedad posee LOTE 2878 m2 CUBIERTOS TOTALES 310 m2 aprox. CASA PRINCIPAL Gran living comedor de concepto abierto con chimenea integrado a la cocina completa de bajo mesada y alacenas con isla central. En entrepiso estudio o playroom. Baño de visitas completo con antebaño. Dos habitaciones con placar. Baño completo con antebaño y bañera. Gran jardín parquizado con arboles y plantas decorativas y caminos de piedra. Quincho cerrado con parrilla barra con bacha y piedra de granito baño. Piscina de material con equipo de filtrado Quincho abierto que se usa también como cochera techada para dos vehículos Habitación exterior de depósito y guardado. Rejas en todas las aberturas. CASA SECUNDARIA Living comedor de concepto abierto integrado a la cocina. Baño completo. 1 habitación de gran tamaño. rejas en todas las aberturas. Proyecto de ampliación. CIERRE PERIMETRAL Y TRANQUERAS DE INGRESO. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA NO DEJE DE CONTACTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA RESIDENCIAL EN VENTA – ZONA LAS PAREDES ???? Calle Las Vírgenes y San Zamarbide – San Rafael, Mendoza Ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta hermosa propiedad de construcción reciente combina amplitud, comodidad y una excelente calidad constructiva. Implantada sobre un gran terreno de 2.000 m², cuenta con aproximadamente 180 m² cubiertos y 100m2 de quincho a terminar y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del aire libre. La vivienda dispone de: * Living * Cocina integrada, con amoblamientos johnson. * Comedor diario * Tres dormitorios * Dormitorio principal con baño en suite, jacuzzi y un gran vestidor * Baño familiar completo * Lavandería independiente * Amplio quincho con churrasquera * Gran pileta * Extenso parque completamente parquizado * Cierre perimetral * Sistema de alarma y de riego por aspersión. * Gas natural * Aires acondicionados en todos los ambientes. Se destacan sus excelentes terminaciones, los pisos de porcelanato, la calidad de sus aberturas y la luminosidad de todos sus ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Superficies: * Terreno: 2.000 m² * Superficie cubierta: 280 m² aproximadamente Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Aires del Sur Inmobiliaria CCPIM 2226

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Luca Gallardo - MLS ID 421410162-9 EL EQUIPO DE REMAX EXCELENCIA VENDE EXCEPCIONAL PROPIEDAD DE 3 UNIDADES TOTALMENTE EQUIPADA Sobre calle Sarmiento 3905 en un imponente terreno parquizado de 1.416 m se encuentra esta magnífica oportunidad de inversión. Al contar con tres sólidas construcciones independientes y venderse COMPLETAMENTE EQUIPADA es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda agradable o alta rentabilidad inmediata a través del subalquiler ya sea temporal turístico o permanente. CASA PRINCIPAL 11580 M Confortable y luminosa. Cuenta con cocina comedor 2 habitaciones y un baño completo. Dispone de su propia cochera semicubierta con churrasquera integrada. MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE 4526 M Totalmente versátil y listo para generar ingresos. Posee baño completo y al igual que la casa cuenta con cochera semicubierta y churrasquera privada. GRAN GALERIA CUBIERTA 118 M El espacio definitivo para eventos. Un ambiente amplísimo que integra cocina baño completo y una gran churrasquera interior sumando también su respectiva cochera. PARQUE PILETA Y AMENITIES El enorme lote es un verdadero pulmón verde. Está completamente parquizado incluye un sector de juegos infantiles y destaca por una espectacular pileta de 36 m de máxima calidad constructiva. Además de las cocheras de cada unidad la propiedad suma 2 cocheras adicionales techadas con tela antigranizo. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Como pieza central del jardín la propiedad cuenta con una impresionante Piedra Ónix de 1 tonelada. Esta pieza de gran valor estético y económico se entrega junto con la propiedad aportando una distinción única y un valor agregado inigualable al paisaje. SERVICIOS COMPLETOS Y UBICACIÓN Ubicación estratégica con todos los servicios funcionando electricidad agua corriente y gas natural. No te pierdas esta oportunidad contáctame para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-19 CASA EN VENTA GOUDGE SAN RAFAEL MENDOZA Propiedad premium ubicada en zona estratégica de Goudge San Rafael Mendoza. Desarrollada sobre un terreno de 642 m con superficie construida total de 319 m representa una inversión inmobiliaria de alto valor en el distrito. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta total 319 m Terreno 642 m Año de construcción 2025 Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con diseño funcional Cocina con desarrollo premium de mobiliario Lavandería independiente 2 dormitorios 1 en suite con vestidor y baño. Baño completo y ante baño Deposito. ESPACIOS EXTERIORES Pileta de material revestida en porcelanato Amplia galería con churrasquera Jardín integrado Cochera doble Patio con excelente aprovechamiento espacial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cielorrasos de yeso en todos los ambientes Aberturas de aluminio anodizado con DVH Sistema de alarma y cámaras de seguridad Cierre eléctrico Aislación térmica y acústica superior UBICACIÓN Emplazada sobre Ruta Provincial 160 esquina Córdoba con acceso inmediato y entorno tranquilo. Ideal para residencia permanente o inversión en zona de desarrollo rural y turístico. VALOR DIFERENCIAL Propiedad con terminaciones premium cuyo costo de reposición supera significativamente el promedio del mercado local. Representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en San Rafael. Consúltanos para más información y para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Casa a Estrenar en Barrio Privado San Rafael, Mendoza. Una oportunidad concreta para vivir, invertir o proyectarse en uno de los destinos de mayor crecimiento del sur mendocino. Esta residencia a estrenar, desarrollada con sistema constructivo steel frame, representa una propuesta de alto valor para quienes buscan calidad edilicia, confort moderno y seguridad en un entorno consolidado. Ubicada en Barrio La Cascada, San Rafael, a escasos minutos del aeropuerto local y con óptima conectividad a los principales servicios de la ciudad. Superficie y distribución: Terreno: 831 m² (frente 19 m fondo 43 m) Superficie cubierta: 135 m² Superficie semicubierta: 73 m² (galería, hall de entrada y cochera) 2 dormitorios con placares y ventanales al jardín 1 estudio / oficina 1 baño completo Lavandería independiente Cocina, comedor y living integrados con salida a galería y jardín posterior Cochera al frente Prestaciones y tecnología: Sistema constructivo steel frame: resistente, eficiente y con excelente comportamiento antisísmico Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para aislación térmica y acústica Sistema de riego automatizado individual Servicios subterráneos Seguridad perimetral con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras Recolección de residuos interna al complejo Ubicación estratégica: Barrio La Cascada se posiciona como una de las zonas de mayor valorización en San Rafael. Su proximidad al aeropuerto, al centro urbano y a las principales arterias de la ciudad la convierte en una localización privilegiada tanto para uso residencial como para inversión con renta turística. Perfiles ideales para esta propiedad: Inversor: Alta demanda de alquileres temporarios en San Rafael durante todo el año. Casa nueva en barrio privado con infraestructura completa, llave en mano. Residencia permanente: Entorno seguro, moderno y funcional para familias que priorizan calidad de vida, espacio y tranquilidad. Cambio de ciudad: Una propuesta integral que combina vivienda nueva, barrio privado y amplio espacio verde propio, sin los tiempos ni costos de una obra. Primera vivienda: Ingresar a una propiedad terminada, sin intervenciones pendientes, con todas las comodidades resueltas desde el primer día. Condiciones comerciales: Se evalúan propuestas que incluyan vehículos modelo 2021 en adelante como parte de pago. El propietario considera ofertas fundamentadas. Para consultas y coordinación de visitas, no dude en contactarse. Tasación sin cargo para propietarios que deseen conocer el valor de su inmueble. Asesoramiento integral en operaciones de compra y venta simultánea. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 . XINTEL (JSP-JS1-5163)

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID 421410046-264 EL EQUIPO DE REMAX VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMPLEJO DE CABAÑAS CASA PRINCIPAL NEGOCIO LLAVE EN MANO Si estas buscando una inversión segura y rentable en el rubro turístico esta es tu oportunidad. Te presentamos este espectacular complejo con excelentes reseñas comprobables totalmente equipado y trabajando a pleno. Ideal para capitalizar tu inversión desde el primer día! DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO Casa Principal 120 m cubiertos con 3 amplios dormitorios. Perfecta para la vivienda permanente del dueñoadministrador o bien para alquilar a grupos numerosos y potenciar la renta. Cabañas Premium 4 cabañas súper amplias de 90 m cada una todas con 2 dormitorios y excelente distribución. EQUIPAMIENTO COMODIDADES Y SEGURIDAD 100 Equipadas Se entrega con absolutamente todo. Cuentan con aires acondicionados heladeras microondas camas de primera calidad y todo el mobiliario necesario para el confort de los turistas. Exteriores Cocheras cubiertas para todos los vehículos y sector de churrasqueras individuales el espacio favorito de los huéspedes. Tranquilidad Total Sistema de cámaras de seguridad instaladas en el predio garantizando un entorno seguro para los turistas y control absoluto para la administración. AMENIDADES Y RECREACIÓN Piscina y Relax Gran piscina con solárium y amplias áreas de esparcimiento totalmente parquizadas. El entorno ideal para que los turistas disfruten al máximo de su estadía. RENTABILIDAD Y PRESTIGIO Negocio Posicionado El complejo cuenta con un historial de excelentes reseñas y calificaciones de turistas que ya se alojaron. Comprás una propiedad y una clientela fidelizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO DE 4 CABAÑAS EN VENTA – LOS REYUNOS, SAN RAFAEL, MENDOZA **Una excelente oportunidad de inversión turística en uno de los destinos más atractivos de San Rafael.** Se ofrece en venta **complejo turístico compuesto por 4 cabañas totalmente equipadas**, ubicado en **Los Reyunos, San Rafael, Mendoza**, a metros de la entrada principal ,restaurante y prooveduría, con un entorno natural privilegiado y **espectaculares vistas al lago y a las montañas**. Cada cabaña cuenta con **42 m²**, está preparada para alojar cómodamente hasta **4 personas** y dispone de: * Ambientes funcionales y totalmente equipados. * Estufa a leña**, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año. * Sector de parrilla individual** para cada cabaña. * Cochera**. * Magníficas vistas panorámicas al **lago Los Reyunos y las montañas**. * Equipamiento completo, listas para comenzar a trabajar. El complejo se desarrolla sobre una **superficie total de 600 m²**, contando actualmente con **168 m² construidos correspondientes a las cuatro cabañas**, por lo que **aún queda superficie disponible para continuar construyendo y ampliar el proyecto**. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL La propiedad se encuentra **lista para comenzar a trabajar**, lo que permite iniciar rápidamente una actividad turística y aprovechar el atractivo de Los Reyunos como destino de naturaleza, descanso y aventura. Además, la superficie disponible brinda la posibilidad de **incorporar nuevas unidades, ampliar servicios o desarrollar espacios comunes**, potenciando aún más la rentabilidad del complejo. **Ideal para inversores que buscan una propiedad turística funcionando, con excelente entorno natural y posibilidades concretas de crecimiento.**

Casa MODERNA CLUB DE PESCADORES de dos años de antigüedad uno en planta alta y otro en planta baja, 4 habitaciones (2 en planta baja y 2 en planta alta), 2 baños, cochera techada para 3 vehículos , todas las aberturas de aluminio línea Módena, terreno 420m2, 180m2 cubiertos en dos plantas. Ubicada a una cuadra del lago y proveeduría, barrio sur.