Aires de Sur Inmobiliaria

Terreno en venta con perfecta ubicación urbana! Éste terreno se encuentra en calle Rodriguez Peña casi Callao, una zona de gran potencial en crecimiento y cercanía a Barrio Cristiano. A 5 minutos de Avenida Mitre , perfecto para cualquier tipo de proyecto, cuenta con todos los servicios en puerta y vista privilegiada al Parque Norte de San Rafael. No pierdas la oportunidad! Contacto para más info al+ 54 9 2604 279005

Casa estilo campestre con pileta, en zona privilegiada de San Rafael!- Cuenta con un jardín con 15 plantas de olivos, pileta ,derecho a riego y 5028 m2 de terreno. -Cocina comedor con un entrepiso de madera con vestidor. -2 habitaciones y un espacio que puede usarse como biblioteca ó estudio. -2 baños. -Parrilla y pileta en la parte trasera de la casa. -cochera para 2 vehículos -Instalación lista para conectar gas. -Pozo de agua Se aceptan permutas como camionetas, motos o terreno en Neuquén (sujetos a evaluación) Contactá para organizar una visita! Telf 2604 279005

Si renuevas la publicación, se mantendrá activa y las personas podrán descubrirla. Terreno en El Toledano Ubicado en la tranquila zona de Las Paredes, en San Rafael, Mendoza, se encuentra este terreno que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto de tus sueños. Situado en El Toledano al 600, este espacio es ideal para aquellos que buscan un entorno sereno, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios esenciales. Fracciones disponibles: Fracción E de 900m2 USD 32000 (Atrás) Fracción F de 810m2 USD 40000 (Delante) Ver foto adjunta de fracciones Los terrenos cuentan con servicios en puerta de agua , gas natural, pavimento y alumbrado público, lo que asegura comodidad y conveniencia para futuras construcciones. Su ubicación estratégica en Las Paredes permite disfrutar de un entorno residencial apacible, mientras se mantiene bien conectado con el centro de San Rafael y sus alrededores. Este terreno es una opción ideal tanto para inversores como para familias que desean construir una vivienda a medida, en un área que combina la tranquilidad de la vida suburbana con la proximidad a servicios y comodidades urbanas. Aprovecha esta oportunidad para crear un espacio que se adapte perfectamente a tus necesidades y estilo de vida. Escritura inmediata! Se aceptan permutas de vehículos (camionetas)2018 de adelante, sujeto a evaluación

Oportunidad única de tener tu casa rodeada de frondosa naturaleza junto con 3 departamentos semi-amoblados en pleno uso turístico. Con una excelente ubicación en unas de las rutas provinciales que llevan a paraísos turísticos reconocidos del sur de Mendoza! La propiedad cuenta con una amplia casa principal semi amoblada con todos los servicios, tiene 162mts cubiertos y 60mts semi cubiertos de galería, tiene 3 habitaciones , un baño y amplia sala de estar. Cuenta con su piscina privada de 3,90 de ancho x 11,20 de largo, también tiene un galpón con zona de parrilla y horno a leña.. 3 departamentos de 50 mts2 cada uno "Cabañas Las Margaritas"con parrillas y semi amoblados, se encuentran en pleno funcionamiento turístico los cuales en conjunto pueden alojar hasta 12 personas y cuentan con una piscina de uso exclusivo para los turistas. Tanto para ingresar al área de los departamentos como de la casa tienen acceso por la ruta por separado, Todo se encuentra en una superficie de 15000m2 rodeado de un hermoso parquizado con farolas y arboles de kiri, ciruelos, tilos, cerezos, pinos, etc. con derecho a riego. No pierdas la oportunidad de tener tu casa y emprendimiento turístico en un solo lugar! Se evalúan ofertas de permuta por casa en el centro de San Rafael. Contáctame y vamos a visitarla!

Casa con estilo en Venta! Hermosa casa de 11 años de antigüedad con un estilo clasico-moderno, ubicada en una de las principales avenidas de San Rafael a pasos del parque Hipolito Yrigoyen con cercania a escuelas, supermercados una excelente y solicitada ubicación! Cuenta con cocina comedor, pequeña lavandería, 1 toilette,2 habitaciones y 1 baño con ducha y bañera por separado. también cuenta con patio trasero con parrilla, cochera para 2 autos y un pequeño galpón. Que esperás para que vayamos a verla? Contáctanos al +54 9 2604 279005

Venta de Finca en blanco con casa y galpón!Oportunidad única a solo 5 minutos del centro de San Rafael con cercanía a colegios primarios y secundarios de la zona y todos los servicios. Esta finca de 1.4 hectáreas ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características Destacadas: - Amplia Superficie: 14.000 m² - Casa de adobe con 3 dormitorios, cocina comedor con estufa a leña y baño completo en muy buen estado. - Espacios al Aire Libre: Patio con pérgola y sector de parrilla. - Infraestructura Útil: Galpón de 76 m² de ladrillo y chapa. - Gas natural. - Derecho a riego definitivo - Internet con fibra óptica (próximamente) -Documentación en Regla: la propiedad cuenta con escritura y papeles al día. Se Aceptan Permutas por vehículos, propiedades o locales comerciales en Buenos Aires (sujeto a evaluación) Ideal para Diversos Proyectos: - Desarrollo Turístico: Perfecto para un complejo de alojamiento. - Inversión Agrícola: Potencial para viñedos o plantaciones. - Desarrollo Inmobiliario: Futuro loteo en una zona con excelente acceso.(sujeto a futura factibilidad) Coordina tu Visita! Contacto +54 9 2604 279005

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Lote Exclusivo Frente al Parque | Naturaleza, Deporte y Colegio?¿Buscás el terreno perfecto para construir tu proyecto o residencia soñada? Presentamos una propiedad verdaderamente irrepetible: el último lote disponible con frente directo al parque. Una ubicación estratégica y de alta demanda donde se combinan la tranquilidad de la naturaleza, el deporte y la comodidad familiar. ?Puntos Destacados: ?Ubicación Irrepetible Frente al Parque: Vistas despejadas hacia espacios verdes consolidados. Ya no existen otros lotes disponibles frente al parque, lo que garantiza exclusividad, privacidad y una luminosidad excelente. ?Rodeado de Naturaleza: Entorno verde, aire puro y paisajes arbolados ideales para disfrutar al aire libre y mantener una alta calidad de vida. ?Zona Deportiva y Recreativa: A pocos pasos de centro de deportes/polideportivo, perfecto para el entrenamiento diario, actividades familiares y estilo de vida activo. ?Entorno Educativo y Familiar: Próximo a colegio/escuela, brindando máxima comodidad y seguridad para la rutina diaria de la familia. ?Alta Plusvalía e Inversión Asegurada: La escasez de terrenos con estas características y frente a parque consolidado asegura una revalorización constante del inmueble en el tiempo.

?CASA DE CATEGORÍA CON PISCINA Y GRAN TERRENO DE 1.100 M²?Se vende excelente propiedad de amplias dimensiones, diseñada para brindar gran confort, funcionalidad y espacios integrados de gran categoría. Emplazada sobre un amplio lote de 1.100 m², combina interiores muy espaciosos con un área social exterior ideal para disfrutar en familia. ?Superficies: ?Superficie cubierta: 290 m² ?Superficie total del terreno: 1.100 m² ?Distribución e Interiores: ?Área de recepción: Hall de ingreso, recibidor y escritorio independiente (ideal para home office o espacio de estudio). ?Zona social: Gran cocina de concepto abierto integrada a un imponente comedor de dimensiones generosas (11,5 m x 4,5 m). ?Dormitorios: ?2 dormitorios principales. ?3º dormitorio principal proyectado en máster suite (con vestidor y baño en suite a terminar; actualmente con estructura avanzada: paredes en grueso, techo y contrapiso). ?Baños: Baño principal completo y baño de cortesía (toilette). ?Área de servicio: Lavadero independiente. ?Exteriores y Galería: ?Cochera / Quincho: Espacio cubierto con capacidad para 3 a 4 vehículos (según porte), equipado con churrasquera, mesada y bacha. ?Jardín y Recreación: Amplio parque con piscina y estructura de pérgola a terminar. ????? Consultas al agenda tu visitas sin compromiso.

CASA CON ENORME TERRENO DE 1.064 M² EN BARRIO LOS PARAÍSOS – LAS PAREDES, SAN RAFAEL?Se vende excelente propiedad ubicada en el tranquilo y consolidado Barrio Los Paraísos, en el distrito de Las Paredes (San Rafael, Mendoza). Destacada por su amplísimo terreno y un diseño muy funcional, es ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de ampliación o disfrute de fin de semana. ?Características de la Propiedad: ?Superficie cubierta: 141 m² ?Superficie total del terreno: 1.064 m² (gran parque libre con gran potencial) ?Antigüedad: 15 años (excelente estado de conservación) ?Distribución y Ambientes: ?Cocina: Espaciosa, equipada con un gran desayunador ideal para el uso diario y reuniones. ?Dormitorio: 1 dormitorio amplio. ?Baño: 1 baño completo. ?Estacionamiento y Quincho: Gran cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos, integrada con función de quincho. ?Servicios: ?Gas natural ?Agua potable ?Luz eléctrica ?Consultas al agenda tu visitas sin compromiso.

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE 800 M² EN NEVADO GOLF CLUB – LAS PAREDES, SAN RAFAELSe vende exclusivo terreno en esquina ubicado en el prestigioso barrio privado Nevado Golf Club, en el distrito de Las Paredes, San Rafael (Mendoza). Una propiedad privilegiada que combina amplitud, vistas despejadas y el mejor nivel de vida en un entorno exclusivo. Detalles del Inmueble: Superficie total: 800 m² Ubicación: Lote en esquina. Orientación: Norte / Oeste (excelente luminosidad y aprovechamiento de luz natural). Amenities e Instalaciones del Barrio: Cancha de golf integrada al desarrollo. Piscina de uso común. Gimnasio equipado. Seguridad y Servicios del Barrio Privado: Seguridad integral 24/7: Control en portería de ingreso y monitoreo por cámaras de seguridad. Cierre perimetral: Perímetro del barrio delimitado con muros consolidados. ???? Consultas al y visitas sin compromiso

EXCELENTE LOTE DE 400 M² EN BARRIO PRIVADO BRISAS DEL DIAMANTE – LAS PAREDESSe vende terreno en el exclusivo barrio privado Brisas del Diamante, ubicado en el distrito de Las Paredes. Un desarrollo residencial de escala reducida, diseñado para brindar tranquilidad absoluta, privacidad y una excelente calidad de vida en un entorno ideal para la vida familiar. Detalles del Inmueble: Superficie total: 400 m² Entorno: Proyecto consolidado de pocos lotes, lo que garantiza baja circulación vehicular, ambiente seguro y espacio tranquilo para el disfrute de los niños. Seguridad y Características del Barrio: Cierre perimetral completo: Perímetro delimitado mediante muros consolidados. Control de acceso: Portería e ingreso controlado. Monitoreo: Sistema de cámaras de seguridad en el predio. Consultas al 260439205 visitas sin compromiso

EXCELENTE LOTE DE 450 M² EN BARRIO PRIVADO ALTO PAREDES – LAS PAREDES?Se vende excelente terreno listo para construir en el exclusivo loteo Alto Paredes, ubicado en el distrito de Las Paredes. Un desarrollo pensado para disfrutar de la tranquilidad y la vida en familia con los más altos estándares de seguridad. ?Detalles del Inmueble: ?Superficie total: 450 m² ?Orientación: Frente al Sur ?Servicios en la puerta del lote: Agua potable, luz y gas natural por disponibilidad . ?Características y Amenidades del Barrio: ?Seguridad integral: Guardia presencial las 24 horas, monitoreo por cámaras y sistema perimetral de detección láser. ?Espacios comunes: Plaza de recreación ideal para niños. ?Ambiente: Barrio familiar, seguro y de excelente entorno residencial. Consultas 2604239205y visitas sin compromiso

CASA EN VENTA | BARRIO SAT – SAN RAFAEL Oportunidad imperdible en una excelente zona residencial, a solo 150 metros del Parque Hipólito Yrigoyen. Una propiedad amplia, sólida y muy completa, con aproximadamente 306 m² cubiertos sobre un terreno de 450 m², lista para habitar y pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores. Cuenta con amplio living comedor, comedor diario con estufa a leña, cocina amoblada, lavandería y un luminoso patio interno o patio de luz, que aporta iluminación y ventilación natural y se conecta mediante puertas ventana con el comedor. 3 dormitorios con placares, uno de ellos en suite con vestidor, más un 4.º dormitorio o ambiente adaptable como playroom, sala de juegos o estudio. En el exterior ofrece patio parquizado con pileta de material y quincho con subsuelo y cava de vinos, ideales para disfrutar reuniones y momentos en familia. Además, dispone de aires acondicionados, calefactores, todos los servicios y gas natural. Valor: USD 180.000 Posibilidad de financiación. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.