Local Comercial en don francisco 3200

Descripción

XO I Retail Donde las marcas se integran a la vida real Local apto gastronómico u otros usos en Polo comercial Business centrer en Buenavista · Zona Norte Local comercial apto gastronómico ubicado en Palmas Park, Buenavista, dentro de un entorno que integra residencias, oficinas, colegios, servicios y actividad comercial. Local de 367 m² totales, distribuidos en 235 m² cubiertos, 96 m² semicubiertos y 36 m² descubiertos, con espacios interiores y expansión exterior. Cuenta con gas y tiraje. Acometidas. Ubicación estratégica con rápida conexión a Panamericana, Ramal Tigre, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre. Condiciones comerciales de alquiler: Para el cálculo del valor locativo se considera el 100% de la superficie cubierta + 50% de la superficie semicubierta + 0% la descubierta/decks veredas. Valor locativo: USD 22/m² + IVA · 1.er añoUSD 24/m² + IVA · 2.º añoUSD 27/m² + IVA · 3.er año Contrato de 3 a 10 años Garantía propietaria o seguro de causión XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-512)