Local Comercial en avenida eva Pero 1200

Local comercial ubicado en la prestigiosa avenida Rivadavia 6038, en el barrio de Caballito, Desrrollado en PB: 56.70 m2 y EP: 83.7 m2, el cual se comunica por medio de escalera. Muy buena iluminacion Frente de 6.5 mts. Cuenta con 2 baños en planta baja y espacio para cocina. Buen estado de mantenimiento.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Juan Cruz Abal - MLS ID 421071010-237 Excelente oportunidad de negocio en el corazón del barrio de Caballito. Con frente sobre la calle Parral y sobre la manzana de la plaza Giordano Bruno encontramos este local de amplias dimensiones ideal para emprendimiento gastronómico de todo tipo o también para otros usos. El estado es muy bueno. Mucho potencial por cercanía al corredor gastronómico sobre Av. Honorio Pueyrredón. Apto para cafetería restaurant cervecería pizzería entre otros rubros. Requisitos -Contrato mínimo de 3 años -Ajuste cuatrimestral por IPC -Seguro de caución -Depósito en dólares -Comisión inmobiliaria El local cuenta con -Amplio salón medidas aproximadas 14 x 4 metros -Espacio de cocinabarra medidas aproximadas 6.50 x 5.50 metros -2 baños refaccionados -Instalación eléctrica hecha a nuevo por el inquilino anterior -Termotanque eléctrico de 60 litros -Cámara de refrigeración -El local tiene gas -Posibilidad de ampliación hacia la terraza actualmente tiene una escalera de acceso requiere obra para acceder cómodamente a la planta superior -Posibilidad de uso de la vereda para ampliar la capacidad agregar más mesas toldos o cerramientos Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nadia Hermann - MLS ID 420951103-273 PROPIEDAD COMERCIAL EN JUAN BAUTISTA ALBERDI 78185 CABALLITO Excelente propiedad comercial con local a la calle depósito y terraza propia ubicada sobre avenida con alto tránsito y gran visibilidad. Se destaca por su desarrollo en múltiples plantas brindando amplios espacios y gran funcionalidad para distintas operaciones. Características Frente activo sobre Av. Juan Bautista Alberdi Local comercial en planta baja Área de depósito operación Amplio salón en planta alta Salida a terraza propia Muy buena distribución y versatilidad Espacios amplios y luminosos Local con funcionamiento previo listo para adaptar según necesidad. Condiciones Se priorizan proyectos serios y a largo plazo. Posibilidad de modificaciones sujetas a evaluación. Propiedad con gran potencial en una de las zonas comerciales más dinámicas de Caballito. Condiciones de ingreso Mes de deposito en Dolares Mes de adelanto Seguro de caución Ingresos comprobables Ajuste trimestral por IPC Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.