Lote en RUTA 9 KM 77.5 100

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mauro Trivilino - MLS ID 420151179-75 VENTA TERRENO 600 M CAMPANA CENTRO ZONA URBANA RESIDENCIAL Excelente oportunidad para inversores desarrolladores inmobiliarios y constructores. I incidencia neta estimada en USD 158 por metro cuadrado. El estudio de prefactibilidad queda sujeto a la evaluación técnica definitiva de los profesionales del comprador. Terreno urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Campana con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 600 m con dimensiones de 1732 m de frente por 3474 m de profundidad emplazado sobre calle Jacob al 700 entre Belgrano y Moreno. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de puntos neurálgicos como Plazas Italia España Eduardo Costa y Parque Urbano Rocca. Proximidad inmediata al Hospital Municipal San José lo que representa una zona de alta valorización y conectividad. Características técnicas según estudio de prefactibilidad - Zonificación UR3 Urbana Residencial 3 - Superficie vendible proyectada 1.076 m - Capacidad de desarrollo Planta Baja 3 pisos - Factor de Ocupación del Suelo FOS 060 - Factor de Ocupación Total FOT 180 - Potencial de 20 cocheras en planta baja Documentación de prefactibilidad disponible para análisis detallado. Ideal para proyecto residencial comercial o mixto con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Illarietti - MLS ID 420041500-280 TERRENO EN VENTA 593 M 9 DE JULIO CAMPANA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lote urbano estratégicamente ubicado sobre avenida principal 9 de Julio en Campana provincia de Buenos Aires. Superficie total de 593 m con excelente zonificación y potencial de desarrollo inmobiliario. Terreno completamente plano sin desniveles con frente amplio y óptima orientación que maximiza las posibilidades constructivas. Zona comercial consolidada con importante plusvalía y proyección de crecimiento. Servicios urbanos completos agua luz gas natural cloacas y pavimento. Entorno con alta valorización inmobiliaria y conexiones directas a principales vías de acceso de la ciudad. Ideal para emprendimientos comerciales desarrollo inmobiliario de viviendas multifamiliares o proyectos industriales livianos. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Posibilidad de financiamiento directo y tramitación de créditos hipotecarios. Oportunidad de inversión con rendimiento proyectado superior al promedio del mercado local. Superficie y ubicación representan una propuesta diferencial para inversores con visión estratégica de mediano y largo plazo. Compuesto por dos lotes con salida dos calles un lote de 12 mts de frente por 1741 de fondo y el otro 868 de frente por 4343 de fondo Anticipo ud ######## y 60 ctas de ud 1220 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar