Departamento en Hernandez 2200

Esta es tu oportunidad de ser parte de un desarrollo exclusivo que redefine el estilo de vida urbano. Se trata de un departamento de 41 m² ubicado en una torre de primer nivel, que además cuenta con la presencia de un Hotel Hilton y un imponente centro comercial con salas de cine, tiendas de lujo y una oferta gastronómica incomparable. Esta combinación única te asegura un entorno vibrante, sofisticado y con servicios premium a tu disposición. Distribución del departamento: Dormitorio en suite: Disfruta de privacidad y confort en tu espacioso dormitorio, diseñado para brindar el máximo relax. Toilette: Un baño adicional que aporta practicidad y comodidad para ti y tus visitas. Cocina moderna: Espacio funcional y bien distribuido, ideal para disfrutar de la gastronomía desde la comodidad de tu hogar. Estar y comedor integrados: Con un diseño abierto, el ambiente ofrece amplitud y luminosidad, perfecto para el entretenimiento y el disfrute diario. Vistas exclusivas: Las vistas al río desde el departamento son simplemente incomparables. Este paisaje único, que se despliega ante tus ojos, eleva tu calidad de vida y suma un valor excepcional a tu inversión. Una inversión inigualable: Vivir aquí es mucho más que adquirir un departamento, es invertir en una experiencia de vida inigualable. La presencia de un Hotel Hilton en la misma torre asegura la revalorización constante de tu propiedad, mientras que el shopping y las salas de cine integradas te ofrecen comodidad y entretenimiento a solo pasos de tu hogar. Estas características hacen que esta propiedad no solo sea perfecta para vivir, sino también para quienes buscan un inmueble con alto potencial de renta. Entrega y financiación: Aprovecha esta oportunidad única con un plan de entrega flexible y opciones de financiación, pensadas para hacer de esta inversión la decisión más inteligente y accesible de tu vida. Viví en la inversión de tu vida: Elegí una calidad de vida superior, con acceso a servicios de primer nivel, en un entorno que combina lujo, comodidad y vistas inolvidables. ¡Este departamento es mucho más que un hogar, es el futuro que siempre soñaste! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Oportunidad única de inversión en Barrio YVIRA PITA – Alto potencial de renta y desarrollo Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Posadas. Ubicada en Barrio YVIRA PITA Pita, esta propiedad se asienta sobre un lote de 11,80 x 32 metros, con un dúplex ya construido de 130 m², en muy buen estado y listo para generar renta. Planta alta: tres dormitorios, uno en suite + baño social Planta baja: living + cocina + comedor + toilette + cochera +lavadero + patio UBICACIÓN: calle Semilla esquina Alemania !! El verdadero diferencial de esta propuesta es su potencial constructivo: el terreno permite el desarrollo de hasta tres unidades funcionales adicionales tipo dúplex, optimizando al máximo el aprovechamiento del suelo y multiplicando el ingreso por renta o reventa futura. Ideal para: Inversores inmobiliarios Desarrollo de renta permanente o temporaria Proyecto de housing urbano Capitalización a mediano y largo plazo Todo esto por un valor altamente competitivo de USD 150.000, una cifra difícil de encontrar hoy en el mercado para un producto con estas características, ubicación y proyección. Una inversión sólida, escalable y con excelente relación precio–potencial. MEMORIA DESCRIPTIVA Obra Gruesa ? Estructura de HºAº: Cimientos, columnas y vigas en hormigón Armado y losa hueca pretensada de hormigon armado. ? Estructura Contencion: Ladrillo comun formando muro de 30cm. ? Mampostería: Ladrillos cerámico hueco. ? Revoques: a la cal. ? Instalación eléctrica: Caños rígido PVC, Cable forrado ignifugo, Accesorios marca Jeluz, línea Verona o similar. ? Instalación de agua: Termo fusión. ? Instalación cloacal y pluvial: El desague se realizara a sistema estatico (Pozo negro), previendo conexion a futura red cloacal. La distribuciones con caño awaduct. ? Cielorrasos: Placa de yeso junta tomada. ? Escalera: Metalica con peldaños de madera. ? Carpinterías: Ventana de aluminio anodizado color negro, Puertas Placas en interiores, y Puerta placa reforzada en ingreso. ? Terminaciones ? Enlucido: Paredes gral interior en enduido plastico, baño social planta baja en micro cemento, Cielorrazo cocina en estuco. ? Piso: Porcelanato. ? Revestimiento: Porcelanato en baños y cocina. Ingreso. ? Iluminación: spot de embutir color blanco para lámpara dicroicas, porta foco común color blanco en centros de ambientes, spot para muros en exterior. ? Artefactos Sanitarios: Inodoro con mochila Marca Ferrum, de la línea Bari o similar, bacha de apoyar en baños de porcelana sobre mesada de granito, y sobre mesada de madera en el toilette de planta baja ? Grifería: Fv, de la línea gredo o similar. ? Pinturas: Látex para interior y exterior. ? Equipamiento: Placard en cada dormitorio, bajo mesada y alacena en cocina, Termo tanque. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / / Teléfono fijo: 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE AYMARA | POSADAS Beethoven 1650 – Posadas, Misiones Departamento amplio, cómodo y luminoso, con una hermosa vista y espacios pensados para disfrutar. Cuenta con: • 2 dormitorios •2 baños • Amplio living comedor • Gran balcón con linda vista • Lavadero cubierto •Termotanque eléctrico • Cochera Valor: USD 140.000 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Posadas. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

LOFT EN VENTA Te cuento que tenemos una excelente oportunidad : un loft moderno de 62 m² , totalmente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de la costanera . La unidad cuenta con: Diseño contemporáneo Cocina equipada Grandes ventanales que aportan luz natural Ideal para alquiler temporal, escapadas o como inversión Su ubicación estratégica lo pone cerca de restaurantes, espacios verdes y transporte público. Si te interesa, puedo enviarte más fotos, detalles o coordinar una visita para que lo conozcas en persona. XINTEL (SBR-SB2-3059)

DEPTO. EN VENTA - EDIFICIO TUCUMÁN Departamento de 2 dormitorios (1 en suite) EN VENTA 2 dormitorios con placares 2 bañosLiving comedorCocina LavaderoAmplio balcónSUM con parrilla y terraza Excelente ubicación en el centro de Posadas! Esquina Tucumán y San Lorenzo 2 unidades disponibles! 4to piso - USD 135.0007mo piso - USD 140.000 XINTEL (TRV-TRV-454)

Departamento 3 Ambientes, Posadas Este excelente departamento en el edificio Costa Sur combina ubicación estratégica, comodidad y todos los servicios a tu alcance. Se encuentra en una esquina clave del centro de Posadas (Av. Roque Sáenz Peña y Santiago del Estero), ofreciendo una conectividad inmejorable y un entorno residencial consolidado. Datos Principales Ubicación: Av. Roque Sáenz Peña y Santiago del Estero, Posadas, Misiones. Superficie: 67 m². Habitaciones: 2 dormitorios. Vestidor. Baños: 1 baño completo. Estacionamiento: Garage propio con entrada directa desde la calle Santiago del Estero. Financiación: Apto crédito hipotecario. Distribución Inteligente y Funcional. La propiedad destaca por su diseño cómodo, ideal para la vida familiar o profesional. Cuenta con una cocina independiente y un amplio comedor separado, optimizando los momentos de reunión y el uso diario de los espacios. Los dos dormitorios ofrecen excelente iluminación natural, complementados por un baño completo totalmente equipado. Su cochera privada con acceso directo desde la calle aporta una comodidad única en la zona céntrica. Ubicación Privilegiada y Conectividad Servicios a mano: A pasos de supermercados, clínicas, farmacias y el hospital escuela. Esparcimiento: Salida rápida y directa a la Costanera de Posadas. Accesibilidad: Entrada y salida inmediata de la ciudad a través del Acceso Sur. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento en una de las zonas con mayor demanda de Posadas. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión segura. Contactanos ahora mismo para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado. ¡Te esperamos! XINTEL (SBR-SB2-3208)

Descrubí tu próximo hogar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este departamento tipo dúplex de 1 dormitorio es ideal los que buscan confort y estilo en cada detalle. Con una distribución bien pensada y acabados de calidad, esta propiedad ofrece un espacio que combina funcionalidad y diseño en perfecta armonía. Ubicado en el corazón de Posadas, este departamento se encuentra sobre calle San Lorenzo y Alvear, a solo unos pasos del microcentro de la ciudad, en una zona está rodeada de tiendas, cafeterías y parques, lo que la convierte en un lugar perfecto para quienes buscan una vida urbana activa sin renunciar a la tranquilidad. Éste precioso departamento cuenta con: 1 dormitorio con vestidor y baño en suite. Baño social. Amplio living - comedor integrado con la cocina. Lavadero cubierto. Consta, también de: Aire acondicionado tipo split frío/calor inverter en ambos ambientes. Cocina equipada con amoblamiento en melamina, alacena y bajo mesada, además de anafe y horno eléctrico. Termotanque eléctrico. Además, dispone de: SUM con parrilla y piscina Opcional cochera. CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o agendar una visita! XINTEL (FRV-FRV-46)

Venta de Departamento 5 Ambientes, Posadas ¡Imperdible! Amplio Depto de 4 Dormitorios con Patios en Pleno Centro - Planta Baja Descripción: ¿Buscás espacio, comodidad y una ubicación estratégica? Este departamento en planta baja lo tiene todo. Ubicado en una zona privilegiada sobre calle La Rioja 1542 (entre 3 de Febrero y Rivadavia), combina la practicidad de vivir en el centro con la comodidad de una casa gracias a sus generosos espacios al aire libre. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y amplitud, distribuidas en 143,32 m² totales: Área cubierta (94,03 m²): Amplio living, comedor independiente, cocina funcional, 4 dormitorios cómodos, 2 baños completos y lavadero sectorizado. Área descubierta (49,29 m²): Dos grandes patios internos ideales para disfrutar del aire libre, plantas o reuniones. Una oportunidad única para familias numerosas o quienes buscan metros cuadrados reales en el corazón de la ciudad. Coordiná tu visita: Ponete en contacto con nuestro equipo de asesores XINTEL (SBR-SB2-3255)