Departamento en SAN MARTIN 1200

Departamento de 3 dormitorios + cochera en Edificio Colón – Posadas VENTA Ubicado en Colón 2208, este amplio y luminoso departamento de 98 m² combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con: Tres dormitorios con placares, persianas y ventiladores de techo, todos con elegantes pisos de madera. Living principal con pisos de madera y salida a un gran balcón con vista a calle Colón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente con buena circulación. Comedor diario separado. Dos baños completos. Lavadero propio. Cochera cubierta en planta baja con acceso sobre calle Catamarca. Superficie total: 98 m² Opciones de comercialización: Alquiler: $750.000 + expensas Venta: USD 169.000 Una excelente alternativa tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, como para inversores que deseen capitalizar en un edificio de gran demanda. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

UNIDAD 2 “A”: Ubicado al frente con 122.03 mts2 cubiertos , 17.67 mts2 semi cubiertos en balcon terraza y 50.12 mt2 de patio (ver planos adjuntos), con tres domitorios dos con placard y uno en suite con vestidor, dos baños completos con vanitory y bañera, cocina completa con anafe electrico de cuatro hormallas y horno electrico separado, termo tanque electrico de alta recuperacion, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta para lavar ropa y espacio para colocacion de lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABS, mesada de granito. Amplio estar y balcon con parrilla y mesada de granito. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccionalprimera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capitalde la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _ ???? Celular: ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta departamento dos dormitorios con cochera en costanera El Brete Imponente departamento con vistas únicas ! Dos dormitorios, una en suite Living Cocina Comedor Balcón Cochera Piso 4 Superficie 92m2 El edificio cuenta con SUM, parrilla, terraza y piscina ADEMAS Hall de ingreso de categoría Sistema video vigilancia las 24hs, en palieres y exteriores Puerta de ingreso al edificio con llave o tarjeta magnética. Ascensores amplios con cabina, puertas automáticas en chapa de acero inoxidable, espejado y con visor digital. Salón de usos múltiples cubierto; parrilla, terraza, piscina y diferentes espacios al exterior. GYM Pisos de porcelanato. Protección contra incendios: Sistema de detección de incendios, red húmeda y extintores en cada piso. Pisos de Porcelanato. Griferías FV y artefactos sanitarios línea Roca. Carpintería Puertas Marca Oblak Tekstura. Termotanque eléctrico. Aires Acondicionados frío/calor en cada ambiente. Placard en cada dormitorio. Sector cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, barra desayunador, alacena y bajo mesada, anafe eléctrico. Mampara de vidrio en baños.? Portero eléctrico táctil con visor digital. Instalación eléctrica con protección diferencial. No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Departamento, Posadas Edificio Federico II - Departamentos a estrenar en venta 7A Excelente oportunidad de inversión y vivienda en pleno centro de Posadas. El Edificio Federico II ofrece unidades modernas y funcionales, con terminaciones de calidad y espacios diseñados para el confort. Características de los departamentos: 1 dormitorio contrafrente piso 4 - al frente u$145.000 (los precios varian de acuerdo al piso) Amplio living comedor Cocina equipada con anafe eléctrico, horno y extractor de aire Aire acondicionado instalado en todos los ambientes Balcón con parrilla privada Cocheras disponibles (opcional) Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a comercios, instituciones y fácil acceso a todos los servicios. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una propiedad con excelente proyección. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita. XINTEL (SBR-SB2-539)

¡Oportunidad de compra de pozo! Departamento de 2 dormitorios en el corazón de Posadas - Piso 11 Metros 87,8 Letra D Este departamento de 2 dormitorios ubicado en el 11 piso es una excelente oportunidad de inversión en un desarrollo en obra en el microcentro de la ciudad de Posadas. Con un precio significativamente menor por estar en etapa de pozo, esta propiedad garantiza revalorización a medida que avance la construcción. Características del proyecto: Edificio de 16 pisos con diseño contemporáneo y terraza verde. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con distribuciones funcionales y modernas. Ubicación estratégica en la esquina de Santa Fe y Félix de Azara, a metros de la Plaza 9 de Julio, en pleno centro de Posadas. Ventajas de comprar de pozo: Menor precio comparado con la propiedad finalizada, permitiendo maximizar tu inversión. Flexibilidad de pago y posibilidad de elegir detalles y terminaciones personalizadas. Alta revalorización: al comprar en una etapa temprana del proyecto, el valor de la propiedad se incrementará conforme avance la obra y se complete el desarrollo. Ubicación privilegiada: Este proyecto ofrece una ubicación inmejorable en pleno microcentro, a pasos de la Plaza 9 de Julio, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y con acceso a todo tipo de servicios. Vivir en el centro de Posadas significa comodidad y conexión directa con la vida urbana. Oportunidad de inversión: Este departamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda o para quienes desean disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de comprar a un precio preferencial antes de que se complete la obra! Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 Entrega diciembre 2026 No te quedes sin visitar esta oportunidad!!Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Posadas Precioso departamento a estrenar de 2 dormitorios 2 baños frente al río!! Excepcional ubicación en plena costanera de Posadas. Edificio con piscina en el ultimo piso y SUM con parrillas techadas. HERMOSO!!!! XINTEL (TRV-TRV-311)

Departamento Tipología A - DOMINI I La opción ideal para quienes buscan amplitud, confort y diseño premium. Características principales: 2 dormitorios (1 en suite con baño principal). Baño completo + toilette de cortesía. Cocina independiente totalmente equipada. Amplio living-comedor con salida a terraza. Balcón-terraza con parrilla privada. Lavadero independiente. Incluye baulera privada en 1º piso. Superficie: 81,60 m² cubiertos. 13,74 m² semicubiertos (balcones). Total: 95,34 m². Diferenciales: Domótica instalada (luces, AA, cortinas). Terminaciones de primera marca (Ilva, FV, Ferrum, Johnson). Vistas panorámicas al Río Paraná y la ciudad. XINTEL (SBR-SB2-3009)

DEPARTAMENTO EN VENTA - EDIFICIO FEDERICO I Ubicación Premium dentro de las 4 avenidas principales Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 2 dormitorios ubicado en el reconocido Edificio Federico I, sobre Av. Roque Sáenz Peña 2530, en una de las zonas más estratégicas y buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, distribución funcional y una inigualable vista al río, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Características 2 dormitorios. Cocina independiente. Living-comedor integrado. Balcón con parrilla propia. Inigualable vista al río. Ambientes cómodos y funcionales. Ubicación estratégica Ubicado dentro del área comprendida por las 4 avenidas principales, con acceso inmediato a una amplia variedad de servicios: Supermercados y comercios. Hospitales y farmacias. Restaurantes y servicios. Rápido acceso a la Av. Costanera. Excelente conectividad para el ingreso y salida de la ciudad. Ideal para vivir o invertir Por su ubicación privilegiada, distribución, balcón con parrilla propia y espectacular vista al río, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una zona estratégica o una inversión con gran potencial de valorización y renta. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y una vista privilegiada al río. Consultanos y coordinamos una visita. XINTEL (SBR-SB2-538)

Departamento en venta - Torre IPLyC Costanera Exclusivo departamento de 2 dormitorios ubicado en la Torre IPLyC, uno de los edificios más modernos y emblemáticos de la costanera. Cuenta con 89 m² propios distribuidos de manera funcional y luminosa. Distribuidos en en una cocina living comedor, 1 dormitorio en suite y un baño pricipal. todos los espacios tiene una vista panoramica el Rio. La propiedad dispone de: Amplio living comedor con salida a un balcón con vistas panorámicas al río, ideales para disfrutar del amanecer y los atardeceres sobre la costanera. Cocina integrada, moderna y equipada, con excelente ventilación natural. Dos dormitorios cómodos, con placares empotrados y grandes ventanales. Baño completo con terminaciones de calidad. El departamento se destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y vistas únicas al río y la ciudad. El edificio ofrece seguridad 24 horas, ascensores de última generación y espacios comunes de primera categoría. Superficie total: 89 m² propios Ubicación: Torre IPLyC, Costanera Vista: Plena al río Paraná XINTEL (SBR-SB2-522)