Departamento en CATAMARCA 1200

¡DEPARTAMENTO EN VENTA! Ubicación Premium dentro de las 4 avenidas principales Edificio Federico I - Av. Roque Sáenz Peña 2530 Características destacadas: ️ 2 Dormitorios ️ Cocina separada ️ Living-comedor integrado Balcón con parrilla propia ¡Vista al río inigualable! ️ A pasos de: Supermercados Hospital y farmacias ️ Acceso rápido a Av. Costanera (entrada/salida ágil de la ciudad) Ideal para vivir o invertir ¡Consultá ahora y coordinamos una visita! XINTEL (SBR-SB2-538)

UNIDAD 2 “A”: Ubicado al frente con 122.03 mts2 cubiertos , 17.67 mts2 semi cubiertos en balcon terraza y 50.12 mt2 de patio (ver planos adjuntos), con tres domitorios dos con placard y uno en suite con vestidor, dos baños completos con vanitory y bañera, cocina completa con anafe electrico de cuatro hormallas y horno electrico separado, termo tanque electrico de alta recuperacion, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta para lavar ropa y espacio para colocacion de lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABS, mesada de granito. Amplio estar y balcon con parrilla y mesada de granito. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccionalprimera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capitalde la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _ ???? Celular: ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento 2 Dormitorios - Victoria Regia Alvear - Orientacion Contrafrente Características principales • 80,83 m² propios + balcón al frente • Excelente luz natural y ventilación cruzada • ️ Living-comedor integrado y cocina totalmente equipada • 2 baños (1 en suite) • Cocheras disponibles desde u$13.000 • ️ Preinstalación de A/A en todos los ambientes • ️ Amenities premium: piscina, solárium, SUM (salón de usos múltiples) y quincho • Ubicación privilegiada en Alvear, cerca de comercios, colegios y transporte Ideal para vivienda familiar o inversión con alta proyección de revalorización. XINTEL (SBR-SB2-3036)

Departamento de categoría en pozo en el corazón de El Brete Dos dormitorios en suite, uno con vestidor. Toilette, lavadero, living, cocina comedor y un balcón infinito a la plaza náutica y al río Metros 135.9 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 No te quedes sin visitar esta oportunidad!! * Tiempo de finalizacion : Enero 2027 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Cuenta con: -2 dormitorios, 1 de ellos en suite; -cocina amoblada; -living-comedor integrados; -lavadero; -termotanque; -cochera; -aires acondicionados instalados.

Departamento de dos dormitorios, ubicado en piso 5 Contrafrente INCLUYE * Cerraduras electrónicas en ingreso a departamentos * Portero pantalla visor * Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec línea T04 o similar * Horno eléctrico empotrable tipo Domec HEX 16 o similar * Termotanque eléctrico tipo Ecotermo o similar * 3 equipos de aire acondicionado. (1 unidad en espacio living comedor, 1 unidad en cada espacio dormitorio) * Amoblamientos: * Muebles de bajo mesada y alacenas de melamina en cocinas * Frentes e interiores de placard de melamina en dormitorios * Muebles vanitory de melamina en baños * Kit de accesorios de baños línea Peirano o similar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Departamento 4 Ambientes, Posadas ¡Oportunidad de Inversión en el Centro de Posadas! Ubicada en San Martín 1270, esta propiedad ofrece un complejo de 4 departamentos, de aproximadamente 43 m² cada uno, ideales para quienes buscan invertir y reciclar ️. Características destacadas: Cada unidad con entrada independiente, brindando privacidad y autonomía. 2 departamentos en planta baja con patio privado 2 departamentos en planta alta con balcón Excelente ubicación en zona céntrica, cerca de comercios, universidades, hospitales y transporte Potencial para alquiler tradicional o temporario (Airbnb) ¡Una opción perfecta para generar renta con bajo costo de ingreso y alto potencial de valorización! Consultanos ahora y conocé más detalles. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! XINTEL (SBR-SB2-3040)

Beethoven IV - Departamento de 2 Dormitorios con Cochera Viví a la altura de tus sueños Departamento diseñado para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva, en uno de los edificios más destacados de Posadas. Características de la unidad: 2 dormitorios, uno con baño en suite Baño principal + baño en suite, con terminaciones de calidad Living-comedor amplio y luminoso Cocina funcional, con excelente distribución Balcón corrido, con vistas destacadas Detalles modernos y excelente calidad constructiva Cochera incluida en 1º piso El edificio ofrece: • Frente al ESTE, con vista al río Paraná • SUM semicubierto con parrilla • Terraza al aire libre en piso 10 • ️ Diseño elegante y funcional Ubicación estratégica en Posadas Ideal para vivir o invertir, con gran proyección de valorización Consultanos y coordiná tu visita XINTEL (SBR-SB2-524)

Departamento de 3 dormitorios + cochera en Edificio Colón – Posadas VENTA Ubicado en Colón 2208, este amplio y luminoso departamento de 98 m² combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con: Tres dormitorios con placares, persianas y ventiladores de techo, todos con elegantes pisos de madera. Living principal con pisos de madera y salida a un gran balcón con vista a calle Colón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente con buena circulación. Comedor diario separado. Dos baños completos. Lavadero propio. Cochera cubierta en planta baja con acceso sobre calle Catamarca. Superficie total: 98 m² Opciones de comercialización: Alquiler: $750.000 + expensas Venta: USD 169.000 Una excelente alternativa tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, como para inversores que deseen capitalizar en un edificio de gran demanda. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -