Venta

Casa en Haras del Sur

Haras del Sur, Coronel Brandsen, Buenos Aires Interior

Código: 3365102

US$ 388.000

+ $ 588.000 exp

Casa
6 ambientes
Publicado hace 27 días
4 dormitorios
4 baños
255m² cubiertos
1054m² totales
US$ 1.522 / m²
Sin cochera
2 plantas

Descripción

En el exclusivo country Haras del Sur III, dentro del barrio Los Ceibos, se encuentra esta moderna casa a estrenar, de arquitectura contemporánea que combina hormigón visto, ladrillo y grandes superficies vidriadas. Pensada para brindar confort, eficiencia y durabilidad, desde sus cimientos hasta los detalles interiores. ARQUITECTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La vivienda fue construida sobre pilares y tabiques de hormigón de gran profundidad, aportando una estructura de gran solidez y firmeza, además de excelentes condiciones de aislamiento. Todas sus aberturas son oscilo-batientes de PVC con DVH (doble vidrio hermético) que ofrecen un destacado comportamiento térmico y acústico, permitiendo disfrutar de los ambientes con mayor confort y privacidad durante todo el año. La combinación de hormigón visto y ladrillo aporta carácter a la fachada y define una identidad arquitectónica propia, moderna y sofisticada. PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA DISFRUTAR El corazón de la casa está dado por un gran ambiente social donde cocina, living y comedor se integran en una planta amplia, luminosa y funcional. La cocina se destaca por su diseño y calidad de terminaciones, con mesadas en mármol Black Cosmic Ledger y sistema de cajones Push, además de una distribución especialmente pensada para incorporar: • Espacio para microondas • Lavavajillas • Dos heladeras de 60 cm La planta baja cuenta además con: • 3 Habitaciones • 1 Habitación principal en suite con vestidor • Dos baños completos • Toilette de recepción en el living • Lavadero independiente • Sala de guardado • Pre-instalación para aires acondicionados • Calefacción por radiadores PLANTA ALTA | UN ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA En el nivel superior se encuentra un amplio playroom, ideal como sala de estar, espacio de entretenimiento, home office o ambiente multifunción. Desde allí se accede a una terraza con vistas abiertas al campo de golf. Un lugar pensado para detenerse, disfrutar del paisaje y vivir el entorno desde una perspectiva privilegiada. EXTERIOR | VIDA AL AIRE LIBRE El exterior continúa la propuesta de la casa con una amplia galería techada, concebida como una verdadera extensión de los ambientes interiores. Cuenta con: • Parrilla • Toilette exterior • Espacio para reuniones y encuentros al aire libre • Cochera semicubierta para tres vehículos El generoso lote permite además disfrutar plenamente del entorno natural y de la amplitud que caracteriza al desarrollo. HARAS DEL SUR III | MUCHO MÁS QUE UN COUNTRY Vivir en Haras del Sur III significa acceder a un entorno residencial donde naturaleza, seguridad, deporte, bienestar y servicios se integran en un mismo lugar. El desarrollo cuenta con amenities de primer nivel, entre ellos: • Campo de golf de 18 hoyos • Club House con bar • Gimnasio • Dos piscinas, incluyendo piscina climatizada in-out • Solarium • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Sector de juegos para niños • Spa de categoría internacional Todo dentro de un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y diseñado para disfrutar de una verdadera experiencia de vida de country. UBICACIÓN Haras del Sur III – Barrio Los Ceibos. Brandsen Acceso directo sobre Ruta 2, Km 70 Una ubicación estratégica para combinar tranquilidad y conexión: Aproximadamente 40 minutos de Capital Federal Aproximadamente 30 minutos de La Plata Una residencia a estrenar, de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva, emplazada en uno de los desarrollos residenciales más completos de la región! "Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios". Escribinos para coordinar tu visita y descubrí personalmente cada uno de sus detalles! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

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  • Tiene Expensas

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Haras del Sur, Coronel Brandsen, Buenos Aires Interior

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Coronel Brandsen, Buenos Aires Interior

Haras del Sur 2 Ruta 2 Km 73 400

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Romina Constante - MLS ID 420161386-55 Casa a estrenar en Haras del Sur 2 lote ubicado con vista al GOLF. Superficie cubierta de 230 m2 y semicubierta de 110 m2 340m2 totales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios uno de ellos en Planta baja la suite principal posee baño y vestidor el resto de las habitaciones cuentan con placards. También posee 4 baños completos y un toilette amplio living - comedor con cocina integrada con materiales de primera categoría porcellanato abertura de PVC en Doble Vidrio linea A30 mesada de Cuarzo etc . Además cuenta con lavadero separado y baulera exterior de guardado en galería. En el exterior posee parrilla con barra piscina y jardín sobre lote de 1.000m2 La casa tiene una construcción de excelencia. Se entrega lista para habitar y cuenta con detalles de primer nivel - Detalles interiores - Parque sembrado - Pisos de porcelanato - Calefacción y pre instalación de AA en todos los ambientes - Carpinterías primera línea PVC vidrios DVH y mosquiteros. Posibilidad de financiación. Analizamos propuesta. La propiedad puede entregarse y está lista para habitarse. SE ENTREGA CON Riego cerco perimetral bomba pileta luminarias colocadas baranda del balcon aterrazado radiadores caldera LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

US$ 320.000

Superficie total340 m²Superficie cubierta230 m²Dormitorios4Baños4