Local Comercial en Warnes al 100

Local Comercial en Alquiler - Acoyte 1200, Caballito Excelente local comercial en planta baja ubicado sobre Av. Acoyte al 1200, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular del barrio de Caballito, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie en planta baja de 3,20 x 12 m, con entrepiso de 3,20 x 4 m, ideal para depósito, oficina o sector de trabajo adicional. La distribución permite múltiples usos comerciales. Actualmente funciona un local de productos de computación, lo que demuestra la versatilidad del espacio para distintos rubros. Características principales: Local en planta baja Medidas PB: 3,20 x 12 m Entrepiso: 3,20 x 4 m Sin expensas Buena visibilidad comercial Zona comercial consolidada Condiciones de alquiler: Garantia propietaria en CABA Ideal para comercio minorista, tecnología, servicios, showroom, oficinas comerciales, cafetería, heladería, pizzería, clinica veterinaria, entre otros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y a título informativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. El valor indicado puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son meramente ilustrativas. COTI: En trámite por el propietario. Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808. XINTEL (SVP-SVP-24)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Agustín Lavagnino - MLS ID 420281306-8 Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires con gran potencial por su conectividad y cercanía a polos comerciales y gastronómicos. Cuenta con 70 m en planta con amplia vidriera al frente lo que asegura excelente exposición y visibilidad para cualquier tipo de rubro. Emplazado en Villa Crespo a metros de importantes arterias como -Avenida Corrientes -Avenida Juan B. Justo -Avenida Scalabrini Ortiz Zona de alto tránsito con cercanía al polo comercial de outlets y múltiples propuestas gastronómicas. Conectividad -A pocas cuadras de la estación Línea B del Subte de Buenos Aires estación Malabia Ángel Gallardo -Acceso al Metrobus Juan B. Justo -Gran variedad de líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad Puntos de interés cercanos -Movistar Arena -Parque Centenario -Zona de outlets de Villa Crespo -Cercanía a Palermo Soho Ideal para Locales comerciales showroom oficinas estudios profesionales o emprendimientos gastronómicos según habilitación. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona en pleno crecimiento con alto flujo peatonal y vehicular. Condiciones -1 mes de depósito -1 mes de adelanto -Ajustes trimestrales por IPC -Garantía propietaria o seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.