Local Comercial en Laguna Colorada y Avenida Gaona al 500

Descripción

¡EXCELENTE GALPÓN / DEPÓSITO DE 400 M² EN ALQUILER! Acceso Oeste, Km 46 Trifásica Entrada Camión. Ubicación estratégica sobre Colectora Sur Acceso Oeste (Km 46), General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires. Mano a Luján, situado estratégicamente entre el Puente Gorriti (Country Banco Provincia) y el Puente Country Terravista. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: • Salida y acceso directo a la autopista Acceso Oeste. • Entorno comercial, logístico y de rápida conectividad. • Frente sobre calle asfaltada que facilita el ingreso y maniobra de camiones de gran porte. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Planta libre de 400 m² totalmente despejada (sin columnas intermedias). • Techo a dos aguas de gran altura con excelente iluminación natural durante el día (chapa traslúcida). • Sólida construcción en mampostería de bloques de hormigón. • Portón de ingreso corredizo de chapa reforzado, apto para camiones / contenedores. • Piso industrial de hormigón / cemento alisado en impecable estado. • Instalación de LUZ TRIFÁSICA. • Sector interno adaptado para baños / vestuarios u oficina operativa. • Agua de pozo con bomba sumergible y sistema de cámara séptica / pozo ciego. EL ALQUILER INCLUYE: Impuestos Municipales y ARBA. Apto para depósito, logística, distribución o industria liviana. ¡Consulte para coordinar una visita! Stransky Propiedades CSM 2998