Local Comercial en Paunero al 1600

VENTA O ALQUILER DE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR ZONA DE SAN MIGUEL Consultas por WhatsApp. Fotos ilustrativas. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Importante Galpón /Taller de 580 m² sobre Senador Morón Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado sobre la calle Senador Morón, una de las arterias comerciales de mayor circulación en Bella Vista. Excelente visibilidad y conectividad, ideal para inversores o desarrollo de proyectos comerciales a gran escala. Características del Inmueble: * Superficie Total: 580 m². * Infraestructura: Amplio salón cubierto con techos de gran altura. Espacio sumamente versátil, ideal para taller mecánico, centro de servicios automotrices, depósito logístico o pequeña industria. * Acceso: Portón de ingreso reforzado, apto para vehículos de gran porte. * Planta Libre: Facilidad para adaptar el espacio según la necesidad del rubro o para futuras subdivisiones. Puntos Destacados: * Venta de Galpón: Una de las superficies más amplias y buscadas de la zona. * Ubicación Estratégica: Flujo vehicular constante y entorno comercial consolidado. * Oportunidad de Inversión: Alto potencial de renta o desarrollo inmobiliario. cuenta también con oficina Para más información o coordinar una visita, comunicarse con: Contacto: Yina Simancas Teléfono: Martillero Responsable: Agustín Stranking Propiedades

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Laura Pompeo - MLS ID 421791021-60 LOCAL DEPTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN MIGUEL CENTRO Apto crédito Se aceptan permutas Se escuchan ofertas Gran oportunidad de inversión en pleno centro de San Miguel ubicación estratégica a metros de avenidas principales líneas de colectivos zona comercial y polo gastronómico. Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular ideal para potenciar cualquier actividad. LOCAL COMERCIAL Local al frente con excelente visibilidad y potencial comercial. Ideal para rubros gastronómicos showroom oficinas estética consultorios o renta inmediata. Zona consolidada con comercios activos y gran movimiento diario. Excelente opción para inversores que buscan renta asegurada en una de las zonas más demandadas del partido. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA Sobre el local se desarrolla un departamento de dos ambientes con acceso independiente. Cuenta con Dos ambientes amplios Baño completo Espacio comedor Ideal vivienda oficina profesional o consultorio Excelente distribución Perfecto para combinar vivienda trabajo o generar doble renta local departamento. ¿Por qué es una gran inversión? Ubicación premium en el centro de San Miguel Propiedad versátil comercial residencial Alta demanda de alquiler en la zona Potencial de actualización y valorización Ideal inversores Propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Galpón estratégicamente ubicado en la Av. Juan Domingo Perón al 3300, en San Miguel. Este inmueble se encuentra sobre un lote de 668.77 m2, con un frente de 11.7 m y una profundidad de 57.16 m, ofreciendo una oportunidad única para emprendedores e inversores en la próspera área del macrocentro. Con una superficie cubierta de 291 m2 y potencial para construir hasta 400 m2 en planta baja, este galpón es ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La zonificación macrocentro permite un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.8 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0.6, lo que brinda flexibilidad para futuros desarrollos o ampliaciones. El galpón cuenta con dos ambientes y un baño, y su antigüedad de 35 años es testimonio de su sólida construcción. La propiedad está situada en una vía pavimentada, ofreciendo fácil acceso y visibilidad, cualidades esenciales para cualquier negocio que busque establecerse en un área de alto tránsito y crecimiento constante. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto en una zona con excelente proyección comercial. contacto: Belén Stransky propiedades Conesa 1596 -Muñiz- C.S.M 2998

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-621 Importante propiedad COMERCIAL en venta Localidad de San Miguel FINANCIA DUEÑO DIRECTO anticipo y cuotas. Toma departamento en parte de pago !!! Financiacon Anticipo y saldo en 24 cuotas Escucha propuesta Ex institución Educativa Apto todo destino Complejo deportivo Locales Comerciales Desarrollo tipo condominio Supermercado Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento con circulación constante de colectivos y peatones A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel Terreno 1416 mts Frente 24 mts Fondo 59 mts Metros Cubiertos 600 La propiedad cuenta con Planta Baja - Entrada principal y secundaria ambas al frente - Patio interno totalmente cubierto con acceso a aulas exterior y Planta Alta - 7 Aulas - 2 Baños completos - 1 espacio para Kiosco - Secretaría en la estrada principal - Sala de Dirección Planta Alta - 3 aulas - Losa preparada para seguir construyendo - Hueco para segunda escalera La cosntrucción esta preparada para tres pisos Servicios - Provisión eléctrica tipo TRIFASICA - Cloacas - Gas - Agua por bomba Sumergible Esta Publicación tiene tour virtual ingresando al siguiente link podés recorrerla httpskuula.cosharecollection7XxrT?logo-1info0fs1vr1sd1initload0autop10autopalt1thumbs1instes Importante Posibilidad de Financiar en forma directa !!! Llámenos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SAN MIGUEL Ideal para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas más transitadas de San Miguel. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, instituciones y accesos clave. Detalles del inmueble: -Frente: 8.66m -Fondo: 62.35m -Superficie total del lote: 540m² -Superficie cubierta: 230m² -Superficie descubierta: 310m² -Ubicación privilegiada: -A metros de instituciones educativas (colegios, universidades, institutos) -Cercano a centros de salud y entidades sanitarias -Accesible por múltiples líneas de colectivos, facilitando el traslado de clientes y empleados -Zona de alto tránsito y crecimiento comercial, ideal para cualquier tipo de negocio Ideal para: -Comercios minoristas o mayoristas -Emprendimientos gastronómicos -Oficinas comerciales -Clínicas o centros de atención al público ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinemos una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

VENTA DE LOCAL EN SAN MIGUEL CENTRO Ubicación: PAUNERO 1600 (Entre Balbin y Tribulato) Superficie: total 56 mts2 Local: 3,05 x 12 + patio + baño + depósito Todos los servicios /actualmente alquilado APTO CRÉDITO (ideal inversión) -LOCAL -DEPÓSITO -ESPACIO LIBRE -PATIO CHICO (posibilidad de techar y ampliar depósito) -BAÑO CERCANÍA: -todas las líneas de colectivo (a 50 mts) -Clinica Bessone (50 mts) -Banco Santander (a 20 mts) -Galería comercial (al frente) -Plaza San Miguel (a 100 mts) -Estación del tren (a 200 mts) Ubicado en el corazón del centro comercial de San Miguel, con rotación de gente 24 hs. Dando la posibilidad de cualquier uso comercial. U$S 280.000- (Dólares) Se escuchan Ofertas Se acepta alguna permuta de menor valor Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Se puede visitar cuando lo desee (Actualmente funciona un kiosko KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 SAN MIGUEL Llámame! #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende #local #comercial Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7231801. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

GALPON EN VENTA Sobre Ruta 8 Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 5000 Excelente ubicación, y oportunidad de inversión!"! Galpón 520 m2 s/Lote 13×40 Cuatro entradas de Camión, Persiana 3×4 Techo Parabólico 4,5m Alt (medidas 13×20) Tinglado a 1 agua 3m alt (medidas 13×10) Fondo libre 26×10 Baños ( 4) Entrepiso Metalico 4×18 Apto para construcción en altura. Montacarga Figura todo en planos. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE Agustín Stransky Propiedades