Casa en Ricchieri al 200

Distinguido chalet en esquina sobre lote de 420 m², desarrollado en dos plantas y construido con materiales de primera calidad. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una sólida calidad constructiva, destacándose por sus ambientes luminosos, cómodas dimensiones y excelente estado de conservación. En planta baja ofrece un elegante living-comedor al frente, una espaciosa cocina independiente con comedor diario y salida directa al jardín, sala de estar, baño completo y un amplio dormitorio con placard doble. La planta alta cuenta con un sector ideal para escritorio, playroom o espacio de trabajo, baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Además, dispone de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Entre sus detalles constructivos sobresalen los pisos de mármol en toda la vivienda, las aberturas y puertas de madera de eucalyptus grandis y el clásico techo de tejas, elementos que aportan categoría, calidez y durabilidad. En el exterior se desarrolla un generoso jardín parquizado, galería, lavadero, dependencia de servicio, cuarto de guardado y baño auxiliar, conformando espacios ideales para el disfrute familiar y social. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el lote posterior —actualmente también a la venta—, permitiendo ampliar considerablemente el parque, incorporar una piscina o desarrollar nuevos espacios recreativos. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida de constante circulación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y servicios, convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad, presencia y una ubicación privilegiada.Una residencia de sólida construcción, diseñada para disfrutar del confort, los espacios verdes y una excelente conectividad. Contacto: Luciana Gimenez TE: 113-464-1906 Agustin Stransky Propiedades C.S.M. 2998 Conesa 1596- Muñiz

Ubicada en la prestigiosa zona de Bella Vista, San Miguel, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien comunicado. Con una ubicación inmejorable, la casa se encuentra a escasa distancia del tren Urquiza y San Martín, además de diversas líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a toda el área metropolitana. A corta distancia a pie, encontrará una diversidad de comercios y colegios, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para familias. La propiedad, de reciente construcción y con planos conforme a obra, se compone de dos casas tipo, una sobre la otra. En la planta baja, se despliega un amplio living con hogar y biblioteca, perfecto para momentos de relajación. La cocina comedor ofrece un generoso espacio de guardado, complementado por un baño completo de generosas dimensiones y dos dormitorios con placard. La planta superior, con acceso independiente, se destaca por sus tres amplios dormitorios, un altillo, dos baños completos, y una guardilla con amplio espacio de guardado. La cocina comedor y el lavadero añaden conveniencia, mientras que el gran playroom vidriado y la terraza semicubierta con parrilla independiente son ideales para el entretenimiento. El exterior no se queda atrás, con un ingreso vehicular, dos cocheras cubiertas, y una pileta de 15 metros cuadrados a estrenar. Los servicios incluyen cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y wifi, asegurando confort y funcionalidad. Apto crédito y listo para escritura inmediata, esta propiedad de 251 m2 totales, con orientación noreste y zonificación Rma, es una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. No pierda la oportunidad de conocer este hogar habitado y listo para recibir a su nueva familia. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Dos dormitorios con baño completo, y un tercer dormitorio con baño privado en casa de huéspedes, con posibilidad de unificar ambas casas. Muy linda casa, que combina la solidez de su construcción original con detalles a nuevo, logrando un mayor confort. Se ingresa a un amplio living, conectando a un salón comedor con ventanal al jardín. La cocina cuenta con un comedor diario espacioso, y en L se encuentra el sector de bachas, horno y espacio para heladera y freezer. Tiene salida al sector de lavadero y otro dormitorio con baño de servicio. Todos los ambientes tienen ventanas al exterior, logrando muy buena luminosidad interior. Muy linda galería con parrilla y horno pizzero. El jardín está muy bien aprovechado con una pileta de 7 x 3, con bomba manual y conexión a riego para todo el jardín. Frente al corredor aeróbico que conecta Bella Vista con San Miguel; con gran oferta gastronómica; cercanía a colegios; club Regatas de Bella Vista; estación de tren Gral San Martín; centro comercial. Sumándole un entorno de añosa arboleda hacen de esta casa una oportunidad ideal, en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA Barrio Cerrado "Campos de Irigoin" excelente casa sobre lote de 300 m2. PB: Entrada de auto y Cochera semicubierta, living, cocina comedor, escritorio c/toilette, galería con parrilla y pileta. PA: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) y baño para los otros 2 dormitorios con placard. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7418052. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Chalet de Estilo Mediterráneo en El Cortijo – San Miguel Distinguido chalet de estilo mediterráneo, desarrollado sobre un imponente lote de 800 m², con 242 m² construidos, donde la arquitectura clásica y la calidez de los materiales se combinan con el confort moderno. Características Principales 5 ambientes amplios y luminosos 4 baños completos 1 toilette de recepción Suite principal con baño en suite y vestidor Piscina privada con solárium Gran parque parquizado Seguridad privada 24 hs Interior La propiedad se destaca por su diseño tipo chalet mediterráneo, con techos inclinados, detalles cálidos y excelente calidad constructiva. El ingreso conduce a un amplio living-comedor con grandes ventanales al jardín, generando una integración natural entre interior y exterior. La cocina, cómoda y funcional, cuenta con abundante espacio de guardado y comedor diario. En el área privada se encuentran los dormitorios, sobresaliendo la suite principal con baño en suite, diseñada como un espacio íntimo y confortable. Los demás dormitorios son amplios y cuentan con excelente iluminación natural. Exterior El jardín ofrece privacidad y amplitud, acompañado por una atractiva piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. El entorno verde realza el estilo mediterráneo de la propiedad, aportando armonía y distinción. El Barrio Ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Cortijo, con control de acceso y seguridad privada permanente, además de todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas e internet), garantizando tranquilidad y calidad de vida. Una propiedad con carácter, estilo y presencia, ideal para quienes buscan vivir con confort y seguridad en un entorno privilegiado. PARA MAS INFO COMUNICATE AL AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES C.S.M 2917 Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7832236. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Florencia Davalos - MLS ID 422021003-20 Propiedad en Venta Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de San Miguel Dirección Rodríguez Peña 971 San Miguel CP 1663 Esquina Maestro Angel DElia Frente al Barcelona Ubicada en pleno centro comercial de San Miguel sobre una de las arterias de mayor tránsito peatonal y vehicular esta propiedad representa una excelente opción para desarrolladores e inversores. Zonificación Mi1 FOS 06 Factor de Ocupación del Suelo FOT 3 premios por retiro Medidas del lote 866 m de frente x 33 m de fondo Superficie total del lote 28710 m Superficie edificable en planta baja aprox. 171 m Posibilidad de construcción en altura hasta 5 pisos alcanzando aprox. 857 m totales Espacio libre al fondo 40 Potencial ideal para Desarrollo de edificios residenciales con planta baja comercial Proyectos mixtos con alta rentabilidad Locales en una de las zonas más demandadas de San Miguel Los datos son orientativos y deberán verificarse en la municipalidad correspondiente. Invertir en esta propiedad es asegurarse un lugar estratégico en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de San Miguel. Si necesitas vender para comprar no dudes en contactarnos. !! TE ACOMPAÑAMOS A LOGRAR UNA COMERCIALIZACIÓN SEGURA EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE Y A UN VALOR CORRECTO. Agente Florencia Dávalos REMAX 197 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN SAN MIGUEL Propiedad de diseño moderno y funcional ubicada a 6 cuadras del centro comercial. Construida en ....... Planta baja: •cocina integrada al living comedor . •Hogar a ..... •Pisos de porcellanato •mesada de Silestone. •Lugar de guardado en bajo escalera •2 dormitorios amplios •1 dormitorio (en suite) baño completo •Pisos flotantes. •Calefacción por radiadores en toda la casa y aire acondicionado. •Galería con salida a zona de parrilla y piscina. •cuarto de Lavadero independiente con Toilette. * piscina de .. * ?quincho abierto •Horno Pizzero •Parrilla Planta Alta: Dormitorio en suite con 2 vestidores independientes- Baño completo super amplio con bañera y salida a terraza. •Sistema de alarma- Cámaras de seguridad- •Cochera. APTO CRÉDITO Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE 11-3464-1906Agustín Stransky Propiedades C.S.M.: 2998

CASA DE ESTILO MEDITERRÁNEO EN DOS PLANTAS SOBRE FRANCIA CASI SOURDEAUX, DISEÑADA POR EL ARQUITECTO CLAUDIO CAVERI. PROPIEDAD EN PH DE 2 UNIDADES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y FRENTE A LA CALLE. LIVING COMEDOR CON HOGAR, MUEBLES FIJOS Y DESNIVELES. PISOS DE CERÁMICA COLORADA, TECHOS BAJOS DE LOSA CON TEJA ESPAÑOLA. ABERTURAS DE METAL. COCINA DE ÉPOCA, DOS DORMITORIOS CHICOS CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO AMPLIO DE ÉPOCA. GARAGE. CUBIERTO Y CERRADO USADO COMO COMEDOR DIARIO. TERMOTANQUE. DEPENDENCIA DE SERVICIO. PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CHICOS, UN BAÑO COMPLETO AMPLIO.. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE MUY LUMINOSO CON BALCÓN. AFUERA JARDÍN PARQUIZADO Y PILETA DE FIBRA. BOMBA SUMERGIBLE EXCELENTE ZONA CERCANA A COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE RODEADA DE UN ENTORNO VERDE. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.