Terreno en Paso Morales 1300

Descripción

Venta de lote con quincho y piscina en una ubicación privilegiada de Hurlingham. Este terreno de 433 m², según mensura, se encuentra en una zona residencial mixta con excelente potencial de desarrollo y múltiples opciones de uso. El lote, situado en esquina, cuenta con un cerramiento perimetral de mampostería de 2,60 m de altura y cerco electrificado, garantizando privacidad y seguridad. Dispone de dos accesos: un portón levadizo con puerta peatonal integrada en la esquina y un portón manual corredizo sobre Paso Morales. Entre las infraestructuras y amenities destacadas, se incluye una piscina de material de 9 x 4 m con iluminación y sistema de filtrado, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. El quincho está totalmente equipado con parrilla, mesada, pileta de cocina y baño completo. Además, la propiedad tiene preinstalación para aires acondicionados y orientación noreste, lo que asegura una excelente luminosidad. Los servicios disponibles son agua de pozo con bomba, desagüe cloacal y electricidad trifásica. Aunque la zona cuenta con red de gas, la propiedad opera con un sistema eléctrico. Con indicadores urbanísticos de FOS 0.6 y FOT 0.8, y una antigüedad de apenas 5 años, este terreno ofrece un atractivo potencial para el desarrollo de vivienda permanente, residencia de fin de semana, emprendimientos profesionales o proyectos comerciales. Ubicado estratégicamente a solo 5 cuadras de la Av. Tte. Gral. Julio Argentino Roca y 10 cuadras de la Autopista Camino del Buen Ayre, se encuentra en proximidad al corredor comercial de Villegas, asegurando fácil acceso a servicios y comercios. Una oportunidad única en Hurlingham para quienes buscan invertir en una propiedad con múltiples posibilidades y una excelente ubicación.