Departamento en Correa al 4400

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Funcional y luminoso tres ambientes con balcón. El departamento cuenta con un cómodo estar – comedor – cocina de 3,15 x 3,50 m, con salida directa al balcón de 5,00 x 2,20 m, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Posee dos dormitorios de similares dimensiones (3,20 x 3,35 m cada uno), ambos con disposición funcional para placard y buena entrada de luz natural. El área íntima se completa con dos baños completos, lo que brinda practicidad y comodidad para la vida diaria. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65924 AP7261348

A la venta nuevo emprendimiento Veló APTO FINANCIACIÓN en Saavedra, Capital Federal. 2 ambientes a estrenar con balcón al frente y patio terraza amplio con grandes vistas. A este hermoso departamento se accede transitando un hall con espacio guardarropas, comunica al baño completo y al dormitorio el cual cuenta con salida por medio de una ventana balcón a la terraza. Desde la cocina y living comedor integrados, se puede acceder al balcón al frente y nuevamente a la terraza lateral. El complejo es pet friendly. Queda una cochera cubierta disponible no incluida en el precio. Veló ofrece espacios funcionales y un diseño moderno en uno de los pocos edificios altos en Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad de un proyecto que lo tiene todo. Para disfrutar del aire libre y vistas panorámicas 360º en departamentos que se sienten como hogares. Con una ubicación privilegiada, el complejo cuenta con acceso rápido a las arterias de la capital y a la ciclovía. Múltiples opciones gastronómicas y paseos comerciales a poca distancia, con la seguridad de un entorno traquilo y parques cercanos. Fecha estimada de finalización y entrega: septiembre 2026.- XINTEL (ALE-ALE-10790)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Frente a la estacion de ferrocarril de Saavedra Ambientes amplios Garage Dos patios Terraza (con posibilidad para seguir construyendo) Reciclado a nuevo (inclusive caños de gas y electricidad) . Al frente con entrada independiente al resto de los PH y otra entrada por pasillo XINTEL (MAE-MAE-361)

VENTA - PH Tríplex de 5 Ambientes con Quincho, Parrilla, Dependencia y Garage para 2 Autos - Saavedra LUGONES 3600 SAAVEDRA Hay propiedades donde los metros importan. Y hay otras donde además la distribución, la amplitud y la forma en que se vive cada espacio marcan una verdadera diferencia. Esta propiedad logra exactamente eso. Ubicado sobre Lugones al 3600, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Saavedra, este PH tríplex de 5 ambientes se destaca por su escala, funcionalidad y una distribución poco frecuente, pensada para acompañar distintas etapas y dinámicas familiares. Desarrollado en tres plantas, ofrece ambientes amplios, excelente circulación y una gran luminosidad natural en todos sus niveles, generando espacios cómodos, versátiles y bien definidos. La planta baja concentra el área social cotidiana. El living, amplio y luminoso, funciona como eje de la vivienda y se integra de manera natural con la cocina, que se presenta semi integrada, con excelentes espacios de guardado y amplias superficies de trabajo, logrando un equilibrio ideal entre diseño y practicidad. Completa este nivel un toilette de recepción. En la primera planta se desarrolla el sector privado de la propiedad. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y una gran entrada de luz natural que aporta confort y calidez. Acompañan este nivel dos dormitorios adicionales, ambos con placard y muy buena ventilación, que comparten un baño completo. Un patio descubierto aporta expansión, aire y luminosidad, generando un agradable espacio exterior dentro de la unidad. La segunda planta fue pensada para disfrutar y compartir. Aquí se desarrolla un amplio quincho con parrilla y cocina completamente equipada, integrado a un cómodo espacio de estar y comedor que permite disfrutar reuniones familiares o encuentros sociales durante todo el año. En este mismo nivel se encuentra una dependencia con baño completo, adaptable como escritorio, dormitorio adicional, cuarto de servicio o espacio de trabajo según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con un amplio garage con portón automático y acceso directo a la unidad, con capacidad para dos vehículos en línea. Un diferencial cada vez más valorado que aporta comodidad, seguridad y practicidad para la vida cotidiana. El sector de lavadero se encuentra integrado de forma funcional, optimizando el aprovechamiento de los espacios sin interferir con la dinámica de la vivienda. Superficies: • 185 m² cubiertos • 194 m² totales Ubicado en un entorno residencial consolidado, combina tranquilidad barrial, espacios verdes y excelentes accesos. Cuenta con rápida conexión a Av. Lugones, Av. Balbín, Av. General Paz y corredor norte, encontrándose además a pocas cuadras de Plaza Alberdi y a minutos de Parque Saavedra. La zona ofrece cercanía a colegios, comercios de proximidad y múltiples alternativas de transporte público, consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de metros, distribución, espacios exteriores y versatilidad. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. --- XINTEL (RAR-RAR-8)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2552 Departamento de 3 ambientes con opción a 4 amb con balcón terraza. Piso 1. Depto A GARCIA DEL RIO 3760 - SAAVEDRA Cuenta con Living Comedor. Cocina con lavadero. 2 Dormitorios en Suite. 1 Toilette de recepción Balcón terraza. Excelente Ubicación A Pasos del Parque! Ambientes amplios luminosos y bien ventilados. Balcones generosos y balcones terraza en el último piso. Diseño funcional moderno y flexible para diversas etapas de la vida. En un rincón verde y tranquilo de Buenos Aires emerge GDR3760 más que una propiedad es un estilo de vida que equilibra privacidad comodidad abundante luz natural y una profunda conexión con el entorno. Ideal para quienes buscan proyectar su futuro en un barrio con historia en pleno crecimiento y con gran calidad de vida. Configuraciones adaptables de 3 hasta 4 ambientes. Ubicación estratégica Saavedra Un barrio en pleno auge con la mejor calidad de vida y un futuro prometedor. Un entorno tradicional que vive una constante revalorización urbana con excelente conectividad y acceso estratégico. Entrega Octubre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH Triplex de 3 ambientes en Saavedra – Entrada independiente, cochera doble , terraza con parrilla, SIN expensas Ubicado sobre Jaramillo al 3000, en una de las zonas más valoradas de Saavedra, este PH se destaca por su cercanía al Parque Saavedra, excelente conectividad y entorno con gran oferta comercial y gastronómica. Desarrollado en tres plantas, con entrada independiente, combina funcionalidad, comodidad y espacios al aire libre. Distribución Planta Baja (45,3 m² cubiertos) • Garage cubierto para 2 autos • Baulera • Conexión para lavarropas • Pileta de lavar Primer Piso (45,20 m² totales | 35,17 m² cubiertos + 10,3 m² descubiertos) • Living comedor con pisos de madera • Aberturas de madera en toda la propiedad • Toilette • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas (excelente capacidad de guardado) • Terraza con parrilla, con acceso desde el living y la cocina Segundo Piso (33,81 m² totales | 31,60 m² cubiertos + 2,21 m² semicubiertos) • Dos dormitorios (alfombrados) • Baño completo • Balcón Características destacadas • Entrada independiente • Muy buena distribución • Espacios exteriores propios • Cochera para dos autos • Excelente ubicación, a metros de espacios verdes y accesos principales • Sin expensas Calefacción: estufas de tiro balanceado. Termotanque . Cañerias de PVC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

VENTA PH TIPO CASA AL FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE. CON COCHERA Y TERRAZA – SAAVEDRA. SIN EXPENSAS Venta sin reubicación. Escritura inmediata. APTO CREDITO. Excelente oportunidad en Saavedra. PH tipo casa al frente ubicado sobre la calle Ramallo al 4900. Posee entrada independiente, cochera cubierta y terraza propia, ideal para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con espacios exteriores y sin expensas. Excelente ubicación y conectividad. A metros del Parque Sarmiento y acceso a Avenida Gral Paz. La propiedad se desarrolla en 2 pisos PLANTA BAJA: Living comedor cómodo y luminoso. Con calefacción a gas. Toilette con ducha Amplia cocina comedor Patio interno con lavadero. Aporta ventilación y luminosidad. Cochera cubierta PLANTA ALTA: 2 dormitorios Baño completo Terraza propia con Parrilla Superficie total 138.06 m2 Superficie cubierta 89,51 m2 Superficie descubierta 44,51 m2 Superficie semicubierta 4,04 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAME Y TE ASESORO A REALIZAR AMBAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolas Shama - MLS ID 422221001-4 Departamento de 4 ambientes muy luminoso ubicado en pleno Saavedra sobre el Boulevard García del Río. Cuenta con 86 m totales y una distribución funcional. La unidad ofrece 3 dormitorios 2 baños completos Cocina amplia Dos balcones con vistas abiertas orientación oeste y sur Cochera propia Guardacoche movil Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Cabildo a 2 cuadras de Cramer con acceso rápido a General Paz y Av. del Libertador. Zona residencial verde y con muy buena conectividad. Ideal para quienes buscan espacio luz natural y una ubicación estratégica en Saavedra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar