Departamento en Avenida Francisco Beiró 5000

CAMPANA 3866 -1 AMBIENTE TERRAZA DE USO COMÚN BALCONES Y TERRAZAS QUE EXPANDEN Y CONECTAN CON EL EXTERIOR, INVITAN A DISFRUTAR DE UN BARRIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO. UN EDIFICIO QUE PROPONE VIVIR DE MANERA RELAJADA Y MODERNA, ESPACIOS DE TRANSICIÓN CONECTADA CON EL AIRE, LA VEGETACIÓN Y LA LUZ NATURAL. 7 COCHERAS -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Paola Ancho - MLS ID 421271052-23 Ubicado en un edificio de pocas unidades este departamento se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su excelente estado de conservación y por la calidez que brindan sus ambientes amplios y bien distribuidos. Al ingresar nos recibe un living comedor de generosas dimensiones con espacio más que suficiente para crear diferentes sectores de descanso trabajo o encuentro. La luz natural es protagonista en cada rincón gracias a su orientación y a las aberturas que permiten una ventilación cruzada y permanente. La cocina de estilo funcional cuenta con espacio para comedor diario y se conecta con un lavadero independiente ideal para mantener el orden y la practicidad en el día a día. El sector privado del departamento se compone de dos habitaciones cómodas ambas con placard empotrado. La habitación principal además de ofrecer un excelente espacio de guardado tiene salida directa a un balcón al frente desde donde se disfruta una vista abierta a la calle y una entrada de luz que baña todo el ambiente durante gran parte del día. Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y entrada de luz natural lo que hace de este departamento un lugar muy agradable para vivir con sensación de hogar desde el primer momento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo funcional y listo para mudarse en un entorno tranquilo y con buen acceso a servicios. Coordiná tu visita y descubrí si este puede ser tu próximo hogar! Corredor responsable MARIA GUERRERO Matricula CUCICBA N 5154 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Daiana Mariel Rozas - MLS ID 421661040-2 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON LAVADERO Y SUM EN VILLA DEVOTO NUEVO VALOR! 3 ambientes en Villa Devoto a USD 99.000. Excelente relación precio-calidad ideal vivienda o inversión. Ya se están coordinando visitas consultame para verlo. La propiedad cuenta con living comedor cómodo cocina funcional con espacio de lavadero dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Los placares poseen interiores renovados lo que aporta mayor capacidad de guardado y funcionalidad. Su distribución es práctica y cómoda ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona con buena demanda. El edificio cuenta con SUM un espacio ideal para reuniones y encuentros. Ubicación estratégica sobre Segurola y Av. Beiró rodeado de comercios servicios y excelente conectividad. A 800 metros de Plaza Arenales y su reconocido polo gastronómico. Cercano a instituciones educativas deportivas y centros de salud. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más valoradas de Villa Devoto. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ------ Datos de la propiedad Superficie total 53 m2 Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños 1 Cocina independiente Lavadero separado Placares empotrados con interiores renovados Datos del edificio Año de construcción 1983 Edificio en muy buen estado de mantenimiento SUM para reuniones Sistema de cámaras de seguridad Acceso al edificio con apertura de puerta sonora Expensas 200.000 Sin encargado Ubicación Segurola y Av. Beiró Villa Devoto A 800 metros de Plaza Arenales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNIDAD MONOAMBIENTE EN VENTA Esta excelente unidad se encuentra en el segundo piso del nuevo desarrollo "ACQUA DEVOTO" que se destaca por su diseño, sus comodidades y la calidad de edificación que ofrece. Con terminaciones de alto nivel, haciendo foco en cada detalle, podemos definir a la linea "ACQUA" en Devoto como uno de los nuevos éxitos en la zona. EL EMPRENDIMIENTO Su ubicación es sumamente estratégica, ya que se encuentra a pocos metros de la intersección de dos avenidas importantes: Avenida San Martín y Avenida Francisco Beiró. Estas arterias ofrecen una amplia variedad de opciones en gastronomía, entretenimiento, transporte y conectividad, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre otros beneficios. Este moderno edificio cuenta con una serie de características pensadas para ofrecer confort y exclusividad. Dispone de dos subsuelos destinados a cocheras. En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales de doble altura, ocupados por una franquicia gastronómica reconocida. Además, el edificio cuenta con un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM), que incluye un balcón aterrazado, baños y cocina, lo que lo convierte en un lugar perfecto para eventos y por último, en la terraza, se puede disfrutar de una piscina moderna y un hidromasaje, creando un espacio ideal para el relax con vistas panorámicas de la ciudad. También cuenta con un solárium, especialmente diseñado para quienes buscan disfrutar del sol en un ambiente cómodo y tranquilo. LA UNIDAD Ubicado en el segundo piso, este departamento de un ambiente nos recibirá con un pequeño hall de bienvenida, el cual nos guiará por un pasillo de distribución donde podremos encontrar el baño completo, con sanitarios a estrenar y de primera calidad como también sus griferías. Al continuar, nos encontraremos con su cocina eléctrica y múltiples espacios de guardados en esta misma. Por último, podremos visualizar el balcón de la unidad. Con su parrilla exclusiva y techada y una vista mucho mas que abierta hacia el pulmón de la manzana. Esta misma vista brinda una amplia luminosidad ya que no se encuentran edificaciones en altura alrededor de esta misma. NO DUDES EN CONSULTAR!

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Brigitte Eberlin - MLS ID 421271014-149 Carlos Antonio López y Av. San Martín Villa Devoto Ambiente amplio súper luminoso y con excelente distribución Con orientación al contrafrente en un quinto piso alto este monoambiente se destaca por su entrada de luz natural durante todo el día y una vista abierta y despejada desde su hermoso balcón ideal para disfrutar del sol y el aire libre. El ambiente principal tiene una distribución tan cómoda que permite armar distintos sectores sin perder amplitud living comedor y espacio de descanso todo con excelente circulación. La cocina está semi-integrada con posibilidad de independizarla si se desea y cuenta con buen espacio de guardado. El baño es completo y funcional y el placard empotrado suma practicidad sin quitar metros útiles. El edificio está muy bien mantenido y ofrece dos sectores de parrilla En planta baja rodeado de jardín verde para disfrutar en familia o con amigos. En el último piso con terraza y parrilla con vista panorámica. Ubicación privilegiada A 750 metros de la Plaza Arenales corazón de Villa Devoto. Consultame para visitarlo. Un departamento funcional luminoso y con espacios que se viven. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas a solo título orientativo y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Fiorella Velardez - MLS ID 421661001-128 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES VILLA DEVOTO. APTO CREDITO!! Ubicado en primer piso al frente por ascensor. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio con salida al balcón a la izquierda cocina integrada con muebles alto y bajo mesada baño completo con bañera y la derecha el dormitorio con placard. Excelente estado de conservación edificio moderno con muy pocos años de antiguedad. En el ultimo piso nos encontramos con el SALÓN DE USOS MÚLTIPLES de grandes dimensiones cocina mesas cuarto para guardado y amplia terraza con parrilla. - A 100 METROS DE AVENIDA SEGUROLA - A 800 METROS DE AV FRANCISCO BEIRO - A 10 CUADRAS DEL SHOPPING DE DEVOTO!!! Transportes Cercanos linea de colectivos 47 85 109 114 124 NO TE LO PODES PERDER!!! ESTAMOS AGENDANDO VISITAS!!! SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD PODEMOS REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR PODES ACCEDER A UN PRESTAMO LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en VENTA en Villa Devoto, CABA -Se encuentra entre las calles Sanabria y Segurola. -Departamento de 2 ambientes al contrafrente. -Living-comedor muy espacioso y luminoso con salida al balcón. -Tiene cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio con grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 46,40m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 77.000 Expensas: $248.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DEPARTAMENTOS DE 1, 2 , 3 Y 4 AMBIENTES CON BALCON- COCHERA OPCIONAL- AMENITIES- Departamento moderno con diseño contemporáneo y excelente luminosidad ubicado en una de las zonas mas buscada de Villa Devoto. Las unidades cuentan con un amplio living- comedor con salida al balcón, generando un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. La cocina presenta un diseño funcional con mobiliario moderno y excelentes terminaciones. Los dormitorios son cómodos y luminosos, con placares. Los Departamentos cuentan con baño completo y detalles de calidad en todos sus ambientes. Toilette de recepción. Balcón con Parrilla.. Cocheras Optativas. Amenities de primer nivel. Departamentos Monoambiente desde USD 95.000 Departamentos de 2 Ambientes desde USD 148..000 Departamentos de 3 Ambientes desde USD 218..000 Departamentos de 4 Ambientes desde USD 268..000 Ubicación estratégica, cercanía a centros comerciales, espacios verdes y múltiples medio de transporte. Escribime para agendar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gabriel Cabrera - MLS ID 421691011-72 Departamento 2 ambientes ideal inversión Ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Villa de Devoto en una zona en constante crecimiento y desarrollo con gran proyección a futuro. Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de solo dos plantas y ocho unidades lo que asegura bajo mantenimiento y tranquilidad. La propiedad cuenta con 37 m totales distribuidos de forma funcional Living-comedor con buena luz natural Salida a pequeño lavadero Cocina independiente Dormitorio cómodo Hall de distribución Baño completo Uno de los grandes diferenciales es su ubicación con un supermercado en planta baja cercano a accesos principales líneas de colectivos y polos gastronómicos lo que lo hace muy atractivo para alquiler. Además cuenta con expensas accesibles un factor clave para maximizar la rentabilidad. En el tercer piso dispone de una terraza de uso común con porcentaje asignado por escritura para esta unidad ideal para uso recreativo o funcional parrilla espacio al aire libre etc.. Ideal para renta o primera inversión en un entorno con demanda sostenida y en crecimiento. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar