Casa en Garza 200

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Matías Lanouguere Mello - MLS ID 421681021-29 Casa en venta de tres ambientes sobre arroyo Espera en 2080 M2 de terreno elevado 40cm aprox mas que el nivel de la isla lo cual es muchísimo y descarta repuntes de posible inundación tambien una frondosa arboleda ideal para inversión la misma se encuentra actualmente en funcionamiento y perfecto estado de conservación. Posee agua fria y caliente de termotanque en todos los artefactos también potabilizador de agua y wifi. Además cuenta en la planta baja que se usa de quincho con cocina comedor amplio con mesa y 9 sillas y tv smart parrila exterior techada y baño completo. En el primer piso cocina comedor con heladera con freezer nueva hogar 2 habitaciones con cama doble y 5 camas más para un total de 7 plazas y baño completo. Otra característica importante es que el lote tiene estacada de quebracho de 23 metros que sirve de contención para cuidar que la corriente del rio no rompa la costa y muelle propio actualmente en reparación. Se alquila en Noviembre del 2025 a US 130 los dos días y una noche esto varia según temporada y demanda. DATOS DE SU ENTORNO Se puede caminar por el frente por el camino de sirga tanto en este como en los linderos a 200 mts lancha colectiva con 6 lanchas de ida y otras 6 de vuelta de la zona con más frecuencia tardando 50 minutos o si se dispone de lancha propia son 20 minutos de navegación desde Tigre hasta la propiedad. A 500 mts despensa y proveduría a 1200 metros se encuentran los bomberos a 800 mts escuelas y a 1000 mts. centro medico iglesia a 2 km restaurante a 100mts y heladería cercana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Andrea Leal - MLS ID 422021029-120 CASA EN VENTA EN GENERAL PACHECO SOBRE LOTE DE 480 MTS CUENTA CON Living comedor Antebaño con lavabo Baño completo. Dos dormitorios Patio trasero lavadero cerrado Galería Gran Parque Ubicada en el tranquilo y residencial barrio El Zorzal a dos cuadras de Parada de colectivo rapidos accesos a 5 cuadras de Avenida Constituyentes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-302 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL TALAR TIGRE BUENOS AIRES Propiedad de 190 m ubicada en zona residencial de El Talar con excelente conexión a rutas Panamericana y 197. Construcción tradicional del año 1963 con distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Planta baja con acceso principal mediante reja perimetral y portón vehicular. Distribuida estratégicamente con living comedor frontal cocina comedor al contrafrente con lavadero independiente dos habitaciones y baño completo de época. Circulaciones fluidas que optimizan los espacios. Planta alta con escalera externa compuesta por cocina comedor living comedor dos habitaciones adicionales y baño moderno. Potencial de unificación mediante escalera interna o modificación de circulación vertical. Terreno de 392 m con gran patio parquizado quincho con espacio de guardado y parrilla externa. Entorno residencial tranquilo predominio de casas bajas que generan ambiente familiar y sereno. Servicios completos agua electricidad gas e internet. Equipamiento que incluye aire acondicionado. Estado general bueno conservando características originales con posibilidades de actualización. Propiedad apta para uso profesional ideal para familias que valoran espacios amplios y entorno tradicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Juan Fariña - MLS ID 421681004-217 Casa en una planta ubicada en la calle Arata en Don Torcuato sobre terreno de 325m2. Cuenta con 2 dormitorios living comedor cocina y lavadero. Extenso jardín en el fondo y uno pequeño en el frente. Hay una construcción en estado de construcción avanzado con la carpeta cañerías desages y loza hecha para continuar la construcción y poder gestionar PH del mismo. Muy buena ubicación a pocas cuadras de la 202 y con fácil acceso a la panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Emiliano Maidana - MLS ID 422351008-1 Casa en venta en El Talar 6 ambientes con cochera departamento 3 ambientes independiente Ideal inversión Oportunidad única propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas con departamento independiente ideal para quienes buscan vivienda renta o espacio de trabajo. La casa principal cuenta con 6 ambientes excelente distribución y buena luminosidad en todos sus espacios. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor cocina 3 dormitorios baño completo y sector de lavadero. Además dispone de cochera cubierta aprox 3 autos con acceso directo. En planta alta se encuentran tres dormitorios cómodos y un segundo baño completo con buena ventilación y buena distribución. Como diferencial la propiedad incluye un departamento de 3 ambientes sobre la cochera totalmente independiente compuesto por living-comedor cocina dormitorio y baño. Ideal para alquiler familiares o uso profesional. Planta Alta 6 ambientes 3 dormitorios 1 baño completo 2 altillos Planta Baja Living principal Comedor integrado Cocina funcional 6 ambientes 2 dormitorio amplios 1 baño completo 1 lavadero Cochera cubierta aprox 3 autos con acceso independiente Departamento sobre cochera unidad independiente 3 ambientes Living-comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño completo Ideal para renta uso familiar o lugar de trabajo Ideal para Dos familias Inversores posibilidad de renta Vivienda oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-8 VENTA CASA 5 AMBIENTES ARROYO CARAGUATA TIGRE BUENOS AIRES Propiedad única ubicada sobre Arroyo Caraguatá con una superficie total de 113 m construidos aproximados y un extenso terreno de 7 hectáreas que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de inversión y espacios amplios. La vivienda construida en 1980 presenta un estado general muy bueno y se distribuye en 5 ambientes con 4 habitaciones diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con una cocina-comedor integrada un baño completo y un destacado deck en altura que permite disfrutar del entorno natural. Entre sus características diferenciales se encuentra un muelle privado elemento que agrega valor y exclusividad a la propiedad. El terreno de 70.000 m permite múltiples opciones desarrollo inmobiliario emprendimiento turístico proyecto agrícola o simplemente preservar un espacio de tranquilidad absoluta. La ubicación en Tigre representa una oportunidad estratégica para quienes valoran la conexión con la naturaleza sin perder accesibilidad. Un refugio de paz con potencial de inversión y desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Ignacio Sommer - MLS ID 421911054-2 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES DON TORCUATO TIGRE BUENOS AIRES 112M Sobre un lote de 9m x 24.5m Propiedad ubicada en zona residencial segura y tranquila de Don Torcuato Partido de Tigre con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Desarrollada al frente del lote ofrece una propuesta ideal para familias que valoran comodidad y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de la casa 112 m distribuidos en 88 m cubiertos y 24 m semicubiertos Terreno de 216 m con diseño que maximiza espacios libres Construcción en estado muy bueno Orientación al frente con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina-comedor excelente iluminación con acceso a galería por puerta ventana balcón Living amplio Tres dormitorios con buena distribución Baño completo Lavadero en Galería Patio y jardín Entrada de auto SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de agua potable Electricidad Gas natural Excelente conectividad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada en Don Torcuato con acceso inmediato a Autopista Panamericana a 7 cuadras Ruta 202 a 7 cuadras Transporte público Comercios centros gastronómicos Cercanía a Colegios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta encantadora casa de dos plantas en el prestigioso barrio Altos de Pacheco ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontrará un acogedor living-comedor, ideal para recibir a sus invitados o disfrutar de momentos en familia. La cocina-comedor adyacente es espaciosa y está diseñada para facilitar la preparación de comidas con estilo. En esta planta también se encuentra un conveniente toilette. Subiendo a la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, proporcionando un espacio íntimo y confortable para el descanso. Además, un amplio altillo ofrece abundante espacio de guardado. La casa se complementa con una galería equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Un cuarto de guardado adicional y un garage con capacidad para dos autos son características que aumentan su valor. El barrio Altos de Pacheco destaca por su seguridad las 24 horas, áreas de juegos para niños y espacios para actividades físicas, asegurando un entorno seguro y familiar. La propiedad es apta para crédito y cuenta con opción de compra, siendo una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación tranquila con excelentes servicios y comodidades. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Norberto Morales - MLS ID 422001041-8 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON PILETA EN ABRA VIEJA TIGRE BUENOS AIRES OPCIONAL LANCHA CANESTRARI CUDDY 225 MERCURY 150 HP 70 hs.de uso. Un refugio de serenidad se despliega sobre las márgenes del Arroyo Abra Vieja donde la naturaleza y el diseño se funden en una sinfonía de tranquilidad. Esta propiedad de 110 m construidos sobre un generoso terreno de 4762 m es más que un hogar es un santuario privado que abraza el paisaje del Delta. La vivienda construida en 2020 combina elegancia funcional con una conexión orgánica con su entorno natural. Sus 5 ambientes han sido pensados para quienes buscan un espacio que respire libertad y confort. Cuatro habitaciones amplias equipadas con placares integrados y aire acondicionado ofrecen un refugio íntimo y contemporáneo. El corazón de la casa late en su luminoso living-comedor donde ventanales panorámicos diluyen los límites entre el interior y el paisaje exterior. Una salamandra Tromen añade calidez en los días más frescos mientras los amplios ventanales regalan una vista inmersiva del río y el exuberante parque. La cocina integrada al estar permite una interacción social fluida. Un desayunador completa este espacio pensado para compartir momentos. La propiedad incluye además una casa de huéspedes perfecta para visitas o personal de servicio. Los amantes del aire libre encontrarán su paraíso en los exteriores una piscina de 8x4 m parrilla con pérgola vestuario y un muelle propio que invita a explorar las aguas cercanas. Un depósito de herramientas completa la funcionalidad del predio. Servicios como electricidad internet y sistema de alarma añaden una capa de seguridad y conectividad. Las áreas verdes solarium y disposición frente al río convierten esta propiedad en un destino no solo una residencia. Una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio que equilibra diseño naturaleza y privacidad en el corazón del Delta de Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar