Departamento en Presidente Luis Sáenz Peña 200

Oportunidad en Monserrat – Departamento de 3 ambientes a reciclar México 1338, Monserrat – CABA Se vende departamento de 45 m², ubicado en 4.º piso al frente, ideal para quienes buscan invertir o remodelar a su gusto. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio y 1 baño. Su excelente ubicación, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, universidades, comercios y el centro de la ciudad, la convierte en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Precio: U$S 55.000 Consultanos para más información o coordiná tu visita con Vera Propiedades.

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Rebajado !! Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, con aproximadamente 60 años de antigüedad. Amplio living-comedor con pisos de parquet y gran ventanal al contrafrente. Dos dormitorios amplios y cómodos, ambos con placares y pisos de parquet. Living-comedor y dormitorio principal equipados con aire acondicionado. Baño completo original, con azulejos de época y sanitarios en perfecto estado. Cocina comedor de generosas dimensiones, pisos de mosaico, muebles bajo mesada y alacenas; cocina a gas y campana extractora en perfecto funcionamiento. Lavadero independiente. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar carácter clásico, comodidad y una ubicación privilegiada. Visítelo: se destaca por su estado y potencial. Rebajado !!

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2600 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT Piso PB Unidad 2 Depto A De 7878 m2 totales Cuenta con Living comedor Cocina integrada. Baño completo. Amplio Patio. Amenities SUM con parrillas en terraza Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para AA fríocalor Agua caliente central Calidad constructiva y excelente diseño interior contemplado para funcionalidad y confort. Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales UBA Universidad Favaloro USAL UCES y UADE a corta distancia Ubicación Estratégica Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio Cercanía a múltiples líneas de Subte Línea E y Autopista 25 de Mayo lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Zona con amplia oferta de comercios bancos servicios y espacios históricos como Cabildo Casa Rosada Plaza de Mayo y Congreso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Monserrat. Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un piso alto, ofreciendo vistas abiertas y una destacada entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre, dormitorio, cocina funcional y baño completo. Su distribución práctica y su luminosidad convierten a esta unidad en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a pocos metros de la Avenida 9 de Julio y próximo a la Facultad de Ciencias Sociales, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia oferta de comercios y servicios. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y luminosidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita y conocela! ---Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL (VET-VET-75)

Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT. De 28,53 m2 totales Cuenta con: Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Amenities SUM con parrillas en terraza - Laundry Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para A/A (frío/calor) Agua caliente central Calidad constructiva y excelente diseño interior. Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Universidad Favaloro, USAL, UCES y UADE a corta distancia. Ubicación Estratégica & Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio Cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Zona con amplia oferta de comercios, bancos, servicios y espacios históricos como Cabildo, Casa Rosada, Plaza de Mayo y Congreso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-370)

EXCELENTE OPORTUNIDAD - MONOAMBIENTE EQUIPADO - APART HOTEL MONSERRAT Unidad de 36m². Se entrega totalmente equipada. Apto profesional. Servicio de cable TV, Internet Wi Fi, Energía eléctrica, AySA y Gas incluido en las expensas. - EQUIPAMIENTO: Microondas; Anafe eléctrico; Pava eléctrica; Heladera bajo mesada 80lt; Aire acondicionado frío/calor; 2 Sommier de 2.00 x 1.00m; Baño completo; LCD 32" con cable; Sillas y mesas; Artefactos de iluminación colocados; Caja de seguridad; Placard. - COMODIDADES: Servicio de cable TV; Internet; Piscina climatizada; Solarium; Cochera cubierta opcional. - DISTANCIAS: 100m Avenida 9 de Julio; 500m de la estación de Subte Moreno (Línea C); 1.6km de Playa de Mayo; 1.7km del Teatro Colón. CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-111)

BALCARCE 630 – SAN TELMO SOHO – CONSULTAR FINANCIACIÓN! ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025 Departamento de 1 Ambiente (22 m2 cubiertos + 12,16 de Patio), con Baño Completo y Cocina CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

El equipo de doopla vende departamento monoambiente apto porfesional, con balcón en el barrio de Monserrat. APTO CRÉDITO Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Independencia y a tres cuadras de Av. Belgrano. A pasos de la universidad UADE y la Universidad Abierta Interamericana. Ideal para renta o vivienda de estudiantes. El edificio con 15 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Luminoso monoambiente divisible, completamente amoblado, con balcón al frente y orientación Norte. La unidad se encuentra en un 4° piso al frente. Es muy luminosa durante todo el día. Orientación NORTE. Hall de recepción. Baño completo con ventilación natural. Ambiente divisible que permite generar sectores diferenciados de living y dormitorio. Cocina integrada, con equipamiento eléctrico. Balcón al frente con orientación Norte. Bajas expensas: $120.000.- Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**