Local Comercial en CASTELLI y NECOCHEA

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA FRENTE A LA ESTACIÓN CENTRO DE RAMOS MEJIA Ubicado en la estratégica Avenida Rivadavia 13900, en el corazón de Ramos Mejía Sur, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 100 m2, con un sótano para deposito y primer piso para oficina, el local se caracteriza por su orientación norte, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La fachada de 5 metros proporciona una excelente exposición al público, ideal para captar la atención de transeúntes y posibles clientes. La profundidad de 20 metros permite una distribución versátil del espacio interior, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, lo que facilita el confort de empleados y clientes. Además, los servicios básicos están garantizados con la conexión a agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando una operación fluida y sin inconvenientes. Aunque el local se encuentra vacío, ofrece un lienzo en blanco para que los inversores lo personalicen y adecuen según sus requerimientos específicos. La zona de Ramos Mejía Sur es conocida por su dinamismo comercial, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para cualquier tipo de negocio. Con tres pisos en el edificio, aunque no hay información sobre el uso común o la presencia de ascensores, la ubicación en sí misma ofrece un alto potencial para el éxito comercial. No se han informado gastos de expensas, lo que puede representar una ventaja significativa en términos de costos operativos. En resumen, este local en Ramos Mejía Sur es una propuesta ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más prometedoras de La Matanza.

Ubicado en la mejor zona de Ramos Mejía, sobre la prestigiosa Av. Rivadavia, este local comercial ofrece una oportunidad única para su negocio. Situado frente a la estación, goza de una visibilidad inmejorable gracias a su alto tráfico peatonal. El local cuenta con amplias vidrieras que permiten una excelente exposición, complementadas con una puerta de Blindex y persiana metálica para mayor seguridad. El espacio principal tiene unas dimensiones de 5,03 metros de frente por 19,70 metros de fondo, proporcionando un área ideal para una variedad de usos comerciales. Además, dispone de un primer piso y un sótano que replican la superficie del local, perfectos para utilizar como depósito o área de oficina, ampliando así sus posibilidades de almacenamiento y gestión. Actualmente, el local alberga una casa de deportes, lo que demuestra su versatilidad para adaptarse a diferentes rubros. Con sus 20 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, preparado para recibir nuevas ideas y proyectos. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un punto estratégico de Ramos Mejía, en un local que combina visibilidad, espacio y funcionalidad.

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Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Liliana Saradino - MLS ID 421071045-237 ALQUILER LOCAL SALON DE EVENTOS COMERCIAL 630 M GONZALEZ CATAN ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en González Catán zona oeste del conurbano bonaerense. Inmueble de 630 m con diseño funcional y excelente estado de conservación PLANTA ALTA construida recientemente- para múltiples eventos y actividades empresariales. Infraestructura profesional desarrollada en dos niveles con 430 m cubiertos y 200 m descubiertos sobre un terreno total de 600 m. Cuenta con accesos independientes y equipamiento de primer nivel para eventos corporativos reuniones y celebraciones sociales. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Primer nivel con salón principal preparado para eventos equipado con sistema audiovisual profesional que incluye múltiples pantallas parlantes e iluminación dinámica. Área de servicios con bar completamente equipado - Cocina industrial de 6 hornallas - Horno industrial - Freidora profesional - Dos heladeras comerciales - Tres freezers - Dos baños amplios INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD - Seis matafuegos estratégicamente ubicados - Doble acceso independiente - Dos cocheras incluidas - Iluminación profesional - Sistema de seguridad implementado - Servicios de electricidad gas teléfono y desage cloacal Departamento tipo duplex adicional con - Área de recepción - Baño y cocina - Dos habitaciones para equipos - Oficina administrativa UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre colectora de Ruta 3 kilómetro 31 con excelente accesibilidad y conexión a medios de transporte público. CONDICIONES DE ALQUILER - Valor mensual 5.000 dólres - Depósito dos meses de alquiler -SEGURO CAUCION Propiedad ideal para emprendimientos gastronómicos eventos corprativos celebraciones sociales o actividades comerciales que requieran un espacio versátil y profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.