Terreno en Barrio Nativas - Puertos - Escobar

Lote de 801 metros cuadrados con orientación Oeste Características: - Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana). - Muy buena ubicación y excelente acceso. - Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. - Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida) - Superficie promedio de los lotes 800m2. - 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf. - Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) - Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. - Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

Terreno de 486m2 en venta en Belén de Escobar | Ideal para desarrollo inmobiliario Excelente ubicación, a metros de Distrito Boero y con rápido acceso al centro de Escobar. Planos aprobados para la construcción de departamentos. Lote de 486 m². Medidas: 9,00 m de frente x 54,00 m de fondo. Zonificación: Centro Escobar. FOS: 0.60 FOT: 2.50 Densidad: 700 hab/ha. Todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas.

LOTE AL RÍO EN VENTA EL MEJOR LOTE DEL BARRIO EL NAUDIR, 50% financiación 50% de contado y 50% Financiado por el vendedor Ubicado en El Naudir, uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar, este lote ofrece una combinación única de naturaleza, amplitud y salida directa al río. Con una superficie de 1100 m² y orientación sureste, se trata de un lote excepcional del barrio, destacándose por estar en una península y contar con un espejo de agua más amplio que la mayoría de las opciones disponibles, lo que garantiza mejores vistas, mayor privacidad y una experiencia más abierta al entorno natural. El lote posee salida directa al río Luján, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico, con posibilidad de disfrutar de embarcaciones, deportes acuáticos y contacto permanente con el agua. El Naudir se caracteriza por su impronta exclusiva, donde el agua es protagonista, con extensas lagunas internas y conexión al río, generando un entorno único en la zona. Una excelente oportunidad para construir una propiedad en uno de los sectores más atractivos del barrio, combinando ubicación, vistas y potencial de valorización. AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad 24 horas • Club House • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Restaurante • Gimnasio • Piscina (in/out climatizada y exterior) • Solárium • Spa • Sauna • Sala de masajes • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Área de juegos para niños • Sector náutico con puerto y amarras • Quincho y parrillas • Espacios verdes y recreativos Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Excelente lote al agua, en venta con exclusividad en Naudir Aguas Privadas. Lote de 853 mts 2 con orientación Noreste. CON ESCRITURA! APTO CREDITO EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad. Si queres ir a visitarlo por favor comunicate con Carolina PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA4916098 Productor de la propidad Carolina Contreras

MLC Divino Lote a la Laguna en venta en El Naudir. Los dos lotes de al lado ya construidos ! EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

EL CANTÓN: Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. Cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la Panamericana, hasta el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas, que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de cuatro barrios de vivienda unifamiliar y una comercial, para abastecer a futuro los servicios de la gente que resida en El Cantón. Estos cuatro barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) tienen una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800 m2 y el 65% de ellos se encuentran sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios y cada barrio con su propio Club House, más el área deportiva.

Lote sobre el río en El Naudir Aguas Privadas – Escobar Excelente lote de 1.129 m², con orientación Este, ubicado en el exclusivo barrio náutico El Naudir Aguas Privadas, en Escobar. El terreno se encuentra sobre un cul de sac, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con 35 metros de costa sobre el río, ofreciendo una vista abierta y privilegiada. Existe la posibilidad de construir muelle propio con amarra, con salida navegable directa al Río Luján, ideal para los amantes de la vida náutica. El Naudir es un barrio cerrado de categoría, reconocido por su entorno natural y sus completas amenities: Sector de amarras y navegación Canchas de tenis Pileta climatizada y pileta exterior House con restaurante Gimnasio SUM Amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre y en contacto con la naturaleza Un lugar único para vivir o invertir, combinando confort, naturaleza y estilo de vida náutico. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA5200950 Productor de la propidad Carolina Contreras

Descubra una oportunidad única con este excepcional lote interno en el prestigioso Barrio Golf, parte del desarrollo residencial El Cantón, ubicado en Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. Este terreno, con una orientación suroeste, ofrece vistas inigualables a la cancha de golf, proporcionando un entorno tranquilo y exclusivo para construir la casa de sus sueños. El Cantón se extiende sobre 500 hectáreas y cuenta con cuatro barrios residenciales bien definidos: Puerto, Islas, Golf y Norte. Cada uno de estos barrios está diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado, con acceso rápido entre ellos y una infraestructura que incluye un Club House propio y un área deportiva. Además, el 65% de los lotes de la comunidad tienen vistas a lagunas internas, aumentando el atractivo de la zona. El lote de 1000 m2 se beneficia de todos los servicios esenciales, como cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. La ubicación privilegiada en Maschwitz garantiza un fácil acceso mediante un viaducto desde la Panamericana hasta la entrada principal del barrio, facilitando la movilidad y la conexión con áreas circundantes. Con una superficie promedio de 800 m2 para los lotes en El Cantón, este terreno representa una inversión valiosa en una comunidad que equilibra la vida residencial y comercial, asegurando el abastecimiento de servicios para sus residentes. No pierda la oportunidad de ser parte de este enclave exclusivo y disfrutar de una calidad de vida superior en un entorno natural y bien planificado.

Terreno en venta de 1.219 m² con vista panorámica al golf en Haras Santa María Ubicado en una excelente zona de Haras Santa María, sobre Panamericana (km 54, bajada Loma Verde). Características del terreno: -Superficie de 1.219 m², ideal para desarrollar la casa de tus sueños. -Vista panorámica al golf, con un entorno rodeado de naturaleza y espacios verdes, brindando un entorno tranquilo. Amenities del barrio: -Colegio St. Luke’s College. -House-Restaurant, con un ambiente exclusivo para disfrutar de comidas y reuniones. -Salón de usos múltiples (SUM). -Gimnasio completo. -Espacio familiar con actividades recreativas. -Dos grandes piletas para disfrutar en verano. -Vestuarios modernos. -Caballerizas, con la posibilidad de tener caballos. -17 canchas de tenis, dos canchas de fútbol, hockey, frontón y vóley playero. -Campo de golf, con acceso incluido en las expensas. -Senda hípica y bicicenda con estaciones aeróbicas. Servicios adicionales: Todos los deportes, incluidos el golf, están cubiertos por las expensas. Solo se paga por clases en cada disciplina deportiva y el cuidado de los caballos para quienes cuenten con uno. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y activo, rodeado de naturaleza y con acceso a múltiples actividades deportivas y recreativas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA4966527