Terreno en Cervantes 458

Excelente Lote interno en Barrio Islas. Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. Cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la Panamericana, hasta el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas, que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de cuatro barrios de vivienda unifamiliar y una comercial, para abastecer a futuro los servicios de la gente que resida en El Cantón. Estos cuatro barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) tienen una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800 m2 y el 65% de ellos se encuentran sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios y cada barrio con su propio Club House, más el área deportiva. DESCRIP

Excelente terreno de 855.5 m2 con fondo sobre espejo de agua. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA

Venta – Excelente lote al río en El Naudir Oportunidad única: lote de 904 m² con salida directa al río, ubicado en el exclusivo barrio El Naudir – Aguas Privadas. Sobre el barrio: El Naudir ofrece una propuesta náutica y familiar con excelentes amenities: Club House con amplio SUM Piscina exterior y piscina IN-OUT con sauna Gimnasio Área deportiva con 3 canchas de tenis y cancha de fútbol Sector de juegos infantiles Zona de servicios y área comercial Ubicación estratégica: El barrio se encuentra en una zona de gran crecimiento, impulsada por el desarrollo de Puertos del Lago (Nordelta 2). Próximamente está proyectado un centro comercial con grandes tiendas y una estación de servicio muy cerca del acceso al barrio. DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Barrio único de más de 1.400 hectáreas con un gran lago central que conecta 20 barrios y 60 hectáreas de reserva. Un lugar a 30 minutos de capital federal que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza y a su vez toda la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Araucarias, Acacias, Ceibos, Costas, Marinas, Muelles, Vistas, Riberas, Residencias del Lago son los distintos barrios. Con un gran lago central de más de 200 hectáreas cuenta con el más amplio abanico de actividades acuáticas. En Puertos el deporte y la vida al aire libre son fundamentales: tenis, fútbol, hockey, actividades náuticas, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. También cuenta con colegios que vinculan el aprendizaje con el cuidado del medio ambiente, el deporte, la náutica y la sustentabilidad En sus alrededores cuenta con: Educación - Quest School - St. John’s School - Northfield School - Colegio del Faro - UBA Escobar -Cereijo - Farmingdale college Recreacion - Paseo Mendoza - QUO Containes Center Maschwitz - Portal Escobar Esenciales - Mercado de Maschwitz - Jumbo - North Champ - Temaiken

Se trata de un terreno en loma verde de 23 metros de frente por 94 de fondo sumando un total de 2162 m2. Tiene mejoras realizadas, se encuentra en un hermoso barrio de casa quintas a solo 2 minutos de Panamericana. Posee un calle interna de adoquines que llega hasta el fondo en el que se encuentra una platea de 240 m2 mas 85 m2 de construcción. Cuenta con anteproyecto con la opción a realizar la construcción de mismo. Su consulta no molesta. Coordinar visitas al . Muchas gracias!! En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLA7063983 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

HERMOSO LOTE A LAGUNA DE 813 M2 EN EL CANTON ISLAS, CON SOL TODO EL DIA EN EL JARDIN. CERCOS LATERALES CON PLANTAS Y TABLESTACADO.

Terreno en venta de 1.219 m² con vista panorámica al golf en Haras Santa María Ubicado en una excelente zona de Haras Santa María, sobre Panamericana (km 54, bajada Loma Verde). Características del terreno: -Superficie de 1.219 m², ideal para desarrollar la casa de tus sueños. -Vista panorámica al golf, con un entorno rodeado de naturaleza y espacios verdes, brindando un entorno tranquilo. Amenities del barrio: -Colegio St. Luke’s College. -House-Restaurant, con un ambiente exclusivo para disfrutar de comidas y reuniones. -Salón de usos múltiples (SUM). -Gimnasio completo. -Espacio familiar con actividades recreativas. -Dos grandes piletas para disfrutar en verano. -Vestuarios modernos. -Caballerizas, con la posibilidad de tener caballos. -17 canchas de tenis, dos canchas de fútbol, hockey, frontón y vóley playero. -Campo de golf, con acceso incluido en las expensas. -Senda hípica y bicicenda con estaciones aeróbicas. Servicios adicionales: Todos los deportes, incluidos el golf, están cubiertos por las expensas. Solo se paga por clases en cada disciplina deportiva y el cuidado de los caballos para quienes cuenten con uno. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y activo, rodeado de naturaleza y con acceso a múltiples actividades deportivas y recreativas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA4966527

LOTE AL RÍO EN VENTA EL MEJOR LOTE DEL BARRIO EL NAUDIR, 50% financiación 50% de contado y 50% Financiado por el vendedor Ubicado en El Naudir, uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar, este lote ofrece una combinación única de naturaleza, amplitud y salida directa al río. Con una superficie de 1100 m² y orientación sureste, se trata de un lote excepcional del barrio, destacándose por estar en una península y contar con un espejo de agua más amplio que la mayoría de las opciones disponibles, lo que garantiza mejores vistas, mayor privacidad y una experiencia más abierta al entorno natural. El lote posee salida directa al río Luján, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico, con posibilidad de disfrutar de embarcaciones, deportes acuáticos y contacto permanente con el agua. El Naudir se caracteriza por su impronta exclusiva, donde el agua es protagonista, con extensas lagunas internas y conexión al río, generando un entorno único en la zona. Una excelente oportunidad para construir una propiedad en uno de los sectores más atractivos del barrio, combinando ubicación, vistas y potencial de valorización. AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad 24 horas • Club House • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Restaurante • Gimnasio • Piscina (in/out climatizada y exterior) • Solárium • Spa • Sauna • Sala de masajes • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Área de juegos para niños • Sector náutico con puerto y amarras • Quincho y parrillas • Espacios verdes y recreativos Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Terreno en venta de 1.134m² con vista panorámica al golf en HSM, Los Robles. Ubicado en una excelente zona de Haras Santa María, sobre Panamericana (km 54, bajada Loma Verde). Características del terreno: -Superficie de 1.134m², ideal para desarrollar la casa de tus sueños. -Vista panorámica al golf, con un entorno rodeado de naturaleza y espacios verdes, brindando un entorno tranquilo. Amenities del barrio: -Colegio St. Luke’s College. -House-Restaurant, con un ambiente exclusivo para disfrutar de comidas y reuniones. -Salón de usos múltiples (SUM). -Gimnasio completo. -Espacio familiar con actividades recreativas. -Dos grandes piletas para disfrutar en verano. -Vestuarios modernos. -Caballerizas, con la posibilidad de tener caballos. -17 canchas de tenis, dos canchas de fútbol, hockey, frontón y vóley playero. -Campo de golf, con acceso incluido en las expensas. -Senda hípica y bicicenda con estaciones aeróbicas. Servicios adicionales: Todos los deportes, incluidos el golf, están cubiertos por las expensas. Solo se paga por clases en cada disciplina deportiva y el cuidado de los caballos para quienes cuenten con uno. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y activo, rodeado de naturaleza y con acceso a múltiples actividades deportivas y recreativas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA4964063