Casa en Cañada de Gomez 1400

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal es una amplia vivienda al frente con amplisima cochera para 2 autos de 7,50 por 9,00 m. de largo con techo de losa, mas una vivienda en 2 plantas que consta en planta baja comedor, cocina antecocina, 2 hatibaciones que cuentan con losa radiante, 2 baños completos, 1 toilette, lavadero, patio, en planta alta 3 dormitorios hall intimo, baño completo, son 180 m2 cubiertos, se adapta para familia numerosa o 2 familias.- XINTEL (MCO-MCO-3328)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-38 CASA 4 AMBIENTES PATIO TERRAZA COCHERA MATADEROS - APTO CREDITO Hermosa casa en venta de 4 ambientes con patio terraza y cochera ubicado en Albariño al 1300 entre las calles José E. Rodo y Tapalque a metros de las Av. Juan Bautista Alberdi Av. Larrazábal Av. Directorio y Av. Escalada en el barrio de Mataderos. Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte líneas de colectivos 47 49 55 63 88 92 96 104 117 126 180 Rodeada de calles tranquilas y arboladas y a su vez cercana a múltiples comercio. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes su funcional distribución y su calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado muy confortable y listo para habitar. Se desarrolla en 3 plantas visualizar video httpsyoutu.beyGHxtSCXJrQ NIVEL BAJA Amplio living comedor Estar privado en desnivel con chimenea Espacioso comedor diario integrado a cocina independiente con mobiliario completo y despensa Patio con parrilla Toilette con antebaño Cochera cubierta con placard de guardado NIVEL 1 Habitación en suite con vestidor baño completo y balcón al frente 2 habitación con placard y balcón contrafrente 3 habitación con placard y balcón contrafrente Baño completo con antebaño NIVEL 2 Lavadero con mobiliario de guardado Terraza con parrilla Medidas de la superficie Superficie Lote 17946m2 Superficie cubierta 238m2 Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal XINTEL (MCO-MCO-2253)

Casa 4 AMBIENTES con cochera y dependencia en Mataderos, Capital Federal Se escucha OFERTA! OPORTUNIDAD Descripción General: Se trata de una casa de 4 ambientes + dependencia on amplia cocina comedor y excelente living con chimenea y espacio extra para bar. La propiedad se ubica en un gran terreno parquizado de 41,21m de largo y 17,35 m de fondo. La superficie cubierta es de 210m2 cubiertos quedando 434m2 libres lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades y expansión. -Cuenta con una cochera con capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente, especialmente para familias con múltiples autos o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. - Al ingresar a la propiedad por la entrada principal, encontramos un espacioso living comedor, que cuenta con zona de chimenea y espacio para bar, idea para reuniones familiares o sociales. Hacia la izquierda accedemos a la zona privada, que cuenta con 3 dormitorios con baño completo, 2 de ellos con placard y 1 con vestidor. Hacia la derecha, llegamos a la zona social y luego continuamos hacia una amplia cocina comedor, con ventanales repartidos con vista al jardín. Más un ambiente adicional (puede ser escritorio) con el baño de servicio. - Cocina independiente con comedor ideal para celebrar comidas especiales o eventos familiares. Además, cuenta con una dependencia y otro baño completo, lo que agrega versatilidad y funcionalidad a la casa. -LAVADERO independiente y pequeño + cuarto para herramientas. -GRAN ESPACIO EXTERIOR donde podrás disfrutar de un gran fondo con piscina, parquizado y una parrilla al descubierto, perfecto para disfrutar y realizar actividades al aire libre durante todo el año. Ofrece una combinación única de comodidad, espacio, versatilidad y posibilidades de expansión, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir y crear momentos inolvidables con familiares y amigos -COCHERA con una capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . XINTEL (NIR-NIR-3186)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-49 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO TERRAZA Y GARAGE EN MATADEROS Excelente oportunidad de adquirir una casa de 3 ambientes sobre lote propio con espacios amplios y gran potencial ubicada en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. Características principales 3 ambientes Living comedor luminoso Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo Cochera cubierta Patio Terraza con quincho Ambientes bien ventilados Estado general bueno Transporte público cercano La propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. General Paz y zonas aledañas entre ellas 21 28 31 117 161 185 facilitando el acceso a distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. Av. cercanas Directorio Juan Bautista Alberdi Emilio Castro. a 5 cuadras hipermercado y a 10 cuadras centro comercial con entidades bancarias Nacion Santander Ciudad BBVA Galicia En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa Mataderos en Lote Propio con 3 Viviendas. Ideal para familia numerosa o inversor. Ubicada en Basualdo al 1400, entre Av. Directorio y Tandil, en el barrio de Mataderos. Sobre un lote de 9,94 x 43 metros se desarrollan tres unidades funcionales, cada una con entrada independiente. La primera vivienda al frente cuenta con living comedor con salida a patio, cocina con muebles completos, dos dormitorios (uno al frente), baño con ducha. Pisos de pinotea bien conservados. Lavadero y terraza propia. La segunda unidad se accede por cochera descubierta. Cocina y baño completos, lavadero con conexión para lavarropas, comedor amplio con entrepiso y dos dormitorios con buena ventilación. La tercera unidad, ubicada al fondo, posee un gran estar con buena entrada de luz natural, living comedor, cocina integrada, dormitorio principal amplio, baño completo y salida a un patio de 7,80 x 7 metros. Además, cuenta con un galpón de chapa, espacio libre lateral de 4 x 8 metros y un baño exterior a refaccionar. Vivienda 1 (al frente) Living comedor: 2,7 x 4,1 Cocina: 2,5 x 1,5 Dormitorio 1: 2,6 x 3,8 Dormitorio 2 (principal): 2,5 x 3,8 Baño: 2,5 x 1 Lavadero: 2 x 2 Terraza: 3 x 5 Cubiertos aprox: 40,65 m² Descubiertos aprox (terraza): 15 m² Vivienda 2 (centro) Cochera descubierta: 2,46 x 8 Comedor 2,8 x 5,5 Cocina: 3 x 1,6 Baño: 3 x 1 Comedor con entrepiso: 4,3 x 2,7 Entrepiso 1: 2,3 x 2,7. Dormitorio con entrepiso 2: igual al anterior Dormitorio 3: 3,4 x 2,8 Vivienda 3 (fondo) Estar 2,8 x 5,7 Living comedor: 4,1 x 4,2 Dormitorio: 4,3 x 4,1 Paso: 1,2 x 1 Baño: 1,8 x 1,8 Cocina comedor: 2,5 x 5,6 Patio: 7,8 x 7 Galpón de chapa precario aprox. 40 m² Jardin lateral libre: 4 x 8 Cubiertos aprox: 15,96 + 17,2 + 17,6 + 1,2 + 3,2 + 14 + 40 = 109,16 m² Descubiertos aprox: 54,6 (patio) + 32 (lateral) = 88,6 m² Superficies totales aproximadas: Cubiertos: 300 m² Semicubiertos.: 32 m2 Descubiertos: 137 m² Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Una propiedad con gran potencial en zona residencial muy buscada. Apta para vivienda multifamiliar, alquileres o desarrollo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta Casa multifamiliar 8.66 x 36.6 en Mataderos. Es un lote propio que se compone de dos departamentos. En la propiedad que está atrás, es un departamento tipo casa de 3 ambientes con fondo, se entra a un patio grande, 9x3 una parte, y después hay otra parte cubierta, que también es patio pero abierto, que tiene una medida de 3x3 aproximadamente. La cocina tiene una medida de 4x4, con muebles de mesada, alacena, purificador, después pasamos a un hall donde estarían los dos dormitorios y el baño. El baño es un baño completo con un vanitory. A continuación, el primer cuarto es un cuarto que tiene vestidor, y la medida es de 3x3,50, y tiene un vestidor muy cómodo, de más o menos 2,50m por la altura, y el segundo dormitorio 3x3 m. El fondo, tiene una galerita, y es un fondo libre de 8x66 x 3,50m, tiene unos frutales, limoneros y varias plantas. La terraza tiene 9x7m aproximadamente. Después, la propiedad de adelante, tendría un ancho del terreno que es 8,30m, 3,80m sería jardín/patio. Ingresamos a la casa, pasamos por la puerta principal y nos encontramos con un piso de pinotea donde tenemos un comedor de 3x3,20 con ventana que da a la calle, un primer cuarto con ventana a la calle, con una medida de 4x4, piso de pinotea, después tenemos una comunicación a otro cuarto de 4x4 también, con pinotea, hecho de la misma altura más o menos, aproximadamente de 4m. A continuación, tenemos un baño completo con inodoro bidet, bañera grande, un baño cómodo de 2,50 x 3 m, aproximadamente. Luego, se halla un paso de 3 x 1m, donde nos encontramos con la cocina con mesada muebles de bajo mesada, calefon y la medida es 3x3 m. Finalmente hay un patio de 7x3 con una escalera que nos lleva a la terraza, 9x7,50 donde se encuentra el tanque. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (14.60) Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA CASA 5+ AMB, CON GALPON EN MATADEROS EN TAPALQUÉ 5900 ENTRE PIERES Y OLIDEN. Ubicada en un lote amplio, esta propiedad combina vivienda familiar cómoda con un espacio de trabajo ideal para taller, depósito o emprendimiento. Al ingresar encontramos un garaje pasante (5 x 3.30) que se extiende a un sector cubierto de 15 x 3.50, con conexión directa al fondo. Allí se abre un espacio libre de 8.66 x 7.80 que conecta con el galpón: un ambiente de 8.35 x 9.30, con 3.72 m de altura, techo de losa con claraboya, baño propio y calefón. Perfecto para quienes necesitan combinar vivienda y actividad laboral. En la planta baja, la casa ofrece: • Una cocina amplia (4.37 x 4.60), con pisos de escallas de mármol, horno empotrado, anafe, muebles de alacena y espacio para heladera. • Un living comedor espectacular de 13 x 4.70, luminoso y con gran potencial de diseño. • Baño con antebaño de uso diario. La planta alta cuenta con distribución práctica y salida a la terraza: • Dormitorio principal (3.50 x 5) con salida al balcón. • Dormitorio 2 (3.50 x 3.50), también con salida al balcón. • Dormitorio 3 (3.50 x 3), con ventana al contrafrente. • Dormitorio 4 (4.30 x 3.50), de generosas medidas. • Baño principal completo (3 x 2). • Tercer baño listo para instalar. La propiedad se corona con dos terrazas en distintos niveles, una de ellas de 80 m², ideales para reuniones, quincho o expansión futura. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

CASA EN VENTA EN MATADEROS LOTE PROPIO DE 500 M², GRAN PARQUE, QUINCHO Y GARAJE CONSULTAR POR FINANCIACION DIRECTA Una propiedad con espacios amplios, gran fondo verde y múltiples posibilidades para disfrutar en familia. Ubicada sobre la calle José Enrique Rodó al 4700, en el barrio de Mataderos, esta casa se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y un amplio espacio exterior que ofrece un diferencial difícil de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada sobre un lote propio de 500 m² (8,66 m de frente por 58,50 m de fondo), cuenta con 171 m² cubiertos y un extenso jardín que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones y proyectar nuevos espacios según las necesidades de cada familia. La propiedad combina ambientes cómodos, garaje cubierto, quincho, una habitación independiente y un impresionante fondo parquizado, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes priorizan la amplitud, la privacidad y la versatilidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Accesos y garaje La propiedad cuenta con doble acceso y un pasillo independiente de aproximadamente 13 metros de longitud. Dispone, además, de un amplio garaje cubierto de 7 x 3,50 m, con portón de gran altura, ideal para vehículos de porte considerable. Living y comedor diario Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conecta visualmente con el sector del garaje. El comedor diario, de 4 x 4 m, ofrece un espacio cómodo para la vida cotidiana y cuenta con calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Cocina independiente Ambiente de 4 x 2,50 m, equipado con alacenas y muebles bajo mesada, con ventilación natural. Su distribución permite organizar cómodamente las tareas diarias. Dos dormitorios principales Dormitorio principal de 4 x 4,50 m, con placares integrados y amplias dimensiones. Segundo dormitorio de 3,50 x 3 m, ubicado al frente, con placard empotrado, baulera abierta y persiana de enrollar. Baño completo Baño principal equipado con bañera. Lavadero independiente Sector de lavadero semicubierto de 4 x 3 m, equipado con termotanque de gran capacidad, que aporta practicidad y comodidad a la organización del hogar. QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO COMPLETO Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su quincho de aproximadamente 7 x 4 m, un espacio ideal para compartir reuniones familiares, encuentros con amigos y celebraciones. HABITACIÓN INDEPENDIENTE CON VISTA AL PARQUE Separada del sector principal de la vivienda, dispone de una habitación adicional de 3,50 x 3 m, con ventana hacia el jardín. Por sus características, puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio para home office, espacio de trabajo, taller o ambiente de usos múltiples, según las necesidades de sus futuros propietarios. UN GRAN PARQUE PRIVADO EN PLENA CIUDAD El verdadero diferencial de esta propiedad se encuentra en su amplio fondo libre, con una profundidad aproximada de 28,50 metros, además de un sector adicional de espacio exterior. Un entorno verde con múltiples posibilidades: crear un jardín soñado, incorporar una huerta, diseñar un sector de juegos para chicos, instalar una piscina o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre con privacidad y tranquilidad. La superficie del terreno y la distribución de sus espacios ofrecen alternativas para quienes buscan una casa con lugar para crecer, disfrutar y adaptar a su propio estilo de vida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en un entorno residencial de Mataderos, sobre la calle José Enrique Rodó al 4700, la propiedad cuenta con accesos hacia importantes avenidas, como Directorio, Bruix, Olivera y Escalada. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la conexión hacia distintos puntos de la ciudad, mediante vías de circulación y transporte público. CARACTERISTICAS Lote propio de 500 m². 171 m² cubiertos. Amplio jardín y fondo libre. Garaje cubierto de generosas dimensiones. Quincho con parrilla y baño completo. Dos dormitorios en la vivienda principal. Habitación independiente con múltiples posibilidades. Lavadero independiente. Espacios versátiles para adaptar a diferentes necesidades. Una casa para quienes buscan mucho más que una vivienda: amplitud, espacios verdes y la posibilidad de construir un proyecto de vida a su medida. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad en Parque Avellaneda. XINTEL (PGP-PGP-130)