Casa en Avenida de Los Lagos 1

Casa en venta a estrenar en Costas, Puertos del Lago a la laguna. Moderna casa de 5 ambientes sobre lote de 852 m² a la laguna, ubicada en el exclusivo barrio Costas, Puertos del Lago. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y la excelente integración de los espacios interiores con el jardín y la laguna, aprovechando al máximo la orientación y el ingreso de luz natural. DISTRIBUCIÓN Planta Baja - Hall de recepción - Living comedor con vista a la laguna - Cocina con isla - Dormitorio / escritorio / playroom - Baño completo - Toilette - Lavadero - Dependencia de servicio con baño - Jardín interno en doble altura Planta Alta - Master suite con vestidor - 2 dormitorios - Baño completo - Espacio de estar - Terraza al contrafrente Exterior - Amplia galería con parrilla - Pileta con solárium - Baño exterior - Jardín con salida a la laguna CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Casa a estrenar- Excelente integración entre interior y exterior - Ambientes amplios y luminosos - Lote interno con entorno muy tranquilo - Vista abierta a la laguna - Calefacción por losa radiante - Riego automático - Ambientes amplios y luminosos SOBRE COSTAS Costas es uno de los barrios más exclusivos de Puertos, con lotes a la laguna, espacios verdes y un entorno natural privilegiado. Puertos ofrece además club deportivo, colegios, centro comercial, propuestas gastronómicas y múltiples espacios para disfrutar de la naturaleza. ¡Contactanos y coordinamos tu visita! CMCPSI 6999 Aviso Legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado.

Excelente casa de diseño moderno sobre la laguna en el area 5 de San Matías. Gran espejo de agua e inmejorables vistas. Desarrollada en dos plantas, con excelente calidad de construccion y terminaciones. PB: Hall, living comedor con grandes ventanales con vista a la laguna. Cocina con comedor diario, Toilette, 1 dormitorio en siute con vestidor y 2 dormitorios con otro baño completo. PA: Master siute con vestidor y escritorio. Exterior, galería con parrilla. Pileta con borde infito con increible vista a la laguna. Calefaccion por losa radiante, incluida la galeria Aberturas DVH Domótica iluminación interior e exterior , cámaras de seguridad . Iluminación exterior jardín Doble ablandador de agua Bomba recirculadora de agua caliente ( también controlada por wifi ) Cableado interno por cable ethernet a todos los puntos de TV y datos . Galería con cerramiento plegadizo de vidrio ( con calefacción por losa radiante ) Revestimiento alistonado Wpc negro en fachada . Cortinas automatizadas

ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6957107

Bellisima casa con detalles de categoria y gran espejo de agua. Fondo al Este.Excelente ubicación PB: Living con hogar con cocina comedor integrado. Doble horno empotrado eléctrico, anafe y mesada de silestone. Galeria cerrada con vidrios templados rebatibles, con parrilla todo impecable. Escritorio, toillete, lavadero y habitacion de servicio. PA: Suite con vestidor completo y dos dormitorios con baño completo. Gran terraza con marivollasa vista al lago. El jardín nivelado con terminación de tierra negra y grama bahiana, riego automático, tablestacado de roble rojo. Pileta de hormigón completa con sistema de filtrado e iluminación. Todos los materiales son de primera marca y tope de línea. Aires acondicionados en todos los ambientes. Incluye: heladera, lavarropas y lavavajillas. calefacción por piso radiante. Caldera dual y termotanque. Aberturas DVH. Barrio Muelles Ubicado sobre el lago central. Todos lotes con costa de lago. 303 lotes de 1000 m2 promedio. Lotes con vistas de 700 metros lineales al agua. House propio con 2 canchas de tenis y pileta. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

¡Exclusiva Casa Racionalista Frente al Lago en Venta! Barrio Costas, Puertos (Escobar) – 330 m² de Lujo y Diseño Premium Descubra la vida que siempre soñó en esta residencia de diseño Racionalista con acceso directo a la laguna, ubicada en el prestigioso Barrio Costas de Puertos. Un lote de 893 m² alberga 330 m² cubiertos de puro lujo y confort. Características de la Propiedad: Estilo: Racionalista, moderno y funcional. Superficies: 330 m² cubiertos sobre un lote de 893 m². Ubicación: Sobre la laguna en Barrio Costas, Puertos. Distribución y Comodidades de Categoría: Dormitorios de Lujo: 3 Suites diseñadas para el máximo descanso. Master Suite: Con vestidor completo y un exclusivo patio privado. 2 Junior Suites: Perfectas para familia o invitados. ¡Todas las suites cuentan con impactante vista a la laguna! Incluye un cómodo Dormitorio de Servicio. Espacios Sociales: Amplio Living Comedor integrado con imponentes ventanales que maximizan la luz y las vistas a la laguna. Cocina Integrada de diseño, equipada con una gran isla de Silestone. Galería Cubierta equipada con parrilla e isla, ideal para disfrutar todo el año. Garaje Cubierto. Terminaciones y Tecnología de Primer Nivel: Carpinterías: De altísima calidad, PVC alemán (Aluplast Jet Black), con DVH laminado (Doble Vidrio de Seguridad), garantizando aislación térmica y acústica superior. Climatización: Sistema de Calefacción por Piso Radiante alimentado por Caldera Baxi. Exteriores: Espectacular Piscina de Borde Infinito al Lago, revestida en Poolstone, y preparada para la instalación de un sistema de energía solar. Adicionales: Solárium y Jardín. Vivir en Costas es acceder a la excelencia de Puertos: Seguridad 24 hs, Club Deportivo, Colegio, Centro Comercial, Reserva Natural y la tranquilidad de un entorno de lagos. ¡Una oportunidad imperdible para invertir en calidad de vida y un diseño de vanguardia! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Esta imponente propiedad a estrenar se encuentra en el exclusivo barrio Amarras, dentro de Puertos (Escobar). Ubicada sobre un lote al lago de 1.025 m², esta casa combina una arquitectura moderna con una calidad constructiva superior, diseñada para quienes no negocian el confort ni el paisaje. ENTREGA 2026 Destacados de la Propiedad: Amplitud Extrema: Un lote de más de 1.000 metros con salida directa al agua, garantizando privacidad y una conexión única con la naturaleza. Equipamiento Full: Se entrega lista para disfrutar. Incluye cocina de diseño con anafe, horno y campana ya instalados, además de interiores de placard y vestidores en Melamina Touch. Eficiencia y Confort: Climatización por piso radiante y aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico total. Detalles: Escalera en cemento alisado de estilo industrial-moderno y entrada principal en porcelanato. Especificaciones Técnicas (Calidad Premium) Construcción tradicional de alta gama, pensada para durar: Estructura: Construcción tradicional con ladrillos portantes, techos de losa y fundaciones sobre plateas rígidas. Terminaciones: Revestimientos interiores de yeso proyectado y exterior de Tarquini bitono. Aberturas: Carpintería Línea Módena (anodizado natural o negro). Equipamiento: Sanitarios Roca, griferías Hydros y pisos de porcelanato de primera calidad. Extras: Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, lavadero independiente y mobiliario completo en cocina y vestidores. Sobre el Barrio Amarras - Puertos Amarras se distingue por sus lotes de gran metraje y su imponente espejo de agua navegable. Como parte de Puertos, disfrutás de: Seguridad de vanguardia y doble control de acceso. Club House, canchas de tenis, fútbol y náutica. Colegios de primer nivel y área comercial. Una reserva natural propia para desconectar del ruido. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Casa de una planta en venta en Amarras a la laguna Moderna casa desarrollada en una planta sobre lote al agua de 1.044 m², con 37 metros de frente a la laguna Diseño contemporáneo organizado en torno a un patio central que aporta excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con 345 m² totales y una distribución funcional. DISTRIBUCION AREA SOCIAL se presenta como un espacio amplio, integrado y flexible, con vistas directas hacia la galería, el jardín y el espejo de agua. La cocina se vincula de manera funcional con el living-comedor, manteniendo privacidad a través de cerramientos vidriados. AREA NOCHE 3 dormitorios en suite Escritorio o dormitorio de huéspedes en suite GALERIA semicubierta se integra al área social y cuenta con parrilla a gas, mesada y bacha, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Piscina de hormigón de 15 metros revestida en venecitas de color negro con playa húmeda y solárium VOLUMEN SUPERIOR Gran ambiente en nivel superior de 30 m2 con toilette incluido preparado para usos múltiples, accediendo desde una terraza con amplísimas vistas limpias hacia el lago central . climatizado por aire acondicionado. Calidad constructiva y confort La vivienda se ejecuta con estructura independiente de hormigón armado y losa de hormigón visto, reforzando el carácter moderno del proyecto. CUENTA CON Calefacción por piso radiante con termostatos independientes Climatización frío/calor mediante sistema central por conductos y equipos split inverter Carpinterías y materiales de primera línea Instalación preparada para datos, internet y TV Sistema de riego automatizado. INTERIORES Pisos Patagonia Flooring de alta resistencia Cocina con mobiliario a medida y mesada de Purastone Equipamiento Samsung Sanitarios Ferrum y griferías FV Baño principal con bañera exenta e inodoro inteligente MATERIALIDAD Y TERMINACIONESLa propuesta estética combina ladrillo visto colocado en sentido vertical, hormigón visto y chapa negra, logrando una imagen sobria y contemporánea. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7883907

Casa a la Laguna en Barrio San Matías. Entrega 2026. Las fotos son ilustrativas de una casa terminada de similares características, de excelente calidad, diseño moderno y doble circulación. Planta Baja: Puerta Principal en madera con pivote y cerradura digital, Toilette, clóset de recepción y gran estar-comedor integrado con hogar e isla, orientado a la laguna. Espacio cerrado para TV u office. Amplio lavadero amueblado (con espacio para dos electrodomésticos extras y dependencias de servicio con baño) conectado a la cocina. La cocina posee muebles de diseño, mesada blanco norte, doble horno y anafe de 5 hornallas Whirlpool, extractor, grifo plegable, estación de café y conexiones de 220V y 110V. Planta Alta: Cuatro dormitorios en suite con vista al lago, dos de ellos con vestidor. La suite principal incluye vestidor, baño compartimentado con doble bacha, ducha, jardín interior y acceso a una habitación multiuso (gimnasio/office) pensado por si se quiere agregar una escalera caracol externa para entrada independiente. Exterior: Galería con parrilla a leña, parrilla a gas Tromen Angus, isla con bacha y muebles. Hogar a leña Tromen Lisboa, baño exterior, cuarto de guardado y parque con riego plantas y parquizacion. Pileta de 4x9 metros revestida en porcelanato, con borde infinito, Cochera para 2 autos semicubiertos y 4 descubiertos. Memoria Técnica: Construcción tradicional sobre platea de H°A° (doble malla del 6) y muros de ladrillo portante del 18. Revestimiento plástico texturado y techos suspendidos de Durlock. Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante con dos calderas duales y preinstalación de aire acondicionado en la planta alta. Aberturas de aluminio A30 con DVH y mosquiteros. Puertas Oblack, Grifería y sanitarios premium, Instalación sanitaria y de gas por termofusión, con cisterna y tanque elevado. Expensas: incluye Agua y tasa municipal ¡Llamanos y vamos a verla hoy mismo! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.