Galpon en Micro Pi Comlpejo industrial

Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO, Micropi se sitúa estratégicamente en Alvear, Santa Fe, sobre la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires) Km 280. AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES NAVE DE 850mts2, 1000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido. U$S 3500 x Mes NAVE DE 1700mts2, 2000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido U$S 7000 x Mes NAVE DE 1700mts2 2000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido mas oficinas completas U$S 8000 x Mes CONTRATOS POR TRES AÑOS EN DOLARES LAS MISMAS TIENEN ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 850MTS2 DE NAVE Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. PRIMER PARQUE INDUSTRIAL DEL PAÍS PARA MICRO Y PEQUEÑAS EMPRESAS El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno. Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA • GAS NATURAL • FIBRA ÓPTICA • DISTRIBUCION DE AGUA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE • CENTRO DE SALUD OCUPACIONAL • TRANSPORTE INTERURBANO PARA PERSONAL • MULTIMERCADO • HELIPUERTO • SUCURSAL BANCARIA • RESTAURANTE • SALON DE USOS MULTIPLES • SEGURIDAD 24HS . OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CGL8684325 .-

Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO, Micropi se sitúa estratégicamente en Alvear, Santa Fe, sobre la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires) Km 280. AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES NAVE DE 850mts2, 1000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido. U$S 3500 x Mes NAVE DE 1700mts2, 2000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido U$S 7000 x Mes NAVE DE 1700mts2 2000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido mas oficinas completas U$S 8000 x Mes CONTRATOS POR TRES AÑOS EN DOLARES LAS MISMAS TIENEN ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 850MTS2 DE NAVE Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. PRIMER PARQUE INDUSTRIAL DEL PAÍS PARA MICRO Y PEQUEÑAS EMPRESAS El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno. Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA • GAS NATURAL • FIBRA ÓPTICA • DISTRIBUCION DE AGUA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE • CENTRO DE SALUD OCUPACIONAL • TRANSPORTE INTERURBANO PARA PERSONAL • MULTIMERCADO • HELIPUERTO • SUCURSAL BANCARIA • RESTAURANTE • SALON DE USOS MULTIPLES • SEGURIDAD 24HS . OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CIS8686306 .-

AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES CONTRATOS POR TRES AÑOS EN DOLARES NAVE INDUSTRIAL CON OFICINA y BAÑO LA MISMA TIENE ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 850MTS2 DE NAVE Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas. • Lotes disponibles desde 850 M2. • Naves de 850 Y 1700 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA • GAS NATURAL • FIBRA ÓPTICA • AGUA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CGL7535664 .-

Galpón en alquiler sobre colectora de Autopista Rosario – Buenos Aires Excelente galpón de 1000 m² con piso de hormigón alisado de alta resistencia, ubicado sobre la colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, en una posición estratégica y de gran visibilidad, a metros del Parque Industrial Micropi. La propiedad se levanta sobre un terreno de 2802 m², ofreciendo amplio espacio para maniobras, carga y descarga, estacionamiento o desarrollo logístico. Características principales: Accesos cómodos y versátiles, aptos para distintos rubros industriales o comerciales. Su ubicación sobre uno de los corredores más importantes del país asegura excelente conectividad y rápido acceso a Rosario, Buenos Aires y las principales rutas de la región. Ideal para empresas que buscan expandir operaciones, depósitos logísticos, talleres o emprendimientos industriales que valoren accesibilidad y proyección. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y asegurar la mejor ubicación para tu negocio. El mismo va a estar terminado para 01/12/2025 EL PRECIO DE PUBLICACION ES MAS IVA

Galpón en alquiler sobre Ruta 18 – Excelente ubicación logística Importante galpón de 1.000 m² cubiertos, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 18, a pocos minutos de la ciudad de Rosario, con rápido acceso a las principales vías de circulación y centros logísticos de la región. La propiedad cuenta con: 1.000 m² cubiertos. Amplia altura interior, apta para almacenamiento, logística, transporte e industria. Piso de alta resistencia preparado para circulación y carga de camiones y maquinaria pesada. Dos ingresos independientes para camiones, facilitando las operaciones de carga y descarga. Oficina administrativa. Baños para personal. Amplio terreno libre, ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos pesados o expansión operativa. Ideal para empresas de transporte, logística, distribución, acopio, depósitos o actividades industriales que requieran excelente accesibilidad y capacidad operativa. Ubicación estratégica sobre Ruta 18, con conexión rápida a Rosario y a los principales corredores productivos y comerciales de la región.