Terreno en BALCONES DE DALVIAN

LOTE EN VENTA EN BARRIO DALVIAN! 677 m2 Lote en esquina! (de los últimos que quedan) La mejor orientación. Fondo Norte! Excelente ubicación, increíbles vistas! Cerca del cristo. Todos los servicios subterraneos. Se encuentra en el Barrio Dalvian que cuenta con los siguientes amenities: Clubhouse con piscina semiolímpica climatizada, quinchos, canchas de futbol, tenis, basquet, gimnasio, caballerizas con escuela de equitación, guardería, centro médico 24hs, centro comercial, restaurantes, farmacia, lavadero de autos, estación de servicio y supermercado. Contáctanos para agendar una visita! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. JNC

TERRENO EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE MENDOZA Excelente oportunidad de inversión sobre calle San Juan, una de las principales del Centro de Mendoza, en un sector de gran circulación, actividad comercial y constante movimiento. El terreno cuenta con una superficie de 567 m² y se encuentra ubicado sobre calle San Juan, entre San Luis y Entre Ríos, una ubicación privilegiada que permite un rápido y cómodo acceso a los principales puntos del centro de la ciudad. Actualmente funciona como playa de estacionamiento habilitada, lo que brinda la posibilidad de mantener una actividad comercial existente o proyectar nuevos desarrollos según las necesidades y características del inversor. Su ubicación sobre una de las calles más importantes y transitadas de Mendoza, sumada a su amplitud y excelente conectividad, convierte a esta propiedad en una alternativa de gran interés para inversión, desarrollo comercial o proyecto inmobiliario. Una propiedad con una ubicación estratégica y un importante potencial, en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza.

Terreno de 1.362,33 m² – Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad de INVERSIÓN en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la Ciudad de Mendoza. Se trata de un lote de 1.362,33 m², actualmente desarrollado y en funcionamiento como complejo deportivo, con infraestructura totalmente armada y lista para operar o reconvertir. El predio cuenta con: -Cancha de fútbol -Cancha de tenis -Cantina -Vestuarios completos Espacios funcionales y circulaciones bien resueltas Desde el punto de vista técnico, el terreno presenta superficie amplia, aprovechable y regular, ideal tanto para: -Continuar con el aprovechamiento deportivo y recreativo. -Desarrollo inmobiliario. -Proyecto mixto: deportivo, comercial o institucional Su ubicación en Cuarta Sección le otorga un alto valor estratégico, con excelente conectividad, entorno urbano consolidado y fuerte demanda tanto residencial como de servicios. - Un terreno con metros, con infraestructura y con potencial real. -Una propiedad que ya funciona hoy y que puede transformarse mañana. Una opción única para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan ubicación, escala y versatilidad en una sola propiedad.

LOTE EN VENTA – QUINTA SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Mendoza Capital. Este lote cuenta con una superficie total de 400 m², ideal para desarrollo residencial, comercial o proyecto inmobiliario de categoría. Se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía al Parque General San Martín, Av. Emilio Civit, zonas gastronómicas, comercios, universidades y servicios. Características destacadas: • Superficie total: 400 m² • Frente: 10 metros • Zona residencial de alta valorización • Servicios completos disponibles Indicadores urbanísticos: • FOS máximo: 0,6 Altura máxima: 21 Se acepta permuta por departamento en Quinta Sección. Una propiedad con gran proyección y excelente potencial de rentabilidad, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – TERRENO EN ESQUINA - Calle Salta esquina Ríos – Pleno centro mendocino. Terreno de 904 m² en esquina, ubicado en zona urbana consolidada, con todos los servicios y apto para desarrollo inmobiliario. Si estás buscando dónde desarrollar en Ciudad, este terreno se encuentra en una excelente ubicación, servicios y potencial. -Excelente superficie para proyecto residencial o mixto -Condición de esquina mayor aprovechamiento de diseño y unidades -Entorno con demanda sostenida de vivienda -Ubicación estratégica dentro del tejido urbano Su consulta no molesta!

RE/MAX Solutions ofrece casa a refaccionar o demoler en pleno corazón de la Quinta Sección. Sobre calle Nicolás Avellaneda, entre Bologne Sur Mer y Paso de los Andes, se encuentra esta propiedad con un gran potencial, ideal tanto para reciclar como para desarrollar un proyecto inmobiliario, gracias a su excelente ubicación y versatilidad. Sus características son: 407 m² de terreno. 140 m² cubiertos. 3 habitaciones. 2 baños. Cocina. Amplio jardín. Cochera. Su potencial para desarrollo inmobiliario se destaca por encontrarse a tan solo 50 metros del Parque General San Martín. Características urbanísticas: 10 metros de frente. Zona R2. FOS: 0,60. FOS esquina: 0,70. FIS: 60 % de la superficie libre. Altura máxima: 21 m. Basamento: 12,50 m. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

El equipo ofrece a la venta.- Terreno de 233 m² ubicado en una zona estratégica de Mendoza, sobre calle Gutiérrez esquina Chile, en pleno corazón de la ciudad. La propiedad se encuentra a solo 3 minutos caminando del microcentro, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Ideal para la construcción de departamentos, locales comerciales u oficinas, gracias a su cercanía con los principales puntos de interés de la ciudad. En su entorno inmediato se encuentran plazas, bancos, supermercados, farmacias, restaurantes y una amplia oferta gastronómica y comercial, además de contar con excelente conectividad y acceso al transporte público. Una ubicación privilegiada, perfecta tanto para inversores como desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento y la demanda del centro mendocino.

VENTA – TERRENO APTO DESARROLLO INMOBILIARIO CALLE RONDEAU 376 (CASI ESQUINA RIOJA) CIUDAD DE MENDOZA - ZONA ESTRATÉGICA Ofrecemos en venta lote urbano estratégicamente ubicado, en pleno centro de la Ciudad, en un sector consolidado y de alta demanda. .Datos urbanísticos y dimensionales: -Superficie total: 483 m² aprox -Medidas: 10 metros de frente x 49 metros de fondo -Topografía: regular -Servicios: completos en la zona Zonificación: apta para desarrollos de edificios en altura, viviendas multifamiliares, locales comerciales, oficinas, clínicas, insumos médicos, etc (sujeto a normativa municipal vigente). .Ubicación y entorno: -Emplazado en área urbana central, con acceso inmediato a: -Transporte público -Comercios y servicios -Instituciones educativas -Oficinas públicas y privadas Zona con alto potencial de valorización y constante renovación inmobiliaria. .Perfil del activo: -Ideal para desarrolladores, constructores e inversores. -Excelente relación ubicación / superficie / normativa / -Escrituración inmediata Se escuchan propuestas de financiación/permutas Consultame para ampliar información urbanística y coordinar visita. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas.

!!!!!!!!!!!!ATENCION INVERSORES!!!!!!!!!!!! Propiedad ubicada en 4ta Sección, Ciudad de Mendoza con frente a Calle Videla Castillo. Superficie 1.361Mts con un frente de 19mts Superficie Cubierta: 96Mts todo en construcción sismo resistente. Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando Actualmente posee una cancha de futbol “5” de césped sintético cerrada en su perímetro con red y estructura metálica, más dos (2) canchas de paddle. Cuenta con ducha, baño y vestidor. A demás el fondo de comercio se encuentra funcionando y habilitado. Cantina con una habitación y baño. Cabe destacar que cuenta con la posibilidad de ampliación dado que posee techo de loza. FOS Min: 0.35 FOS Max: 0.5 FOT Min: 1 FOT Max: 2.6 Escucho contado. Escritura inmediata.