Terreno en Gutiérrez 500

RE/MAX Solutions ofrece casa a refaccionar o demoler en pleno corazón de la Quinta Sección. Sobre calle Nicolás Avellaneda, entre Bologne Sur Mer y Paso de los Andes, se encuentra esta propiedad con un gran potencial, ideal tanto para reciclar como para desarrollar un proyecto inmobiliario, gracias a su excelente ubicación y versatilidad. Sus características son: 407 m² de terreno. 140 m² cubiertos. 3 habitaciones. 2 baños. Cocina. Amplio jardín. Cochera. Su potencial para desarrollo inmobiliario se destaca por encontrarse a tan solo 50 metros del Parque General San Martín. Características urbanísticas: 10 metros de frente. Zona R2. FOS: 0,60. FOS esquina: 0,70. FIS: 60 % de la superficie libre. Altura máxima: 21 m. Basamento: 12,50 m. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – TERRENO EN ESQUINA - Calle Salta esquina Ríos – Pleno centro mendocino. Terreno de 904 m² en esquina, ubicado en zona urbana consolidada, con todos los servicios y apto para desarrollo inmobiliario. Si estás buscando dónde desarrollar en Ciudad, este terreno se encuentra en una excelente ubicación, servicios y potencial. -Excelente superficie para proyecto residencial o mixto -Condición de esquina mayor aprovechamiento de diseño y unidades -Entorno con demanda sostenida de vivienda -Ubicación estratégica dentro del tejido urbano Su consulta no molesta!

| VENTA | CASA VALOR TERRENO | AVENIDA MITRE AL 1900 | 2 DORMITORIOS | APTO TORREUbicación: Av Mitre y Cnel P Plaza Superficies: 197 + 205 (2 terrenos juntos) = 403m2 Superficie cubierta: 180m2 Superficie descubierta: 223m2 Superficie total: 403m2 FOS min: 0.6 FOS max: 0.8 FOS esquina: 0.85 FIS minimo: NO APLICA DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Casa Mixta | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería + espacio de guardado en el patio | Garage | 2 Dormitorios + Placard | Baño completo | Altillo | Parrilla | Galeria exterior | Oficina Es una casa con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente porque ya fue reciclada. Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar - No Apto crédito - Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

LOTE EN VENTA EN ESQUINA – CENTRO DE MENDOZA RJ negocios inmobiliarios vende: Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza. Se trata de un terreno de 640 m², ubicado en la esquina de calles Entre Ríos y Montecaseros, con gran potencial para diferentes desarrollos. Actualmente, la propiedad cuenta con la habilitación municipal en proceso para funcionar como playa de estacionamiento, lo que representa una interesante posibilidad de desarrollo y explotación comercial. Características destacadas: 640 m² de superficie total Terreno ubicado en esquina Excelente ubicación en el centro de Mendoza Habilitación municipal en proceso para playa de estacionamiento Gran potencial comercial y de inversión Por su ubicación, dimensiones y posibilidad de explotación como estacionamiento, este terreno representa una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar un proyecto en una zona de alta circulación. Valor de venta: USD 135.000 Consultanos para más información y coordiná una visita.

OPENHOUSE vende magnifico lote en Barrio Privado Dalvian – Zona Los Balcones Excelente oportunidad para construir en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Mendoza. Ubicado en el sector Los Balcones de Barrio Dalvian, este lote se destaca por su excelente ubicación, entorno residencial de categoría y gran potencial para desarrollar una vivienda premium. Cuenta con salida a dos calles, lo que brinda mayor comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Además, posee los medidores, el honguito y derecho a pileta totalmente pago. Ideal para quienes buscan seguridad, vistas privilegiadas y calidad de vida dentro de uno de los barrios más prestigiosos de la provincia. Detalles: * Superficie total: 600 m² * Ubicación: Los Balcones – Barrio Dalvian * Salida a dos calles * Medidores y Honguito pagos * Derecho a pileta pago * Seguridad y control de acceso 24 hs * Entorno residencial consolidado Amenities del Barrio: -Club House. -Canchas de tenis. -Cancha de basquetbol. -Cancha de voleibol. -Cancha de fútbol. -Centro comercial -Centro medico -Cercanías al parque general San Martín Servicios: Dalvian cuenta con el sistema de seguridad más efectivo y experimentado en barrio cerrados. Vigiladores capacitados y autorizados a portar equipos de comunicación y armas, realizan control de ingreso y egreso las 24 hs. También ofrece un transporte exclusivo para hijos de propietarios y personal. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.* OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

!!!!!!!!!!!!ATENCION INVERSORES!!!!!!!!!!!! Propiedad ubicada en 4ta Sección, Ciudad de Mendoza con frente a Calle Videla Castillo. Superficie 1.361Mts con un frente de 19mts Superficie Cubierta: 96Mts todo en construcción sismo resistente. Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando Actualmente posee una cancha de futbol “5” de césped sintético cerrada en su perímetro con red y estructura metálica, más dos (2) canchas de paddle. Cuenta con ducha, baño y vestidor. A demás el fondo de comercio se encuentra funcionando y habilitado. Cantina con una habitación y baño. Cabe destacar que cuenta con la posibilidad de ampliación dado que posee techo de loza. FOS Min: 0.35 FOS Max: 0.5 FOT Min: 1 FOT Max: 2.6 Escucho contado. Escritura inmediata.

GALEA Propiedades ofrece a la venta Lote en Quinta sección ideal desarrollo inmobiliario Ubicado en una zona residencial, con cercanías a comercios, área nocturna y cerca del Parque General San Martín . Terreno: 405m2 FOS mínimo: 0.5 FOS máximo: 0.6 FOT mínimo: 0.6 FOT máximo: 2.4 Altura máxima: 21 Ante proyecto para 6 Dúplex o 9 departamentos No dejes de consultar! Mat 1646

VENTA – TERRENO APTO DESARROLLO INMOBILIARIO CALLE RONDEAU 376 (CASI ESQUINA RIOJA) CIUDAD DE MENDOZA - ZONA ESTRATÉGICA Ofrecemos en venta lote urbano estratégicamente ubicado, en pleno centro de la Ciudad, en un sector consolidado y de alta demanda. .Datos urbanísticos y dimensionales: -Superficie total: 483 m² aprox -Medidas: 10 metros de frente x 49 metros de fondo -Topografía: regular -Servicios: completos en la zona Zonificación: apta para desarrollos de edificios en altura, viviendas multifamiliares, locales comerciales, oficinas, clínicas, insumos médicos, etc (sujeto a normativa municipal vigente). .Ubicación y entorno: -Emplazado en área urbana central, con acceso inmediato a: -Transporte público -Comercios y servicios -Instituciones educativas -Oficinas públicas y privadas Zona con alto potencial de valorización y constante renovación inmobiliaria. .Perfil del activo: -Ideal para desarrolladores, constructores e inversores. -Excelente relación ubicación / superficie / normativa / -Escrituración inmediata Se escuchan propuestas de financiación/permutas Consultame para ampliar información urbanística y coordinar visita. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas.

LOTE EN VENTA – QUINTA SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Mendoza Capital. Este lote cuenta con una superficie total de 400 m², ideal para desarrollo residencial, comercial o proyecto inmobiliario de categoría. Se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía al Parque General San Martín, Av. Emilio Civit, zonas gastronómicas, comercios, universidades y servicios. Características destacadas: • Superficie total: 400 m² • Frente: 10 metros • Zona residencial de alta valorización • Servicios completos disponibles Indicadores urbanísticos: • FOS máximo: 0,6 Altura máxima: 21 Se acepta permuta por departamento en Quinta Sección. Una propiedad con gran proyección y excelente potencial de rentabilidad, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza.