Javier Pérez Alzaga Inmobiliaria

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - YERBA BUENA Excelente ubicación comercial sobre calle Reconquista, primera cuadra, a pocos metros de Av. Aconquija, principal arteria de Yerba Buena. Situado en una zona de alto tránsito y gran actividad comercial, ideal para desarrollar tu negocio. El inmueble cuenta con 60 m² de superficie, frente vidriado que brinda gran visibilidad y luminosidad, baño propio y cochera de cortesía para clientes. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica y de gran exposición comercial. XINTEL (IJP-IJP-94)

Lote en venta en Country Los Azahares, Yerba Buena, ubicado en esquina sobre la calle principal y Los Plátanos. Cuenta con una superficie de 1.613 m², frente principal de 57 metros y frente secundario de 30 metros. Su ubicación central, la arboleda consolidada y las vistas panorámicas al cerro y a la ciudad ofrecen un entorno atractivo para desarrollar un proyecto residencial. El terreno presenta una topografía suave y uniforme, con una pendiente natural aproximada del 3%. El country dispone de portería con seguridad las 24 horas y rondín, club house, pileta, capilla, canchas de tenis y juegos infantiles. Cuenta con infraestructura de energía eléctrica, gas natural, fibra óptica y agua corriente. XINTEL (IJP-IJP-92)

Ubicada en Pasaje Patagonia al 2600, Yerba Buena, en un pasaje paralelo a Av. Presidente Perón, esta casa en alquiler propone una combinación atractiva entre amplitud, entorno y funcionalidad para la vida familiar. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 10 x 35 metros, la propiedad recibe en planta baja con un cómodo hall que conduce hacia un amplio living comedor de aproximadamente 4 x 8 metros, pensado como el gran punto de encuentro de la casa. La cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, acompaña la dinámica cotidiana. En este nivel también encontramos toilette y lavadero. Hacia el exterior, la casa se abre a una galería y un amplio fondo, creando ese espacio que invita a bajar el ritmo, disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. Además, dispone de cochera descubierta con capacidad para hasta cuatro vehículos. En planta alta se desarrolla el sector más privado, con 3 dormitorios, uno con vestidor y dos de ellos en suite. Cuenta además con baño principal y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, que permiten mantener una conexión permanente con el exterior. Su ubicación permite disfrutar del entorno característico de Yerba Buena y la cercanía al cerro. Una casa para quienes buscan que volver al hogar también sea una forma de desconectar. Consultanos y coordiná una visita para conocerla. XINTEL (IJP-IJP-91)

Alquiler en Terrazas Park, Yerba Buena, este exclusivo departamento en alquiler combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría. El corazón de la propiedad está en sus ambientes sociales: un cómodo living comedor y una cocina comedor totalmente equipada, ideales para acompañar tanto la rutina familiar como esos momentos en los que la casa se llena de encuentros. El sector privado cuenta con 3 dormitorios, con una suite principal que aporta mayor privacidad y comodidad. La distribución se completa con baño principal, toilette, lavadero y dependencia de servicio con baño. Uno de sus grandes protagonistas es el amplio balcón con asador: una verdadera extensión del departamento para disfrutar comidas, reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa. Además, la unidad dispone de una cochera y baulera, sumando comodidad y espacio de guardado. Y la experiencia continúa en los espacios comunes de Terrazas Park. El complejo ofrece pileta para adultos y niños, SUM, gimnasio, sauna y juegos infantiles, creando diferentes lugares para entrenar, relajarse, compartir y disfrutar en familia. Todo dentro de un complejo reconocido por su confort, seguridad y entorno natural en Yerba Buena. Disponible a partir de Diciembre 2026. (EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN MUEBLES) Consultanos y coordiná una visita. XINTEL (IJP-IJP-90)

Departamento en ALQUILER ubicado en Camino de Sirga al 1.900 - Complejo Privado Balcones al Cerro, a pocos metros de Av. Solano Vera - Yerba Buena. Se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón con una inmejorable vista al cerro, cocina-comedor con muebles bajo mesada y artefacto de cocina, lavadero independiente con calefón, un dormitorio con placard con interiores, antebaño y baño principal. Se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y balcones espaciosos que caracterizan este emprendimiento. El edificio ofrece amenities como piscina, quincho, ascensor, rampas, ascensor y acceso controlado. ¡Contactate y agenda tu visita! XINTEL (IJP-IJP-87)

Dúplex en venta ubicado en calle Lamadrid Nº 2044 - Complejo Privado Pirámides, Barrio Marco Paz, Yerba Buena. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 9,2 metros de frente por 31 metros de fondo y cuenta con una cómoda distribución en dos plantas. PLANTA BAJA: Dispone de un amplio living con toilette, comedor diario, cocina en forma de "L" equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, galería techada, lavadero independiente, patio, asador y cochera para dos vehículos. PLANTA ALTA: se encuentra un estar íntimo, un baño completo con antebaño, tres amplios y luminosos dormitorios, entre ellos, dos dormitorios con placares con interiores, y un dormitorio en suite con vestidor y baño. Además, la propiedad cuenta con termotanque para agua caliente, cisterna y bomba presurizadora. La propiedad cuenta con escritura. ¡Contactate y agenda tu visita! XINTEL (IJP-IJP-86)

LOTE EN VENTA - BARRIO PRIVADO LAS CAÑAS I - YERBA BUENA. Excelente lote en venta ubicado en Barrio Privado Las Cañas I, Yerba Buena, ideal para desarrollar una vivienda familiar en un entorno residencial y consolidado. La propiedad corresponde a la Manzana M - Lote 22, cuenta con unas dimensiones aproximadas de 15,50 metros de frente por 39 metros de fondo, orientación Sur, servicio de energía eléctrica y cloacas, y se instrumenta mediante Boleto de Compraventa. Una excelente oportunidad para construir en una zona residencial de Yerba Buena, con muy buen entorno y posibilidades de desarrollo. Consultas al 381 350 5418. Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-85)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - YERBA BUENA, TUCUMÁN Excelente local comercial ubicado dentro de una galería, sobre la principal avenida de Yerba Buena, en una zona de gran movimiento, excelente visibilidad y fácil acceso. El local se destaca por su muy buena luminosidad natural y su funcionalidad, resultando ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: - Local comercial en galería. - Ubicado sobre la principal avenida de Yerba Buena. - Excelente luminosidad. - Fácil acceso. - Cochera incluida. Ideal para oficina, consultorio, showroom o actividad comercial. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una de las zonas comerciales más importantes y consolidadas de Yerba Buena. Consultanos para más información y coordiná tu visita ######## Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-81)

Lote en venta ubicado en Barrio Privado Alto Verde 4, Cevil Redondo, Yerba Buena, Tucumán. Cuenta con una superficie de 423 m² y se caracteriza por ser un lote perimetral, calles pavimentadas dentro del Barrio Privado, y servicios de agua corriente, electricidad y cloacas instalados. Alto Verde 4 es un desarrollo privado que ofrece seguridad, tranquilidad y excelente conectividad, favorecido por la nueva pavimentación de calle Roca. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y proyección, constituyendo una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda como para inversión. Consultas al 381 350 5418. Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-84)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - YERBA BUENA, TUCUMÁN Excelente local comercial ubicado dentro de una galería, sobre la principal avenida de Yerba Buena, en una zona de gran movimiento, excelente visibilidad y fácil acceso. El local se destaca por su muy buena luminosidad natural y su funcionalidad, resultando ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: - Local comercial en galería. - Ubicado sobre la principal avenida de Yerba Buena. - Excelente luminosidad. - Fácil acceso. - Cochera incluida. Ideal para oficina, consultorio, showroom o actividad comercial. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una de las zonas comerciales más importantes y consolidadas de Yerba Buena. Consultanos para más información y coordiná tu visita ######## Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-83)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - YERBA BUENA, TUCUMÁN Excelente local comercial ubicado dentro de una galería, sobre la principal avenida de Yerba Buena, en una zona de gran movimiento, excelente visibilidad y fácil acceso. El local se destaca por su muy buena luminosidad natural y su funcionalidad, resultando ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: - Local comercial en galería. - Ubicado sobre la principal avenida de Yerba Buena. - Excelente luminosidad. - Fácil acceso. - Cochera incluida. Ideal para oficina, consultorio, showroom o actividad comercial. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una de las zonas comerciales más importantes y consolidadas de Yerba Buena. Consultanos para más información y coordiná tu visita ######## Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-82)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - YERBA BUENA, TUCUMÁN Excelente local comercial ubicado dentro de una galería, sobre la principal avenida de Yerba Buena, en una zona de gran movimiento, excelente visibilidad y fácil acceso. El local se destaca por su muy buena luminosidad natural y su funcionalidad, resultando ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: - Local comercial en galería. - Ubicado sobre la principal avenida de Yerba Buena. - Excelente luminosidad. - Fácil acceso. - Cochera incluida. Ideal para oficina, consultorio, showroom o actividad comercial. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una de las zonas comerciales más importantes y consolidadas de Yerba Buena. Consultanos para más información y coordiná tu visita ######## Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-80)

COCHERA EN ALQUILER - CASCO VIEJO, YERBA BUENA Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Yerba Buena. Cochera ubicada en el subsuelo de Galería Rock Office, sobre calle San Martín esquina Pringles, en pleno Casco Viejo. Apta para auto o camioneta, cuenta con cómodo acceso y buen espacio de maniobra, facilitando el ingreso, estacionamiento y salida del vehículo. Excelente zona de gran movimiento comercial e inmejorable ubicación. Consultas al 381 350 5418 Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-79)

COCHERA EN VENTA - CASCO VIEJO, YERBA BUENA Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Yerba Buena. Cochera ubicada en el subsuelo de Galería Rock Office, sobre calle San Martín esquina Pringles, en pleno Casco Viejo. Apta para auto o camioneta, cuenta con cómodo acceso y buen espacio de maniobra, facilitando el ingreso, estacionamiento y salida del vehículo. Ideal tanto para uso particular como inversión, en una zona de gran movimiento comercial y excelente ubicación. Lista para escriturar. Consultas al 381 350 5418 Javier Perez Alzaga Inmobiliaria XINTEL (IJP-IJP-78)

DÚPLEX A ESTRENAR EN ALQUILER - 3 UNIDADES DISPONIBLES Excelente dúplex a estrenar, desarrollado con un diseño moderno, amplios ambientes y terminaciones de calidad. Se distribuye en dos plantas y cuenta con living comedor, cocina independiente, toilette de recepción, tres dormitorios con placares completos e interiores, siendo el dormitorio principal en suite con baño privado, además de un baño principal completo. En el exterior dispone de galería con asador y cochera techada con capacidad para dos vehículos. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y la posibilidad de estrenar una propiedad de excelente categoría. El edificio cuenta con amenities: pileta - quincho - asador. Alquiler: $1.350.000 + Expensas. Contactate para mas información: 381 350 5418 XINTEL (IJP-IJP-74)

Lote en alquiler, zona El Corte, Yerba Buena. Excelente oportunidad para desarrollar emprendimientos comerciales y recreativos en una de las zonas más atractivas y naturales de Yerba Buena. Ubicado en El Corte, frente al Club Las Lomitas, y a pocos metros del Salón Florentina, un sector caracterizado por su entorno verde, tranquilidad y permanente crecimiento, este lote ofrece el espacio ideal para proyectos que busquen combinar naturaleza y accesibilidad. Con una superficie de 510 m² (15 x 34 metros), resulta ideal para la instalación de canchas de fútbol, pádel, viveros, espacios recreativos, o emprendimientos afines. Su privilegiado entorno, rodeado de abundante vegetación y paisajes naturales, brinda un marco único para desarrollar actividades al aire libre en una de las zonas más lindas y buscadas de Yerba Buena. XINTEL (IJP-IJP-69)

Importante lote esquina en alquiler en Yerba Buena. Ubicado a metros de Avenida Perón, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Yerba Buena. Este lote esquina cuenta con una ubicación estratégica, excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendimientos comerciales que requieran exposición y circulación constante. Con una superficie aproximada de 792 m² (22 x 36 metros), ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de actividades como canchas de fútbol, pádel, vivero, cochera y otros proyectos afines. Su entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y urbanizaciones de categoría, lo convierten en una excelente oportunidad para potenciar cualquier emprendimiento. Medidas: 22 x 36 metros. Ubicación privilegiada en Yerba Buena. Lote esquina con gran potencial comercial. XINTEL (IJP-IJP-68)

Lote Perimetral en Venta en Country Santa Barbara Hills, Lules, San Pablo, Tucumán. Un exclusivo lote ubicado sobre Avenida Solano Vera, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Tucumán. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y un entorno residencial de primer nivel, este country te ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida, seguridad y confort. El country cuenta con amplias áreas verdes parquizadas y una imponente vegetación que realza la belleza del paisaje, SUM totalmente equipado para reuniones y eventos, piscina cercada para mayor seguridad y control, además de servicio de vigilancia y portería de ingreso las 24 horas. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado, con rápido acceso a Yerba Buena y al centro de San Miguel de Tucumán. XINTEL (IJP-IJP-67)

EXCELENTE OPORTUNIDAD. Se venden dos terrenos colindantes identificados como Lotes "5" y "6", ubicados en un exclusivo Country La Arboleda de la zona de San Pablo, Lules, Provincia de Tucumán. El LOTE "5" cuenta con una superficie de 771,74 m², con 15,86 metros de frente y 48,55 metros de fondo, mientras que el "LOTE 6" posee una superficie de 778,56 m², con 16 metros de frente y 48,66 metros de fondo. Ambos lotes ofrecen una excelente dimensión y ubicación, ideales para desarrollo residencial o inversión en un entorno privilegiado, seguro y de gran proyección. Inmejorable oportunidad. ¡Contactate y agenda tu visita! XINTEL (IJP-IJP-62)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Barrio: Marcos Paz, Yerba Buena. Se trata de una casa a la venta ubicada en calle Lola Mora Oeste 157, Yerba buena. Ubicada en la prestigiosa zona de barrio Marcos Paz a 150 metros de Av. Aconquija al 1100. La misma se encuentra construida sobre un lote de 25 Mts de frente de 45 Mts de fondo. Y cuenta de la siguiente distribución: amplio living/comedor en dos tiempos ,el cual los comunica hacia la galería ubicada al fondo, cocina con muebles de cocina y alacena Jonhson, lavadero con tender, la habitación de servicio c /baño, 3 dormitorios y 1 escritorio, un baño en suite y un baño principal en 3 cuerpos. Pileta de natación . Amplio fondo, cochera para tres autos. ACTUALMENTE ALQUILADA, ABONANDO DE RENTA MENSUAL USD1100.- XINTEL (IJP-IJP-93)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE AMOBLADO FULL, San Miguel de Tucumán. Se trata de un increíble departamento amoblado con una hermosa vista. Además de su mobiliario de 1era categoría, el mismo cuenta con un amplio balcón aterrazado el cual tiene parrilla y espacio para poder compartir y disfrutar reuniones. El edificio cuenta con espacio de SUM y pileta. La unidad cuenta con cochera en subsuelo del edificio. XINTEL (IJP-IJP-75)

Venta de Casa a Estrenar en Country Viento Sur, Lote Central. La propiedad cuenta con una cochera con capacidad para dos vehículos, una cocina integrada al comedor y una galería con asador con salida directa al fondo del inmueble. Además, dispone de dependencia de servicio con baño privado y un lavadero independiente. El sector íntimo está conformado por tres dormitorios completos, todos con placares con interiores terminados. La vivienda posee un baño principal y un dormitorio en suite, equipado con placares dobles que brindan mayor comodidad y capacidad de guardado. XINTEL (IJP-IJP-48)

Departamento en VENTA ubicado en Camino de Sirga al 1.900 - Complejo Privado Balcones al Cerro, a pocos metros de Av. Solano Vera - Yerba Buena. Se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón con una inmejorable vista al cerro, cocina-comedor con muebles bajo mesada y artefacto de cocina, lavadero independiente con calefón, un dormitorio con placard con interiores, antebaño y baño principal. Se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y balcones espaciosos que caracterizan este emprendimiento. El edificio ofrece amenities como piscina, quincho, ascensor, rampas, ascensor y acceso controlado. XINTEL (IJP-IJP-42)

Venta de Lote en Country Las Yungas, ubicado en Yerba Buena - Provincia de Tucumán. Ubicación: Sector 4. Lote número 11. Con una superficie total de 1.720 m², cuenta con un FOS de 0,20 que permite construir hasta 344 m² y un FOT de 0,30 que habilita una construcción total de hasta 516 m². Este amplio terreno se encuentra en uno de los countries más importantes de la zona, rodeado de espacios verdes y con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y cercanía con la naturaleza. Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de categoría en una de las zonas más exclusivas de Yerba Buena. XINTEL (IJP-IJP-33)

Esta imponente casa de estilo moderno está situada en el prestigioso Country Praderas de Yerba Buena. Desde su diseño hasta la calidad de sus acabados, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan lujo y comodidad en un entorno de alto nivel. Al ingresar, te recibirás en un hall de entrada de doble altura, que crea una impresión inmediata de amplitud y elegancia. A continuación, se encuentra un espectacular salón-comedor también de doble altura, con ventanales que se abren al hermoso jardín, inundando el espacio con luz natural. La cocina se integra perfectamente a este espacio y cuenta con una isla equipada con anafe y extractor de acero inoxidable, que también funciona como un práctico desayunador. Además, en esta planta, hay un toilette de recepción, un amplio lavadero, una entrada de servicio y un dormitorio de servicio con baño completo, así como un patio tipo tender, subimos a Planta Alta y encontramos un luminoso hall de distribución, el cual te lleva a la majestuosa suite principal. Esta suite cuenta con un vestidor impresionante de 30 metros cuadrados, con tres líneas de placares y un área de escritorio. El baño en tres cuerpos es excepcionalmente espacioso, con doble bacha, box de ducha y un jacuzzi de gran tamaño. Además, en esta planta, hay dos dormitorios adicionales, ambos con amplios placares (uno de ellos con baño en suite), con frentes espejados y vistas al jardín. Un baño completo de gran tamaño con doble bacha completa esta planta. Exterior: El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Una galería de generosas dimensiones (5 x 20 metros) sin columnas ofrece una vista excepcional del jardín y cuenta con una parrilla de acero inoxidable, ideal para reuniones al aire libre. La piscina, con unas dimensiones de 4 x 20 metros, es un oasis para el relax y la diversión. También se encuentra un espacio para guardar herramientas y un jardín parquizado con cerco vivo muy cuidado y crecido, que agrega belleza y privacidad. Detalles Adicionales: Esta casa tiene solo tres años de antigüedad de construcción y ha sido meticulosamente diseñada y terminada con materiales de alta calidad. Cada aspecto de la propiedad refleja un cuidado excepcional en el diseño y la ejecución. El Country Praderas, uno de los mejores y más exclusivos country clubs de Yerba Buena, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en una de las zonas más deseables de la ciudad. Esta casa es una joya arquitectónica que combina diseño moderno y comodidades de alto nivel en un entorno natural impresionante. Si estás en busca de una residencia de primer nivel en Yerba Buena, esta propiedad definitivamente merece tu atención. ¡No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita! XINTEL (IJP-IJP-8)

Se trata de un departamento en VENTA de 1 Dormitorio ubicado en Complejo Aquarella. El mismo esta ubicado en el camino de Sirga Nº: 1900 en Barrio: La Rinconada, Yerba Buena. El Departamento se encuentra en un primer piso por escaleras, y cuenta de la siguiente distribución y medidas: living: 3 x 3.8 se conecta a cocina por barra, cocina: 2.3 x 2.8 con muebles bajo mesada, Dormitorio: 3.2 x 3 con placares, balcón frente: 2.5 x 3.5 con asador - vista sur, baño completo: 1.3 x 2.7 con receptáculo Servicios del Condominio: Cochera Techadas Seguridad las 24 hs 3 turnos de portero Fácil acceso, con para de colectivos en la puerta, por pavimento, a mts de Av. Solano Vera Amenities: pileta, quincho, asador. XINTEL (IJP-IJP-15)