Venta

Departamento en ITUZAINGO al 2200

ITUZAINGO al 2200, Capital, Mendoza

Código: 3340341

US$ 68.000

Departamento
4 ambientes
Publicado hace 22 días
2 dormitorios
1 baños
67m² cubiertos
67m² totales
Sin cochera
14 años de antigüedad

Descripción

Departamento en venta interno ubicado en la Cuarta Sección de la ciudad Capital de Mendoza. Situado en la calle Ituzaingó al 2200, este departamento se encuentra a solo una cuadra del Área Fundacional y la Plaza Pedro del Castillo, en una zona tranquila con fácil acceso a transporte público, comercios y gimnasios. La Municipalidad de Capital Mendoza, proyecta realizar mejoras que revaloricen la zona llamada Distrito Fundacional, encontrándose la propiedad a solo una cuadra de la zona, esto fortalecería su valor como inversión. El complejo cuenta con 20 departamentos, diez (10) en PB y diez (10) en Primer Piso. El departamento se encuentra en primer piso , lo que facilita el acceso, aunque el edificio no cuenta con ascensor. Este encantador departamento consta de 66.96 m², identificado como departamento 14 bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. La propiedad tiene una antiguedad de 14 años, encontrándose en excelente estado de conservación, al igual que todo el complejo . El mismo cuenta con las siguientes comodidades: -2 habitaciones con placares - antebaño - 1 baño completo - cocina independiente. - living-comedor amplio -estufa -2 aires acondicionados -portero eléctrico - lámparas Si bien la propiedad no posee cochera propia, hay opciones de alquiler de cocheras en las cercanías. La propiedad posee cámaras de seguridad. Los espacios comunes son mantenidos por empresa privada, cuyo pago se incluye en el valor de las expensas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad . La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para alquiler temporario como para quienes buscan adquirir su próxima vivienda familiar. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. RAE

Ubicación

ITUZAINGO al 2200, Capital, Mendoza

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US$ 71.000

+ $ 90.000 exp

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🏢 Edificio Emperador XXVI — Departamento de un dormitorio ideal para quien busca confort, luz y buena ubicación. Este hogar ofrece ambientes bien distribuidos y una sensación acogedora desde el ingreso: un living-comedor amplio y muy luminoso que invita a disfrutar tardes tranquilas o recibir visitas con comodidad. La cocina, amplia y funcional, facilita el día a día y tiene espacio para organizarse fácilmente. El dormitorio cuenta con placard de piso a techo que maximiza el orden y el aprovechamiento del espacio. El baño es completo y tiene bañera, aportando mayor confort en la rutina diaria. Este departamento además incorpora calefactor y luminarias que aseguran un ambiente cálido y agradable en cualquier estación. Actualmente se encuentra muy bien alquilado, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan rentabilidad con una propiedad lista para generar ingreso. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: en zona escolar y frente a una plaza muy linda, disfrutará de entorno tranquilo, espacios verdes y fácil acceso a servicios. Perfecto tanto para quienes priorizan la calidad de vida como para quienes buscan una inversión segura. Características principales: - 🛏️ 1 dormitorio con placard de piso a techo - 🛋️ Living-comedor amplio y muy luminoso - 🍽️ Cocina cómoda y funcional - 🛁 Baño completo con bañera - 🔥 Calefactor para mayor confort - 💡 Luminarias instaladas - 📈 Actualmente muy bien alquilado - 📍 Frente a plaza / zona escolar Una opción práctica, luminosa y con excelente ubicación. Ideal para vivir o invertir.

US$ 57.000

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